Hypen är galet stor! På onsdag kommer den första rapporten från våra svenska fastighetsbolag. Det är mitt kära Castellum som är först ut och efter detta följer en rad rapporten från andra liknande bolag. Jag har kikat lite på förväntade utdelningshöjningar inom sektorn.
Som jag skrivit om tidigare är det inte det lättaste för oss att förutspå utdelningen innan det att årsrapporterna presenterats. Tycker dock att DI gjort ett bra jobb med att analysera utdelningshöjningarna och därigenom har jag sammanställt deras teorier i tabellen nedan.
I tabellen lade jag också in länkar så att du kan gå direkt till bolagen hos Avanza.
Fastighetsbolagens utdelningshöjning 2019
KTM loggan betyder att bolaget finns i min egen portfölj
[table id=3 /]
Några noteringar
Castellum har under året visat ett riktigt bra resultat. Somliga tror t.om. att utdelningen kommer sättas till 6 kr / aktie och inte enbart 5,8 kr. Vi kan väl i alla fall vara överens om att det blir en utdelningshöjning här. Mer om Castellum som utdelningsbolag kan du läsa här.
Förra året överraskade Diös med en slående utdelningshöjning på 45%. Även i år väntas en fin utdelningshöjning. Räknat på framåtblickande utdelning har Diös en direktavkastning på 5,3%, vilket är högst bland de bolag jag listade ovan. Efter Diös kommer NP3 med 4,8% DA. Skrev nyligen om NP3 i det här inlägget.
Anledningen till att Hemfosa tros sänka utdelningen är för att man tidigare knoppat av Nyfosa från verksamheten. Således borde också utdelningen sänkas.
Äger ni något av bolagen ovan? Ser ni också fram emot att få veta utdelningen?
Hej KTM!
Fantastiskt intressant hemsida och jag har länge tänkt någon liknande sparandeform. Kommer sätta upp en ny portfölj med inspiration från dig.
Har en fråga (hör dock inte med just denna artikel att göra men hoppas det är okej): Hur mycket investerar du månadsvis till portföljen? Har du ökat allteftersom? Ursäkta om svaret finns någon annanstans men lyckades inte hitta denna info efter en snabb sökning.
Mvh
Alex
Hej Alex! Grymt roligt att höra att du gillar den. Det värmer verkligen 🙂 Jag började med att investera 500-1000 kr varje månad. Det var 2015 och vid det laget var jag osäker på om Avanza skulle gå i konkurs och vad som skulle hända med pengarna. Den oron släppte fort och jag bestämde mig för att investera ALLT som jag kunde undvara efter månadens konsumtion. Jag fyllde på min buffert och allt efter detta har jag fyllt på i slutet av varje månad och köpt aktier löpande för pengarna. I dagsläget kan jag sätta över ca 15.000 kr varje… Read more »
Tjena KTM! Tänkte höra din åsikt om Creades? Fin hög DA och har höjt den.
Hej Fire! Jag gillar deras innehav men är alldeles för lite påläst. Generellt köper jag investmentbolag för att jag tror på en framtida god totalavkastning över tid.
Ser grymt ut! 😀 Äger Castellum i listan bara. Eller ah, Klövern också fast preffen så den räknas inte här. Är dock sugen på Wallenstam också, känns som ett bra komplement mot min nuvarande exponering. Innehav idag: Akelius Pref – Hyresbostäder i attraktiva storstadsområden Castellum – Kommersiella fastigheter i Sverige Digital Realty Pref – Data centers runtom i världen K2A Pref – Hyreslägenheter, samt lite samhällsfastigheter Klövern Pref – Kommersiella fastigheter i Sverige Realty Income – Kommersiella fastigheter i USA Wallenstam med sin exponering som byggare, utvecklare, och uthyrare av bostadsfastigheter i Stockholm/Göteborg hade varit perfekt bra komplement då mycket… Read more »
Hejsan!
Jag har också tänkt plocka in EPR just för att jag tror på REITs framöver och att nog många kommer dra sig till dessa då normen i USA verkar vara månadsvis utdelningar. Combon Realty Income – EPR är ju fantastisk
Ja, verkligen 😀 får se vad man får i lön denna månaden bara 🙁 blir inte många sparade kronor.
Jag har Wallenstam hos mig och tycker det är en bra spelare i branschen! Många goa bolag du äger också.
