I mitt förra inlägg nämnde jag att det inte var någon ko på isen. Något som däremot varit ute på hal is är bloggen som fått sitt egna lilla liv och vissa funktioner har slutat funka. Jag ber om ursäkt för detta men hoppas nu att allt ska funka 🙂
Jag har tur. Om något slutar funka på bloggen så får jag rätt fort mail från trogna läsare som säger att något är galet. Den här gången var det portfölj-sidan och utdelningarna som spökade men med lite handpåläggning ska det nu funka.
Dessutom har jag nu i vanlig ordning uppdaterat portföljen så att ni ser hur den ser ut idag. Investor har gått om Johnson & Johnson i marknadsvärde och SBB D har seglat in som en ny kandidat. Dessutom har Skanska och TietoEVRY fått lämna truppen helt.
Vad jag är nöjd med är att Holmen seglat upp så pass högt i portföljen. Det har varit ett mål rätt länge. Vad jag vill nu är att även Svolder ska upp ännu mer och där har jag köpt mycket på senare tid. Även JM och Sampo är jag sugen på att köpa mer i.
RSS länkning
Jag vet att det varit många av er som antytt att det varit problem att se min blogg i RSS flöden. Det här var jag inte insatt i men har försökt att fixa och trixa för att få det att funka.
Till er som använder detta, är det fortfarande problem att se min blogg via era sidor ni använder för RSS?
Hoppas att du har det bra oavsett om ni fått semester, haft semester, eller vänta på semester. Lev livet och se till att njuta av pengarna extra mycket nu under sommaren. Se bara till att inte tömma hela spargrisen utan lämna lite kvar till dina långsiktiga investeringar
Castellums substansvärde landade i senaste rapporten (Q1, 2020) på 193 kr. Ett fastighetsbolags substansvärde kan vara intressant att kika på och jämföra detta med nuvarande aktiekurs.
Substansvärde används oftast för att värdera både investmentbolag men även fastighetsbolag. Anledningen är att dessa två typer har tydliga tillgångar som mycket enklare går att värdera.
Priset per aktie och substansvärde kan skilja sig rätt mycket och det är viktigt att hålla isär dessa. Anledningen till att priset varierar är för att marknaden har en bild av hur bolaget kommer utvecklas framöver.
Castellum Substansvärde
Castellums långsiktiga substansvärde landade alltså på 193 kr i förra rapporten. Nästa gång bolaget rapporterar det här värdet är i Q2 rapporten som som kommer 15 juli.
Aktien står idag i ca 173 kr, vilket då är betydligt lägre än substansvärdet. Det är dock inte alltid Castellum handlats till rabatt och p.g.a. sin kvalité ser vi i regel en premievärdering.
Corona har lett till att marknaden är väldigt oroliga för Castellum då fastighetsbeståndet består väldigt mycket av kontor. Skulle dessa kontor bli utan hyresgäster, ja då skulle Castellum få problem.
Inför det andra kvartalet har 96 procent av hyrorna betalats in. Det är också på väg mot att bli ett helt “normalt” kvartal, enligt Castellums VD. Själv ser jag alltså ingen ko på isen.
Henrik Saxborn, VD Castellum
{
“Jag ser fram emot det nya decenniet med optimism och är övertygad om att även 2020-talet blir framgångsrikt för Castellum.”
HENRIK SAXBORN, VD OCH KONCERNCHEF
I årsredovisningen 1999 presenterade Castellum ett substansvärde på 132 kr/aktie. Det är just det här som jag vill se också, att värdet ökar över tid. Aktiens pris borde då för eller senare också gå uppåt.
EDIT! Som anonym skrev längre ner har även en split gjorts och vi måste ta hänsyn till detta när vi tänker på substansvärdet. Har en split gjorts och 1 aktie har blivit 2 nya, ja då vore det konstigt om vi inte halverar tidigare substansvärde också.
AT&T är ett amerikanskt multinationellt telekommunikationsbolag som aldrig sänkt sin utdelning. Nyligen fick vi reda på att utdelningen fortsätter vara densamma, något som inte verkar förvåna investerarna särskilt. Bolaget har en rätt hög direktavkastning, något som kan ses som en risk för sänkning.
