Nu har jag äntligen satt ihop min preferensportfölj som jag är nöjd med. Preferensaktier har blivit en stabil hörnsten i min portfölj. Dessa s.k. Preffar ligger under min vanliga ISK och jag har sagt att dessa aldrig under några omständigheter får väga över 20%. Mina 3 preferensaktier ger mig utdelning varje månad, vilket är en välkommen bonus i mitt kassaflöde.
Preferensaktier skiljer sig från vanliga stamaktier. Den viktigaste skillnaden tycker jag är att bolaget redan från skapandet av sin preferensaktie sagt att den här utdelningen kommer det att bli framöver. Med andra ord får du inga utdelningshöjningar om bolaget i sig tuffar på framåt och ökar sina vinster.
Att du blir utan utdelningshöjningar ser jag som den största risken när det kommer till preferensaktier. Det är utdelningshöjningarna som över tid ger störst effekt och om du även återinvesterar utdelningarna i bolaget kommer du med tiden få en enorm kraft. Trots det har jag valt att ändå ha en andel preffar i portföljen.
Utdelning per kvartal: 5 kr (20 kr /aktie varje år)
Bostadsföretag. Köper, utvecklar och förvaltar bostadsfastigheter. Här får du inte bara exponering mot Sverige utan även större städer såsom Berlin, London, Paris, New York.
Här får du en gedigen fastighetsportfölj inom Sverige med 4800 bostäder, 2600 studentbostäder, ca 1950 hyresbostäder och ca 250 bostäder i sammhällsfastigheter. Huvudfokus ligger inom Stockholm, Mälardalen.
Direktavkastning: 6,3% (det står fel hos Avanza av någon anledning?)
Utdelning per kvartal: 5 kr
Till skillnad från K2A får du här mer spridning mot mer kommersiella fastigheter. Dessa uthyrningsbara lokaler ligger inte enbart i Stockholm utan har spridning över hela landet samt även Köpenhamn. Främsta fokus är kontor, vilket jag tror kommer vara fortsatt efterfrågat i framtiden.
Inlösenkurs: 500 kr
Inlösenkurs?
Jag tycker att det är viktigt att hålla koll på Inlösenkursen, vilket är den utsatta kurs som bolaget kan lösa in preferensaktierna för. Handlar du exempelvis K2A till kursen 350 kr så går du miste om 25 kr per aktie om bolaget väljer att lösa in.
Först och främst. Säger man ”10 stycken nya ordrar” eller ”10 stycken nya order”? Avanza verkar använda ordet order till singular och plural, men det råder definitivt olika skolor här.
Nu till allvaret. Har varit bortrest hela dagen och sitter nu på ett hotellrum för att dokumentera lite på bloggen. Därigenom har jag varit väldigt inaktiv på börsen under dagen, vilket var synd då jag tycker att det dykt upp en hel del fina köplägen.
Som tur är kan man lägga in lite köporder hos Avanza. Dessa landar under rubriken Aktuella köporder (notera ordet) nedanför din depå.Idag blev det några sådana och normalt lägger jag in samma kurs som vid stängning, i hopp om att få del av kakan dagen efter.
Det här är lite roligt. När jag var ny på börsen förstod jag aldrig varför det ibland stod en kurs när jag skulle köpa aktier, och ibland inte.
Anledningen var då givetvis att börsen vid det här laget var stängd, annars står alltid den aktuella kursen inskriven. Tar man den blir det avslut direkt. Vissa vet jag lägger någon krona lägre och hoppas på att få igenom den under dagen, men så brukar inte jag jobba.
Alla aktier jag lade in en order på har haft en tuff dag.
Cloetta förlorade sitt Coop avtal nu när matkedjan i 2018 ska införa sitt egna lösgodiskoncept.
SEB vandrade neråt efter bland annat en nyhet att banken fått mindre avtal med bostadsutvecklare.
Akelius Preferensaktie var också ner rejält idag. Varför har jag inte satt mig in i ännu…
Samtliga tråkiga nyheter tycker jag är av mindre rang och inget som påverkar min syn på bolagen under lång sikt.
Imorgon får vi se om alla köpen går igenom 🙂
Utdelningsökning
Dessa köp genererar följande positiva effekt till min utdelningsmaskin:
Bolag
Utd/År
Antal nya aktier
Ökad utdelning / år
Cloetta
0,75
20
15
SEB
5,5
5
27,5
Akelius
20
3
60
Saltängen
9,8
4
39,2
Totalt
141,7 kr
141,7 kr per år alltså? Det är ändå inte fy skam. Dessa växer ju också år för år då jag återinvesterar utdelningarna och får maskineriet att tuffa på fortare och fortare.
Blir ett kort inlägg idag då jag insjuknat i eländig feber. Hade egentligen tänkt posta min månadsrapport idag, men det får bli imorgon i stället 🙂
Det är ändå helt Ok för en investerare att vara sjuk. Visst, karensdagar är aldrig roliga men tanken om att portföljen fortsätter jobba trots min frånvaro värmer. I dagsläget är jag dock beroende av min lön, så visst svider det lite…
Dessutom får man chansen att ligga och läsa en hel del, sådant man aldrig tar sig allt för mycket tid till annars. Har ju fortfarande Miljonär innan 30 boken att läsa ut.
Blev faktiskt lite köp idag också. 3 st Akelius pref. Det höjde min passiva inkomst med 60 kr per år.
Hoppas ni sluppit förkylningar och annat. Vi ses imorgon!
Det går bra nu. En mycket positiv månad på börsen har fått aktiekurserna i mina bolag att slå klackarna i taket. Tur är att vi vet att det inte finns något tak.
The sky is the limit
Passionen att gå från ingenting till 1 miljon är större än någonsin. Let’s do this!
Hänt i veckan
Jag och sambon har haft deep-talk, nu om pengar och sparande.
Hon har ofta väldigt bra insikter, som exempelvis när hon fick mig att inse att mitt drickande inte var hälsosamt på den nivå jag befann mig på.
I vårt samtal nämnde hon att jag blivit så snål sedan jag börjat med aktier, att jag inte unnar mig något längre samt att jag oftast påpekar saker som jag tycker är dyrt.