Wallenstam tror jag är ett hett bolag att äga. Det kommer nog bli bra för framtiden 🙂
Kommer du någonsin att äga Fingerprint?
Det korta svaret är Nej. Detta eftersom det inte är min typ av bolag. Dessutom investerar jag enbart i bolag som idag ger utdelning till aktieägarna.
Hej ktm vad säger du om quartiers properties? Lite chans på solkusten i Spanien bra utdelning preffarna
Allt fler kommer vilja flytta utomlands. Vi människor är numer i allt större behov av förändring, vilket inte var faktumet förr då man nöjde sig med att harva åkrar.
Kan du berätta mer om detta bolag. Inte läst på mycket.
Hej!
Vilket av bolagen skulle du ta in i portföljen idag om du inte ägde något sedan tidigare?
Tjosan!
Alltså jag tycker att Hemfosa som sagt är intressant. Tror att valet att splitta ut Nyfosa var helt rätt och jag tror att det ändå kommer gynna Hemfosa framöver. Har faktiskt funderat på att ta in dem för att diversifiera mig ytterligare
Rolig läsning för en som äger 5 av ovandestående bolag, snygg sammanställning av bolagen.
mvh
Snyggt! Jag ska försöka följa upp sedan när alla rapporter kommer och se hur utfallet blev mot det folk siat om 🙂 Skulle du vilja delge vilka av ovanstående du äger?
Hej KTM!
Din blogg är grym!
Hur ser du på Kinnevik? Själv sålde jag halva min post idag och köpte bla ABB och Axfood istället.
Själv har jag 5 av fastighetsbolagen på din lista
Hejsan Steff!
Det kommer ett inlägg om detta nu imorgon hade jag tänkt. Hoppas att du kan vänta till dess 🙂
Ha det gott!
Hej!
Tack för en bra blogg!
Både Klövern pref och Klövern stamaktie delar ut 1 gång per kvartal så det är endast DA av intresse som skiljer sig eller har jag missat något? Förutom inlösenkurs, men annars…
Halloj!
Tyvärr är det inte bara detta som skiljer. En stamaktie och preferensaktie är rätt olika varandra. Den största och viktigaste skillnaden är kanske att preffar har en fast utdelning och att stamaktier får ta del av bolagets vinsökningar i form av ökade utdelningar. Preferensaktieägarna har dessutom förtur (preferens) till utdelningen. Detta ska dock aldrig ses som en garanti till utdelning. Jag äger Klövern Pref idag
Skulle du säga att de största anledningarna till att äga preffen framför stamaktien är den högre DA samt förturen till utdelning?
Kan man hitta info om hur länge preffen har satt sin utdelning? Jag tänker om man tror utdelningen kommer öka i god takt framöver så kan en senare flytt till stamaktien vara en idé?
Om du googlar ”preferensaktier inlösen” hittar du Marcus Hernhags inlägg där. Det skulle jag tipsa om ifall du vill veta mer. Oftast rekommenderar jag att Inte handla ovanför inlösenkursen.’
En anledning till att jag äger preffar är för att detta ger mig en möjlighet att kontinuerligt fylla på i andra spännande bolag med utdelningen. Det blir som ett extra kassaflöde då jag får utdelning från dessa varje månad.
Läs mer här:
https://www.kronantillmiljonen.se/rorande-bolagen/utdelningar-varje-manad-fran-3-preferensaktier/
Har själv Diös och Hufvudstaden som stamaktier. Ser fram emot en fortsatt höjning på Diös, dock inte lika stor som förra året. Hufvudstaden tuffar på bra, som Castellum.
Hufvudstaden är grymt! Skrev lite om varför i det här inlägget:
https://www.kronantillmiljonen.se/utdelningar/hufvudstaden-utdelning/
Tjena kronan!
Äger Wallenstam och Kungsleden på listan. Ville plocka in Wihlborgs härom månaden men hade inget krut sparat:(
Hehe ja du det där är ett stort problem 😛 Nu är det dock löning snart och det tackar vi för
Wallenstam och Castellum finns att hitta i min portfölj! 🙂
Fina pjäser där Frilansportföljen. Hoppas att du ser fram emot rapporterna. Nu är det nära. Imorgon börjar det 😀 😀 😀