Man kan väl säga som så att AT&T (T) är ett bolag till dig som söker högre direktavkastning men inte samma potential till hög utdelningstillväxt. I det här inlägget resonerar jag om skillnaden mellan hög direktavkastning och hög utdelningstillväxt. Bolaget har höjt utdelningen med i snitt 2% årligen de senaste 5 åren, vilket kan jämföras med mitt största bolag Johnson & Johnson som höjt med drygt 6%.
AT&T behåller alltså sin utdelning nu på $0,52. Det här följer också bolagets tidigare trend då det är först vid årsskiftet utdelningen brukar höjas. Det är alltså inget konstigt att utdelningen förblir densamma. På forum där ute blev det många glada miner och de flesta verkar överens om att utdelningen känns relativt trygg.
Tabellen nedan är hämtat från Seekingalpha.com och visar också trenden på att bolaget höjt utdelningen vid årsskiftet.
I det här inlägget tänkte jag visa upp alla förändringar som är gjorda när det kommer till ISK skatten. En hel del ändringar har gjorts och den stora frågan är väl om vi kommer se ytterligare ändringar även framöver som missgynnar vi som valt ISK/KF.
2012 var året då investeringssparkontot (ISK) lanserades. Själva tanken bakom detta var att stimulera sparandet och få svensken att spara mer. Krångliga deklarationsregler skulle undvikas och ISK skulle vara fördelaktigt med exempelvis skattefria utdelningar. Dessutom skulle du slippa betala 30% i skatt på vinsten den dagen du väljer att plocka ut pengar utan i stället betala en mindre årlig skatt.
Kort – så funkar skatten för ISK
Skatten som du årligen betalar för dina innehav på ett ISK baseras på statslåneräntan. Ökar denna får du betala mer skatt och vice versa.
Vidare baseras skatten givetvis på hur mycket du har i totala tillgångar men också på hur mycket du satt in under året. Jag går inte in mer på det här i detalj då det inte är det inlägget handlar om.
Alla höjningar ISK skatt
När ISK kom så lovade man att detta skulle lämnas i fred*. Tyvärr har man inte riktigt följt detta som du ser i tabellen nedan:
Inkomstår
Förändring
2012
ISK skapas
2016
+0,75 procentenheter. Dessutom införs ett minsta tak på 1,25%
2018
Från +0,75 procentenheter till +1,0 procentenheter. En ökning med 0,25 procentenheter alltså
2016 Utöver statslåneräntan lägger vi alltså på 0,75 procentenheter. Är statslåneräntan 1.25% blir totalen alltså 2% (1,25 + 0,75). Skulle den totala procenten understiga 1,25% så kickar taket in och det blir 1,25%.
2018 0,75 procentenheter var inte nog. I stället höjdes det till 1 hel procentenhet.
Det var i 2018 som jag började argumentera mot höjningarna. Här var också tidpunkten då jag lade ut den här Tweeten mot Ulla Andersson som fick väldigt mycket publicitet (tryck gärna på play knappen):
— Kronan till Miljonen (@KronaTillMiljon) March 24, 2018
ISK Höjd skatt efter Corona?
Så vitt jag vet har vi inte fått någon info om att ytterligare en höjning kommer ske nu efter Corona. Däremot har vi sett antydan på att något borde göras kring kapitalskatten
”Kapitalinkomsterna kommer att minska, men det drabbar ingen fattig.” – Magdalena Andersson
Jag är ingen spåkärring men det jag vet är att ladorna på något vis måste fyllas efter alla helikopterpengar som flugits ut. En höjning av ISK skatten skulle kunna komma att bli aktuell enligt mig. Och som sagt… ”det drabbar ingen fattig”, eller hur?
Ytterligare nackdelar
ISK har ytterligare nackdelar och det handlar bland annat om kontotypen i vissa fall utesluter investerare från att delta i nyemissioner. Jag är sällan med i nyemissioner men kan ändå tycka att det här är en viktig fråga att föra vidare.
