Storköp i Boston Pizza

Storköp i Boston Pizza

Idag gjorde jag slag i saken och köpte mer av månadsutdelaren Boston Pizza som nu seglat upp i en fin position i min utländska portfölj.

Köpet gjorde så att jag nu inkasserar 200 kr i utdelning varje månad från bolaget. Det är 2 rejäla pjäser till pizzor det. En till mig och en till sambo KTM, även fast hon inte sparar i aktier och går på en hälsokur.

Och ni som kanske inte riktigt greppat det – Jag köper inte pizza för utdelningen utan den återinvesteras givetvis 🙂

200 kr i månaden är då exklusive avdragen källskatt. Källskatten i bland de kanadensiska bolagen skiljer sig lite åt men för Boston Pizzas del är den 15% för all inkasserad utdelning, vilket jag gillar.

Tidigare skrev jag ett inlägg om aktier med lite lurig källskatt.

 

Behöll utdelningen

Boston Pizza har idag en direktavkastning på 10.32%. Det här tror många att man inte kommer kunna hålla då deras utdelningsandel nu är över 100%. I skrivande stund fick jag faktiskt mail från Boston att man behåller sin utdelning på $0,115 / aktie och per månad. Detta gäller då utdelningen som kommer den 31:a december.

Läsarfråga: köpa och sälja före och efter utdelningen

När det kommer till amerikanska kvartalsutdelare och månadsutdelare så bestäms utdelningen respektive kvartal och respektive månad. Det skiljer sig från alla svenska bolag där utdelningen bestäms en gång per år, även om den är uppdelad i låt säga 2 tillfällen.

 

Total vikt är rätt liten

Den totala vikten av bolaget i Portföljen är dock bara 2,4% och för närvarande vill jag inte att bolaget ska väga så mycket mer med tanke på att det här är ett av mina riskablaste innehav. Med det sagt vill jag förtydliga att jag anser min portfölj vara av den defensiva karaktären.

 

En intressant reflektion

Jag läste faktiskt om en kille som jobbar på UberEats och som säger att det är väldigt få leveranser som är märkta med just Boston Pizza. Däremot är alla restauranger oftast rikt befolkade.

Det här stämmer väl lite kring det VD:n sa under förra kvartalsrapporten där han påpekade att man måste bli bättre på just online. Är det här samma problematik som vi såg i H&M?

Över 15%, och ingen fest?!

Över 15%, och ingen fest?!

Livet efter det jag blivit miljonär har tuggat vidare i vanlig ordning. Egentligen har miljonen inte inneburit så mycket förändring för mig, mer än lite sköna känslor nu och då när tanken på denna achievement plötsligt slagit mig. Nu är jag över 15% till nästa miljon och fortfarande har det inte blivit något kalas! Varför då?

Till alla nya läsare kan jag meddela att jag alltid förespråkar att du ska fira dina framgångar. Jag föredrar hellre att vänta med kalasandet tills man har någon personlig framgång att fira. Givetvis behöver det inte handla om pengar, utan det kan vara vad som helst.

Jag har tidigare gjort så att jag skrivit ett separat inlägg varje gång jag uppnått ett ekonomiskt mål. Dessa har jag sett till att uppdatera under dagen så att ni fått lite mer insikt om hur jag lever och har det om dagarna

Här är inlägger från när jag firade 50% till miljonen:

50% festen

 

Här är inlägget från 75% festen tillsammans med Fridag hela veckan

75% festen

 

Men det roligaste med att vara miljonär är helt klart att du har en rejäl bas till kassako som genererar avkastning. Känslan av frihet är rätt stor varje månad som portföljen genererar en totalavkastning (kursutveckling + utdelning) som motsvarar en månadslön.

Såhär ser min fördelning av mitt investerade kapital ut:

Avanza 999 800 kr
Tessin 86 825 kr
Lendify 65 229 kr
Kameo 12 129 kr
Summa 1 163 983 kr

Förutom detta har jag en buffert också som inte är allt för stor. Tanken jag har är faktiskt att vara fullinvesterad hela tiden. Tycker att det är enklaste strategin att följa och det kan omöjligt gå fel om man har lång tidshorisont.

Nästa stora mål är helt klart att försöka få 1 miljon i enbart min aktiedepå (ISK/KF) hos Avanza.

