Måndagscyklisten och Fredagscyklisten

Måndagscyklisten och Fredagscyklisten

Jag har cyklat till jobbet ända sedan jag började min miljonresa. Förutom att det är #sparadkrona så ger det mig även tid att lyssna på poddar och reflektera över nyttiga saker. En sak jag reflekterat över är hur otroligt stor skillnad det är mellan cyklister en måndag och en fredag.

 

 

“Gävle, flytta aldrig till Gävle”

På väg till jobbet möter jag andra cyklister som troligtvis är på väg till sina jobb . Saken är den att humöret på dessa verkar svänga kraftigt beroende på vilken veckodag det är. Dessutom slår det sällan fel.

När det är måndag morgon befinner sig cyklisterna i sin egna lilla bubbla. Oftast är det inga glada miner och det verkar nästan som att ett grått regnmoln följer efter varje cyklist. Man stirrar ner i backen framför sig och själva cyklingen går i långsamt tempo.

När det är fredag, då är det en helt annan stämning på samma cyklister. Raka ryggar, glada miner, pigga ben som skjuter cykelns pedaler nedåt. Oftast kan jag dessutom se någon som mimar friskt till låten som just nu spelas i deras hörlurar.

 

Vart vill jag egentligen komma?

Problemet för många är att de aldrig erkänner för sig själv eller andra vad man vill och inte vill med livet. Får du frågan om du mår bra borde du svara “ja men det rullar på”, och får du frågan hur det går på jobbet borde du svara “Jo men det går fin-fint! Jag trivs…”

Allt jag menar är att verkligheten kanske inte är så. Själv insåg jag det här för 4 år sedan när jag satte över min första hundralapp hos Avanza.

  • Jag insåg att jag inte är lika glad på måndagar som på fredagar när helgen är i antågande.
  • Jag insåg att jag inte vill jobba fram till 75, som säkert är pensionsåldern när det väl blir dags för mig
  • Jag insåg att jag hellre vill bestämma över min egna tid.

Missförstå mig inte. Jag vantrivs inte på mitt jobb. Verkligen inte. Men skulle jag få välja så hade jag hellre tagit min månadslön jag har idag och fått bestämma helt själv vad jag vill göra på min fritid.

 

Troligtvis är det så att cyklisterna jag möter på måndag inte kämpar för att bli ekonomiskt fri. För ska vi vara ärliga mot varandra är vi en liten skara av majoriteten som faktiskt vågat ta det steget.

Castellum, Investor och Holmen rapporterar

Castellum, Investor och Holmen rapporterar

Idag ljöd startskottet för mig och årets Q3 rapporter från bolagen. Egentligen har den ju redan startat med H&M’s rapport, men nu drar det igång på allvar. Först ut bland mina bolag var Investor, Castellum och Holmen.

För oss som har många bolag att läsa kan det vara svårt att hänga med i allt som händer. Själv säljer jag aldrig något med tanke på en enskild rapport så jag har ingen stress över att läsa rapporterna egentligen.

Som jag skrivit tidigare kikar jag däremot på kurserna för att se om det finns lite guldkorn att hämta. Ett guldkorn som jag tycker att verkar köpvärt just nu är Volvo som kom med en sämre rapport, men jag äger inte bolaget och har inte gjort någon större analys.

Oftast brukar jag skriva en liten sammanfattning av rapporterna här på bloggen.

Castellum

Castellum är ett magiskt fastighetsbolag på många sätt och vis. Jag skulle säga att det här är det svenska utdelningsbolag som jag håller närmast till hjärtat. 

Som ni ser i diagrammet nedan har utdelningshistoriken varit enorm.

 

Castellum redovisar i alla fall ett fint förvaltningsresultat* som var över det analytikerna räknat med. 837 miljoner kronor och väntat var 816 miljoner enligt prognos från 7 analytiker. 

*Förvaltningsresultatet används flitigt inom fastighetsbranschen och visar resultatet före värdeförändringar på fastigheterna och skatt.

VD Henrik Saxborn meddelar i VD orden att kvartalet blev ett “mellankvartal” där tillväxten var lägre än Q1 och Q2 2019. Det som tyngde lite var då flera uppsägningar i slutet mot kvartalet som gjorde att nettouthyrningen blev negativ. Nettouthyrningen används för att belysa uthyrningssituationen.

Henrik ser dock fortsatt stor efterfrågan på kontoren i storstäderna.

 

Investor

Investor rapporterade ett justerat substansvärde (d.v.s. med hänsyn på även den onoterade delen) på 596 kr/aktie. Räknat på dagens aktiekurs för Investor A är därmed rabatten 22,67%. Med det sagt har den historiska rabatten i Investor varit väldigt stor.

