Snart fulltankad i Akelius D

Snart fulltankad i Akelius D

Akelius kan vara det mest “trygga” fastighetsbolag jag känner till. Här pratar vi hyreslägenheter och totalt tillhandahåller Akelius 45 000 sådana spritt i många storstäder (inte enbart Sverige). Jag har tidigare ägt deras preferensaktie när den fanns att handla men numer äger jag deras D aktie som idag ger en direktavkastning på 6,24%

Jag säger tryggt” för att ingen investering egentligen är helt trygg. Det ska mycket till innan Akelius får problem att betala sin utdelning. Speciellt med tanke på att man nyligen också sänkt sin belåning. Denna har sjunkit från 44% till 37% under de senaste 15 månaderna.

När jag säger att jag snart är fulltankad så menar jag att mina aktieköp här varit frekventa under senare tid. Under året har jag handlat Akelius D för 16 132 kr.

Det enda som jag kan tycka är negativt är att Akelius D handlas i euro. Minns jag rätt så var tanken vid noteringen av D aktien att öka flödet bland internationella investerare. Självklart är den tanken god.

Vad många missar är att du inte betalar någon källskatt, trots att handeln sker i Euro. Det förutsätter givetvis att du kör med antingen ISK eller KF. Däremot kommer du betala valutaväxling för dina köp. Denna avgift kallas ibland för spread.

Vad du också bör tänka på är att dina utdelningar och marknadsvärdet kommer påverkas av hur valutan rör sig. Sjunker EUR i värde mot SEK så kommer utdelningarna bli mindre när du får dem i svenska kronor.

Jag föredrar egentligen inte att ha den här valutaeffekten, men när det kommer till Akelius är jag givetvis beredd att äga deras D aktier trots detta.

Om utdelningarna återställs

Om utdelningarna återställs

2020 har inte varit ett lätt år för oss utdelningsinvesterare som äger svenska aktier i portföljen. Bolagen har varit restriktiva när det kommer till att dela ut föregående års vinst och detta har slagit hårt mot mig m.f. Men hur skulle det se ut för mig om vi leker med tanken att alla bolag i portföljen återgår till minst samma utdelning som tidigare? 

De bolag jag äger i portföljen tror och hoppas jag kommer gå tillbaka till en sund och frisk utdelning. Många av dessa har haft tråkiga perioder tidigare och utdelningen har sänkts, men de har alltid hittat tillbaka.

Skillnaden nu är att de allra allra flesta bolagen på något sätt påverkas negativt av det som händer där ute. De bolag med en stabil balansräkning kommer överleva detta och förr eller senare återgå till att dela ut sin vinst.

OBS! I tabellen här nere har jag inte tagit höjd för de justerade utdelningar som bolagen gjort efter det att deras årsrapport gavs ut. Det här är helt enkelt en lista som visar de förslag som bolagen hade tidigare innan allt bröt ut. Anledningen att jag gör detta är för att jag själv ville se vad summan landar på om utdelningarna återställs till tidigare nivåer.

*Vissa utländska bolag har mindre utdelning 2020 jämfört med 2019. Det här beror på att USD:n fallit i värde mot svenska kronan och därigenom blir också utdelningarna lägre. Det här är en viktig effekt att tänka på men som också gäller omvänt.

Summan på 55.000 kr tycker jag ändå känns helt okej. Då får vi tänka på att det i år varit betydligt mindre utdelningar att återinvestera. Den här summan motsvarar drygt 2 månadslöner för mitt ordinarie jobb och skulle bolagen återgå till normal utdelning kommer det bli mycket pengar att skjuta in i portföljen igen.

Jag är hoppfull 🙂

Säljer inte – trots att många är skeptiska

Säljer inte – trots att många är skeptiska

Många nöjde sig med att ta hem den kortsiktiga vinsten efter det att EQT gjorde sin IPO på Stockholmsbörsen. Inget fel med det då detta oftast är en strategi bland de som är duktiga kring IPO:er likt Aktiepappa. De som hängt kvar har däremot fått en fenomenal resa och många skulle nog säga att det är ett perfekt läge att sälja här och nu.