Det har helt enkelt inte funnits något bra tillfälle att fira miljonmålet dessvärre. Men det där är ju mitt fel också. Jag nöjer mig inte bara att ta en flaska rödvin på kvällen och känna lugnet för att fira (som jag faktiskt såg en på Twitter göra för att fira miljonen).

Detta inlägg var helt enkelt bara en enkel uppdatering om läget och att jag inte glömt bort detta. Sedan är risken stor att andra miljonen hinner trilla in innan kalaset blir av. I alla fall om börsen fortsätter gå såhär 😀

Akelius Pref Inlösen och nästa steg

Akelius Pref Inlösen och nästa steg

Så var det dags igen. Akelius Res löser in sina preferensaktier. Det här har hänt mig tidigare men då var det Balder Pref det rörde sig om. Frågan är, vad gör jag nu med slantarna då dessa förvandlas till likvida medel?

Med lite nostalgi i hjärtat sitter jag och läser igenom mitt första blogginlägg om Akelius Residential Pref. Även om mycket har ändrats så är min grundfilosofi densamma – Akelius är ett ruggigt stabilt fastighetsbolag och ett säkert kort i min aktieportfölj.

Genom de få år som gått så har bolaget skeppat in fin utdelning till min portfölj. Då ska vi också komma ihåg att jag inte nödvändigtvis återinvesterat utdelningen direkt i Akelius Pref, samt att jag på senare tid inte köpt många aktier i bolaget överhuvudtaget.

 

Citatet från Akelius årsredovisning 2016 är fortfarande en av mina favoriter. Det är fantastiskt att en mening kan säga så mycket:

“Enda sättet att förbereda sig för motvind är att förbättra i medvind”

Från Akelius årsredovisning 2016

Akelius Pref Inlösen

Från bolagets pressmeddelande:

Styrelsen i Akelius Residential Property AB (publ) har
beslutat om en obligatorisk inlösen av samtliga 18 835 606
preferensaktier för 347,5 kr per preferensaktie,
varav 2,5 kr per preferensaktie avser upplupen utdelning.
Totalt uppgår inlösenbeloppet till 6 545 miljoner kronor.

Så… det vi vet sedan tidigare är att bolaget har en inlösenkurs på 345 kr.  Nu löser man in samtliga aktier till 2,5 kr högre än detta, men det är för att täcka den utdelning som vi “går miste om”. Som ni vet betalade Akelius nyligen utdelning i november.

 

Vad gör jag med beloppet?

Ska jag vara ärlig så är det jättetrist med Akelius Pref Inlösen. Först nyheten om Saltängen och så detta. Dock var det här rätt väntat som jag nämnt flertalet gånger tidigare.

En efter en faller mina fina kassakor bort från portföljen. Om jag skulle våga mig på en jämförelse så är det nog lika kämpigt som att se dina bästa mannar falla på stridsfältet (ni som läst bloggen ett tag vet att jag är värdelös på jämförelser)

 

Det som känns mest logiskt för mig nu är att jag skeppar in de 19 lakan som jag får från Akelius Pref till Akelius D som nyligen blivit noterad på Stockholmsbörsen. På sätt och vis känns det också okej då kursen nu är under introduktionskursen.

Något jag tänker på är att fler investerare kanske funderar i samma banor, varpå ett köptryck kommer uppstå i Akelius D. Självklart är det inget som är skrivet i sten.

En fördel med det valet är att Akelius D verkar dela ut samma månader som preferensaktien enligt deras prospekt.  Det gör att jag fortfarande kommer få utdelning varje månad med hjälp av mina 2 andra preferensaktier.

Kanske gör jag så att majoriteten landar i Akelius men att lite får tillfalla K2A och Klövern. Kurserna här är däremot höga i takt med att Mr Market tror att räntan kommer fortsatt vara låg.

Antar att någon här också äger Akelius? Hur resonerar ni?

Passar på i DLR

Passar på i DLR

Aktiekursen i Digital Realty Trust har fallit med nära $10 den senaste veckan. Då passade jag på att skeppa in några nya aktier i det här bolaget som handlar om framtidens datacenter. Teknik, data, framtid och utdelnings – kan det finnas något bättre?

Länk till bolaget hos Avanza.

Har fått frågan tidigare hur mycket jag brukar handla för när jag köper utländska aktier. Även om det skiljer från fall till fall så brukar jag följa denna tumregel.

Visste du?