Nordnet har skapat en kampanj som kallas #fixaISK där den här frågan förs vidare. Helt klart bra initiativ!
*Källa: då jag inte var verksam i 2012 har jag ingen källa på detta. Däremot har jag hört en av mina största inspirationskällor, Investeraren, nämnt detta vid några tillfällen då frågan varit på tapeten.
Vi ska kickstarta det här härliga inlägget med ett betydligt härligare citat.
{
”A simple fact that is hard to learn is that the time to save money is when you have some”
– Joe Moore
För oss är det här kanske väldigt trivialt men så är det helt klart inte för alla där ute. Att skjuta upp sparandet och tänka att vi kan spara senare är nog det sämsta alternativet. För majoriteten av svenskarna innebär ett sådant beslut att det inte finns några pengar kvar att spara.
Ta nu 10 sekunder och tänk på det här citatet. För dig är det här väldigt självklart och jag tycker att du ska klappa dig själv på axeln för just detta.
Inkomster
Jag är nöjd med månadens inkomster och den höga lönen beror främst på att det varit mycket övertidstimmar under förra månaden.
Nu har övertiden trappats ner igen men man vet aldrig när en ny tidspressad period kan inträffa. För mig som ännu inte har barn tar jag gärna de extra tusenlapparna som gör att jag kan sluta jobba ännu tidigare. Det här visade jag lite i inlägget kring Hundår
Sedan var jag också sjuk vid ett tillfälle och då fick jag tillbaka lite kronor från Försäkringskassan för karensen som jag då satte under Övrigt.
Trots att det varit mindre trafik på bloggen än i vanliga fall fortsätter den att hjälpa mig nå målet mot ekonomiskt fri och jag vill självklart passa på att tacka just dig för att du fortsätter läsa här. Väldigt tacksamt!
Lön
29 679 kr
Lön Extrajobb
0 kr
Bloggintäkter
10 595 kr
Övrigt
563 kr
SUMMA
40 837 kr
Samtliga av inkomsterna är redovisade netto, d.v.s. efter avdragen skatt. Utdelningen räknar jag inte med under inkomster då denna återinvesteras direkt.
Sparande
Månaden har bestått av rätt mycket ovanliga utgifter som jag i vanliga fall.
Det har varit en del problem med bilen och som vanligt försöker jag fixa dessa själva genom att se på youtube och fråga andra. Även om du kommer mycket billigare undan på så vis så har det ändå blivit en rätt saftig slant till nya delar etc.
Stort tack till @Fjantomen som blivit min räddare i nöden när det kommer till bilbekymmer. Det bästa är givetvis att skippa bil helt då det ALLTID kommer bli massvis av märkliga utgifter relaterat till den. Friheten jag får av bilen är väger dock mycket i min prioriteringslista.
Såhär har jag valt att fördela mitt sparande för de pengar som blev över:
Avanza
19 500 kr
Lendify
1000 kr
Tessin
0 kr
Kameo
2000 kr
SUMMA
22 500 kr
Avanza86,6%86,6%
Lendify4,4%4,4%
Tessin0%0%
Kameo8,8%8,8%
Sparkvot
Räknat på ovanstående inkomster och sparande blir då sparkvoten…
%
Sparkvot
Så beräknar jag sparkvoten
Sparkvoten beräknar jag genom att ta det jag lyckas spara och dividera med samtliga intäkter (netto).
Den stora frågan är givetvis vad man ska räkna med i sparandet. Själv tar jag enbart med det jag sätter över till min portfölj och diverse andra investeringsalternativ som t.ex. Lendify.
Jag kan tycka att ammortering till hus och CSN är helt okej att räkna med i sin sparkvot. Däremot tycker jag att det inte är ok att räkna det sparande som du gör till en utlandsresa som du och familjen tänkt åka på nästa halvår.
Hur blev er sparkvot nu när lönen flugit in på kontot? Vad kommer ni investera i?
Själv vill jag fortsätta fylla på i fastighetsbolagen men kommer även trycka in lite mer slantar i OHI
