SBB har visat ett fantastiskt förvaltningsresultat de första nio månaderna 2020. Jämfört med de första 9 månaderna förra året (2019) har SBB ökat sitt förvaltningsresultat med 215%. Nu köper SBB över hälften av aktierna i Offentliga Hus i Norden och visar ännu en gång att man tänker aggresivt.
Offentliga hus har inte varit noterat länge på Stockholmsbörsen. Detta är egentligen en avknoppning från Fastator som skedde nu i oktober. SBB köper nu alltså 54,3% av av alla aktier där parterna kommit överens om 15,3 kr/aktie. Som ni ser lyfter alltså aktien till 15,3 kr vilket då överensstämmer med prislappen. Kanske är det inte heller så konstigt då SBB faktiskt köper över hälften av aktierna.
Ilija säger att han förstår den tidigare låga prissättningen på Offentliga hus:
”Offentliga Hus har höga finansiella kostnader och jag förstår marknadens prissättning. I SBB får de här fastigheterna en helt annan finansiering och skapar samtidigt en möjlighet att höja vårt förvaltningsresultat med drygt 300 miljoner. På det sättet är det en ’perfect match’”, säger Ilija Batljan.
ILIJA BATLJAN, VD SBB
Efter dagens affär finns nu ingen större ägare förutom SBB kvar i Offentliga hus. Vad som klassas som större ägare är givetvis en definitionsfråga men ingen ägare med mer än 5% av aktierna i alla fall. Fond- och pensionsbolag dominerar listan.
Iljas tanke är nu att köpa upp hela bolaget:
Jag tycker aktieägarna i Offentliga Hus ska sälja till oss och sen se till att köpa aktier i SBB. Då gör de den bästa affären”, säger Ilija Batljan.
Man har tidigare jämfört offentliga hus med just SBB då fastighetsbeståndet på sätt och vis påminner om varandra. Offentliga Hus har också fastigheter inom vård och omsorg, vilket jag tycker har väldigt goda framtidsutsikter.
Jättekul för er som höll kvar i Offentliga hus trots att kursen sjunkit sedan den initiala noteringen.STORT grattis!
Själv äger jag SBB D aktier som i många och mycket fungerar som en preferensaktie när det kommer till själva utdelningen. Denna sker kvartalsvis och direktavkastningen ligger idag på rätt skapliga 6,5%. Tänk dock på att du inte får någon preferens (förtur) när du äger D aktier.
Jag köpte mer SBB D idag. Någon annan som äger?
Äger SBB både B och D aktier.
Trevligt trevligt! Såhär i efterhand blev det väldigt tydligt att man skulle köpt under Corona… speciellt när man tänker på vad fastighetsbeståndet faktiskt är…
Har en hel del av sbb b och d.
Tänker på sikt bara äga b aktien, då utdelningen kommer att höjas där. D aktien finns det inte mycket potential i annat än ett stabilt kassaflöde.
Får hoppas att sbb avyttrar en hel del fastigheter från offentliga hus om köpet går igenom. Jag tycker att offentliga hus har för mycket kontor.
”Tänker på sikt bara äga b aktien, då utdelningen kommer att höjas där”
Ilija sa ju att han ville höja utdelningen 100 år i rad när han var med i Investerarens poddcast 😀 Tror det var Investerarens alt. så var det Börspodden. Bra avsnitt helt oavsett.
Låter som att du gillar bolaget, varför inte köpa stamaktien? Dom lär ju höja utdelningen plus att du kommer få en finare kursresa om deras vinster fortsätter stiga.
Tack för en trevlig blogg.
Detta är inte ett företag jag vågar röra, tycker det är intressant hur företaget utvecklas men jag har inget förtroende för Ilija Batljan men hans oseriösa fastighetsaffärer i Rikshem AB epoken.
Viktigt för mig att där finns förtroende för den VD som leder företaget.
För mig är det precis tvärtom. Har fullt förtroende för Ilija. En fantastisk företags ledare. Har vart ägare i SBB sedan start och ökat med tiden. Den här aktien säljer jag aldrig.
Jag hade jättelite förtroende för honom i början men alltså han har vuxit i mina ögon! Tänk om pajas-killarna bakom Saltängen Property kunde vara lika duktiga på att försöka nå ut till sina ägare med information.
Detta är inget jag känner igen. Kan du länka till lämplig källa som diskuterar det olämpliga han gjort i den eller andra affärer. Tack på förhand!
https://www.rikshem.se/om-oss/pressrum/2015/12/ilija-batljan-skiljs-fran-sin-tjanst-som-vice-vd/
Får inte posta länkar, en snabb googling på rikshem Ilija Batljan ger dig ett pressmeddelande från Rikshem
Det kommer nog aldrig bli så SBB kommer mäta sig med t.ex. Castellum eller Realty Income gällande storlek i min portfölj. Som du säger känns det lite skakigt på ett sätt men kan ändå tycka att potentialen är trevlig. Sedan har jag en känsla av att D aktierna inte kommer vara eviga men det får vi se hur det blir…
Du är väl medveten att han blev friskriven av alla misstankar gällande Rikshem skandalen? I KPMG:s utredning (initierat av Rikshem) framkom det att Batljan bett styrelsen om ett godkännande efter att indikativt bud lämnats. Tidigare har det påståtts att ingen information lämnats.
Dessutom visade KPMG:s utredning att ”det inte finns något i Rikshems formaliserade riktlinjer som anger att vice VD behöver erhålla ett skriftligt godkännande när det gäller lägenheten”.
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/ilija-batljan-frias-startar-eget-fastighetsbolag/
Tecknade mig i dess IPO och har varit en besvikelse sedan dess, upp 20% idag. Blev försäljning på det hela och lämnade offentliga hus. Ett köp utan ordentlig analys där Ilja idag gav mig möjlighet till en framgångsrik exit.
Offentliga hus alltså