Jag har tidigare skrivit om vilken fantastiskt framtidspotential DLR har och varför jag äger den i min portfölj. Läs det här inlägget.

 

Nåväl, den här utdelningsfavoriten som höjt utdelningen i 14 år i rad presenterade nyligen med sin rapport för Q3. Vissa tycker att rapporten var riktigt bra och även om vinsttillväxten inte var riktigt lika stor som analytikerna hade hoppats på så var det inget oroande i rapporten.

Det som däremot har hänt nu är att bolaget gått presenterat att man är beredd med en sammanslagningen med den europeiska motsvarigheten Interxion Holding. Man köper aktierna till priset av $93,48/aktie, vilket var ca 4,5% högre än kursen stod vid när DLR gick ut med informationen. Det DLR då får är den näst största datacenterverksamheten i Europa. Inte illa!

Vad som händer nu är att marknaden inte tror att ägarna av Interxion Holding kommer gå med på detta då premien var relativt liten. Det här har också dragit ner kursen i DLR.

Oavsett vad som händer tycker jag att DLR är värt att äga i min utdelningsportfölj. Därför passade jag på att köpa extra nu när kursen fick sig en liten känga, även om priset nu är betydligt högre än när jag först köpte bolaget.

 

 

 

Nytt bolag i portföljen – Oktober 2019

Nytt bolag i portföljen – Oktober 2019

Som många vet har jag rätt många bolag i portföljen. Egentligen har jag aldrig sett det som ett hinder och utdelningarna fortsätter att trilla in på löpande band vecka för vecka. Idag har ett nytt bolag trätt in i portföljen.

Egentligen är det inget nytt bolag, då jag sedan tidigare ägt preferensaktien. Nu förstår många att det är Akelius D som inlägget handlar om. Ni kanske minns att jag skrev lite om mina tankar kring Akelius i det här inlägget?

Precis som vanligt är det en stor chansning när det kommer till att avgöra hur en introduktion kommer gå initialt. För EQTs del blev det en riktigt fin framgångssaga vid börsöppning men för Akelius sjönk kursen. Under fredagen föll kursen med 3% från teckningskursen.

Det många inte tänker på är att Akelius D handlas i Euro trots att det är ett svenskt bolag. Däremot är det inte 1 Euro i minsta courtage utan snarare 1 krona precis som för andra Svenska aktier. Det kan du se om du testar att lägga en order hos Avanza:

Dock tillkommer som vanligt en valutaväxlingsavgift (spred) när du köper och säljer Akelius D. Denna valutaväxling tillkommer även när du får utdelningen varje kvartal.

EDIT! Även om det ser ut att det tillkommer valutaväxling så har jag fått info om att det inte ska dras. Kollar på detta och återkommer!

Min tes är att att Akelius Pref så småningom kommer lösas in och då är jag stolt ägare av Akelius D under en lång tid framöver.

Det blev mer bostäder idag

Det blev mer bostäder idag

Idag var det många svenska fastighetsbolag som tog stryk efter att aktien i bolagen byggt fin fallhöjd under lång tid. Det är alltid lättare att köpa när det blir lite röda siffror och det var vad jag gjorde även idag.

Det jag köpt mest av är Castellum och Diös. Bägge två har utdelning 2 gånger per år och en direktavkastning på över 3% räknat på förra årets utdelning. I börsvärde är Castellum 5 gånger så stort som Diös.

Jag läste idag att VD Knut Rost för Diös också köpt aktier idag (10:e september). Däremot handlade han liiite fler aktier än jag, nämligen 960 stycken. Det var en affär värd 80.000 kr. Jag älskar verkligen att se att en VD fortsätter att köpa aktier trots att kursen värderats upp så mycket på sista tiden.

 

Diös är intressant då man får en blandning mellan kommersiella fastigheter (kontor, butiker etc.) och bostadsfastigheter riktat mer till norra Sverige. Man har lyckats höja utdelningen rejält de sista åren och i takt med att man växer och förbättrar sitt kassaflöde så kommer man successivt kunna höja den.

Vidare fortsätter jag trycka in lite aktier då och då i Saltängen Property Invest.  Nu i efterhand är det givetvis tråkigt att jag inte köpte ännu mer när bolaget presenterade att man skulle ställa in 1 av 4 utdelningstillfällen under året.

Castellum är mitt 2:a största bolag i portföljen och Diös är mitt 6:e största.