Det är rätt intressant ändå. När jag köpte EQT för ca 140 kr/aktie var det många som sa att det var alldeles för dyrt att köpa på den nivån. Jag är rätt övertygad om att samma människor hade sagt likadant om jag skulle köpa mer nu vid 200 kr… En sak är säker, aktiekurser kan alltid fortsätta uppåt.

Samtidigt bygger vi alltid fallhöjd när marknaden väljer att värdera upp något. Det kanske är extra viktigt att tänka på när det kommer till EQT som är rätt svårvärderat. Läste nyligen följande hos DI:

EQT tillhör de mer svårvärderade aktierna på Stockholmsbörsen. Aktien har dock nästan fördubblats i år och stigit med hela 65 procent bara under de senaste tre månaderna. Därmed är EQT den aktie bland storbolag som handlas högst i förhållande till marknadens riktkurser. Nordea och Carnegie har till exempel i nya analyser gett riktkurser på 115 respektive 140 kronor, vilka är långt under dagens EQT-kurs på 208 kronor. Det talar för en svag utveckling för EQT i ett dystrare börsklimat.

En grej skulle kunna vara att sälja av en del här och nu och sedan köpa något som kanske har intressantare värdering, t.ex. 3M, Sampo eller varför inte mer Akelius D? Men jag har gjort misstaget att sälja saker som går bra allt för många gånger. Någon gång ska även jag lära mig 😉

EQT är en differentierad och global investeringsorganisation med ett 25-årigt ”track record” av stabil avkastning fördelat på olika sektorer och strategier. Jag är inte beredd att sälja av denna guldklimp. Den får troligtvis ligga kvar tills jag närmar mig 40 och då kommer leva på utdelningar. Tanken är då att sälja av och investera i mer högutdelare.

Finns det någon här som fortfarande hänger kvar i EQT? Antar att många redan tagit hem vinsten.

Mc Donalds utdelning

Mc Donalds utdelning

MCD, McDonalds, har verkligen imponerat länge och väl med en strålande utdelning och investerarna har fått mycket pengar tillbaka. Det är egentligen inget snack om att den här utdelningsaristokraten visat vad ordet Stabil Utdelare faktiskt betyder.

McDonalds rapporterade idag för det andra kvartalet. Resultatet (justerat) blev lite sämre än väntat och landade på 0,66 dollar/aktie. Analytikerna hade trott 0,76 dollar/aktie enligt S&P Global Market Intelligence.

Jag lynchade faktiskt McDonalds under bilturen till Malte för en tid sedan. Själv körde jag drive through men kan lova er att där inne svärmade matgästerna värre än i en myrstack. Tänkte för mig själv:

“Hmmm, McDonalds lider nog inte särskilt ont under corona. Inte som Boston Pizza som tillfälligt stängt flertalet av sina restauranger i alla fall”

McDonalds utdelning

Den här snabbmatskedjan är kanske det bästa exemplet när vi tänker på ordet moat (vallgrav). Varumärket är enormt och det finns få barn i Sverige som inte hört talas om McDonalds. När du investerar i McDonalds så investerar du i ett fantastiskt starkt varumärke snarare än något annat.

Bolaget har höjt utdelningen 43 år i rad men det mest fantastiska är att man kunnat visa upp en CAGR för utdelningstillväxten på drygt 7% de senaste 40 åren. Det är alltså enbart 7 år kvar innan man platsar bland utdelningskungarna.

 

Direktavkastningen ligger idag på 2,48% men köpte du aktier under värsta corona så fick du se en betydligt högre direktavkastning. När det kommer till bolag som höjt utdelningen såhär pass mycket och frekvent vore det ologiskt att se en hög direktavkastning. Förväntningarna på ytterligare utdelningstillväxt är hög.