Det som var mest intressant i rapporten var väl att man köpt ABB för 1,3 miljarder kronor

Vi investerade 1,3 Mdr kronor i ABB i kvartalet då vi bedömer att den nya strategiska inriktningen, under ledning av den nyligen utsedde vd:n, kommer att resultera i förbättrad operationell utveckling”, skriver Johan Forssell, vd för Investor

Det finns nog många som skulle säga att det här var ett dåligt köp. Det vi ska tänka på då är att Investor har så otroligt mycket mer insyn i verksamheten än vad vi har då de sitter med bolagen längs deras resa och är långsiktiga ägare. Därigenom ska jag inte säga uttala mig om det var ett dåligt eller bra köp.

Jag skrev tidigare i veckan om att jag bytt Investor B mot Investor A. Ett byte som jag ändå är rätt nöjd med men som också innebär en del negativt för mig (inlägg kommer senare).

Holmen

I skrivandets stund (12:00) har inte rapporten kommit ut ännu. Dock så handlas aktien ner med 0,5%

EDIT

Nu har rapporten kommit och det blev verkligen kalas i skogen då aktien är upp över 6%. Det till trots att aktien värderats upp riktigt mycket under det senaste året.

“Vår finansiella ställning är fortsatt stark även efter att vi återköpt
nästan 4% av bolagets aktier sedan mitten av augusti. “

Mycket av innehållet i rapporten fokuserar på kartong produktionen som tycks gå som tåget:

“Konsumtionen av kartong för konsumentförpackningar är god och vi ser ett ökat intresse bland
varumärkesägare att hitta alternativ till plastförpackningar. “

Trenden går som sagt mot att plasten håller på att bytas ut. Ett exempel är sugrören på Mc Donalds och de tidigare platsmuggarna på IKEA som nu plockas bort.

Omega Healthcare, höjd utdelning

Omega Healthcare, höjd utdelning

Så kom då dagen som vi ägare väntat på. Omega Healthcare höjer utdelningen. Visst, det är en väldigt liten höjning, men det är helt klart ett friskhetstecken.

j

Notera

Har du läst min senaste analys om bolaget? Är Omega Healthcare köpvärt 2019.

 

Omega Healthcare höjer utdelningen 2019

Sedan botten i april 2018 så har Omega fått en rejäl kursresa. Mycket är givetvis tack vare en stark fastighetsbransch men frågan är om inte investerarna börjar släppa taget om oron i bolaget.

När jag handlade Omega för första gången var direktavkastningen drygt 10%. Idag är den på 6,12%.

 

I ett sånt här läge försöker jag tänka tillbaka på hur det var att köpa aktier där när kursen fortsatte ner. Det var en skrämmande känsla, men jag vet att man ibland måste gå emot marknadens tyckande för att hitta fina långsiktiga case. Så mycket har jag lärt mig.

Nu höjer man utdelningen från $0,66 per kvartal till $0,67. Med andra ord en ökning på enbart 1,5%.

, varför tar jag då upp detta?

Jag tycker att det är viktigt att ta upp då det här visar styrka i ett bolag och dess tillväxt. Bolagets utdelningar har länge stått stiltje och många trodde dessutom att utdelningen skulle sänkas, precis som vissa tror att H&Ms utdelning kommer sänkas.

Tittar vi på Omega’s utdelningsgraf så har den vuxit fint. Däremot ser vi tydligt att bolaget under många kvartal legat kvar på samma utdelning utan höjning. Det beteendet såg vi senast 2008.

Jag har läst ett par artiklar på nyligen som menar att aktiens pris har stigit över den nivån som bolaget känns köpvärt med tanke på AFFO (https://www.reitinstitute.com/evaluating-reits/ffo-and-affo/).

Samtidigt är det inte säkert att aktien nått sin topp här och nu. Är du långsiktig kan det här helt klart vara ett bolag värt att äga med tanke på hög direktavkastning, fin utdelningshistorik, kvartalsvis utdelning och en mega-trend som växter sig starkare med tanke på åldrande befolkning.

JnJ – grundat för bra framtid 2020

JnJ – grundat för bra framtid 2020

Igår kom rapporten från ett av mina större bolag i portföljen, Johnson & Johnson (JNJ). Det här är ett massivt  och mycket diversifierat bolag inom hälsosektorn. Man har allt från Läkemedel, Förbrukningsvaror (tänk babypuder) till medicinsk apparatur. Bolaget har mycket välkända varumärken men driver också forskning inom flera områden. Det här är en jätte på stabila fötter.

Första gången jag bildade bekantskap med bolaget var nog kring 5 års ålder då jag såg mamma använda deras tandtråd. 1 generation senare använder jag dagligen deras tandtråd som är den absolut bästa tandtråden i världen.

Dagens fråga är hur man kan få plats med 100m njutbar och robust tandtråd i den lilla förpackningen. Men det är en tankenöt som ni får bära med er och som inte direkt hör hemma i det här inlägget.

 

Johnson & Johnson 3:e kvartal

Rapporten visar på en högre omsättning och ett bättre resultat (vinst) än vad många hade väntat sig under det tredje kvartalet. I samband med det här höjer man också helårsprognosen. Resultatet var ca 5% bättre än väntat.

Tycker att Alex Gorsky sammanfattar framtiden på ett bra sätt:

“As we look ahead, we remain confident in the strength of our broad-based business model, which is fueled by our disciplined portfolio management, focus on transformational innovation and dedicated employees around the world who position us for success today and well into the future.”

Kort och gott ser man styrka i deras framtid tack vare den breda affärsmodellen. Denna drivs av nytänkande innovation och suveräna medarbetare runt om i världen.

Alex Gorsky, CEO för Johnson & Johnson

 

Aktien steg med 1,62% igår och i ärlighetens namn hade jag föreställt mig lite mer då kursen varit pressad länge. Samtidigt har det väl att göra med oron kring de eventuella böter som kan ligga bolaget längs deras resa. Till er som inte förstår vad jag pratade om så sammanfattade jag det här.

Annons

 

Nu ni

Jag hittade ett grymt citat ute i etern igår. Det var suveränt och passande i dess renaste form. Känns som ett citat lika gärna skulle kunnat komma från mig då det speglar min egna filosofi.

Läs det..men läs det långsamt…

First they blamed JNJ for causing ovarian cancer.

Next they blamed JNJ for causing mesothelioma.

What’s next?

Blaming JNJ for causing the opioid epidemic?

Excuse me, I think they may have already done that.

I am a JNJ shareholder. Will never sell any shares. If the price drops a bit may, I may buy more shares.

Buyandhold2012

 

JNJ Just nu

Direktavkastning: 2,91%

Utdelningsandel: 43,68%

5 årig utdelningstillväxt snitt: 6,45%

I rad höjd utdelning: 57 år

Tessin – klirr i kassan

Tessin – klirr i kassan

Som många vet så har jag varit flitig investerare hos Tessin, plattformen där du kan investera direkt i fastighetsprojekt och på så vis få ränta. Nyligen trillade det in pengar från ett av mina projekt som jag självklart kommer att återinvestera tids nog.

 

Observera

Det här inlägget ingår i mitt samarbete med Tessin. Alla åsikter är dock 100% mina egna och skulle jag finna att Tessin inte längre intresserar mig kommer jag meddela det på bloggen

Ny “utdelning” från Tessin

När du investerar i fastighetsprojekt via Tessin så tar du en risk. Tack vare den risken så får du även avkastning (ränta) och hur stor denna är beror mycket på risken i varje enskilt projekt. Oftast brukar projekten ge ca 9-10% i årlig avkastning.

Jag har valt att se avkastningen som en helt vanlig utdelning. En utdelning som jag sedan återinvesterar i andra projekt hos Tessin. En viktig skillnad är dock att du skattar 30% på utdelningen, vilket du inte gör om du får utdelning från bolag i ett ISK/KF.

Nyligen fick jag 2500 kr på kontot från mitt Projekt på Gotland.  Just det här projektet löper 14-24 månader med s.k. Löpande Avkastning, vilket då innebär att du får räntan utbetald vid mer än ett tillfälle.

Något jag tycker är viktigt är att räntan anges som årlig ränta. Om ett projekt löper längre än ett år och räntan är 10% så innebär det 10% för dig årligen.

Just det här projektet är beräknat att avslutas i december och det är även då mitt insatta kapital utbetalas.

 

Viktigt med säkerhet

För mig är det viktigt med säkerhet snarare än hög avkastning. När jag tecknade upp mig för det här projektet blev jag främst imponerad av projektets 4 punkter kring säkerhet som bland annat inkluderade pantbrev samt att en av delägarna utställde en personlig borgen.

Vidare är jag mest intresserad av faktiska bostäder. Vattenland, lekland och andra attraktioner kan tyckas vara intressant, men jag känner mig själv mest bekväm med rena bostäder.

Just nu letar jag flitigt efter ett nytt projekt. Jag har 30.000 kr liggandes på ett sparkonto hos Avanza som väntar på att få sättas i riktigt arbete.

Det du borde böja med är att läsa Tessins E-bok som du får helt gratis om du prenumererar på deras nyhetsbrev. Här står det mer vad man bör tänka på.