Vad som talar mot bolaget är en nyttigare befolkning som vill leva på blomkål och broccoli. Samtidigt, hur länge har inte befolkningen försökt leva nyttigt? Ändå fortsätter skräpmaten prägla mångas liv.

Sedan har du vegan-trenden. Visst finns det en del veganska alternativ men kommer verkligen veganer välja McDonalds i första hand? Själv tror jag att McDonalds överlever även den trenden.

 

Utdelningsmässigt är väl bolagets utdelningsandel det enda negativa. Just nu delas 86% av bolagets vinst ut i form av utdelning och när denna närmar sig 100% blir det riskabelt.

Äger du McDonalds i din portfölj?

Lön och sparkvot – juli 2020

Lön och sparkvot – juli 2020

Semesterperioder innebär som regel ett mindre sparande. Det extra semestertillägget som kommer väger sällan upp de pengar som rullar ut under semestern. 2020 är kanske inget undantag trots nutidens största pandemi i luften.

 

Semestern är väl att jämföra med julen när det kommer till ekonomi – många tar sig genom dessa men på andra sidan möts man oftast av en rätt tom plånbok. 

Har du tidigt satt undan ett målsparande till det du ska göra under semestern är det inga problem. Problemet för många är att begreppet målsparande är helt obekant och när väl kreditkortet är draget en gång så är det lätt att dra det igen. 

Som jag själv ser på saken har många alldeles för höga förväntningar dessutom. Du har jobbat och slitit ett helt år och äntligen kommer semestern! Då ska alla drömmar förverkligas och det får kosta vad det kosta vill. Ibland uppfylls inte förväntningarna och bråk inom familjen uppstår.

Varför går då inte fler mot strömmen och sparar/investerar så att dr slipper förlita dig på enbart 5 veckors semester varje år? Ja, det kan man fråga sig…

 

Inkomster

Lönen är inne på kontot och det här är allt jag erhöll under månaden.

Det blev 3500 kr extra från en hemvärnsövning som jag var med på och det är alltid ett trevligt litet tillskott till helheten.

 

Lön  27 896 kr
Lön Extrajobb  0 kr
Bloggintäkter  9 582 kr
Övrigt  3 500 kr
SUMMA  40 978 kr

Samtliga av inkomsterna är redovisade netto, d.v.s. efter avdragen skatt. Utdelningen räknar jag inte med under inkomster då denna återinvesteras direkt.

Sparande

Som vanligt skjuter jag över det mesta till Avanza och investerar där, även om majoriteten anser att börsen nu är övervärderad och att det inte finns mycket uppsida kvar.

Jag har valt att inte sätta över något till Tessin då jag redan är rätt högt viktad där. Har redan 2 stycken av deras låneportföljer som tillsammans är värda 100 000 kr. Detta har funkat bra än så länge. Kameo ligger efter så där skjuter jag in lite mer 🙂

Såhär mycket blev kvar efter allt shoppande:

Avanza 22 200 kr
Lendify 1000 kr
Tessin 0 kr
Kameo 3000 kr
SUMMA 26 200 kr

 

Såhär är alltså fördelningen mellan mina olika säckar.

  • Avanza 84.7% 84.7%
  • Lendify 3.8% 3.8%
  • Tessin 0% 0%
  • Kameo 11.5% 11.5%

Sparkvot

Räknat på ovanstående inkomster och sparande blir då sparkvoten…

%

Sparkvot

Så beräknar jag sparkvoten

Sparkvoten beräknar jag genom att ta det jag lyckas spara och dividera med samtliga intäkter (netto).

Den stora frågan är givetvis vad man ska räkna med i sparandet. Själv tar jag enbart med det jag sätter över till min portfölj och diverse andra investeringsalternativ som t.ex. Lendify. 

Jag kan tycka att ammortering till hus och CSN är helt okej att räkna med i sin sparkvot. Däremot tycker jag att det inte är ok att räkna det sparande som du gör till en utlandsresa som du och familjen tänkt åka på nästa halvår.