Slakt, slakt och åter slakt. Det finns anledningar till varför jag själv varit rätt mycket investerad mot fastigheter länge. Den goda tiden verkar nu vara slut och det syns verkligen när vi kikar på hur portföljen presterat. Men när vi kikar på helheten ser det ändå rätt ljust ut tycker jag! Här är månadsrapporten för juni där jag bland annat visar vad jag köpt mest av.
Följ mig hemskt gärna på Sociala medier:
Portfölj
När vi kollar på mina topp 10 innehav så har det hänt en hel del sedan sist. Exempelvis har 2 helt nya bolag som aldrig tidigare befunnit sig bland eliten kikat in
EQT finns inte ens med på listan, vilket är otroligt med tanke på hur mycket jag köpt där på sistone 😀
Som vanligt kan du se hela uppdaterade portföljen här.
Portföljutveckling
Det här med att jag fått stryk kommer då in här. Stockholmsbörsens 30 mest omsatta bolag inklusive utdelning har spöat mig rejält i juni. Givetvis är det fastighetssektorn som är boven i dramat.
Jag menar, några av mina favoriter som exempelvis Castellum och Diös finns inte ens med på listan bland topp 10 längre.
-230 000 kr på en månad har det blivit.
Kikar vi på helåret ser det något bättre ut men det är fortfarande rätt blodigt då jag har mycket i investmentbolag.
Utveckling de senaste 5 åren:
Vad har jag då att säga om allt det här? Ja har egentligen bara ett råd:
KÖP
…om du investerar på mer än 5 år
I början av inlägget nämnde jag om att det faktiskt ser rätt ljust ut om vi kikar på helheten. Det här diagrammet visar vad min portfölj totalt varit värd månad för månad sedan jag startade blogga. Kollar du på stapeln vid pandemin (2020) så var det 1,1 miljoner. Portföljen är då dubblad sedan dess. Därför kan jag tycka att det inte ser så mörkt ut trots allt.
Ännu är det ett tag innan jag väljer att belåna portföljen och du kan läsa om min strategi här.
Utdelningar
Här kommer då det positiva. Juni har varit den bästa juni-månaden hitintills och det har ändå blivit 5000 kr att återinvestera. Det här är en rätt stor del av mitt nysparande. Självklart hade det varit trevligt att få 18 000 kr som förra månaden även i juni 😉
Jag skrev mer generellt om utdelningstips i juni här.
Lön och Sparkvot
Min ordinarie lön har tagit stryk p.g.a. vissa anledningar som jag inte orkar gå in på närmre här. Jag har i alla fall inte steppat ner till en lägre anställningsgrad även om jag faktiskt haft funderingar att gå ner till 50% nyligen.
Här kan du läsa om vad jag fick för lön
Köpt / Sålt
Vad har jag då köpt mest av under juni? SBB D är det korta svaret men här kommer hela listan på alla transaktioner. Som vanligt är jag sparsam med att sälja.
| Bolag | Total köpsumma |
|---|---|
| Samhällsbyggnadsbo. i Norden D | 6 008 kr |
| K2A Knaust & Andersson Pref | 4 970 kr |
| Samhällsbyggnadsbo. i Norden B | 4 640 kr |
| JM | 3 380 kr |
| Castellum | 3 364 kr |
| EQT | 1 873 kr |
| SkiStar B | 1 684 kr |
| Cibus Nordic Real Estate | 1 664 kr |
| Intrum | 1 647 kr |
| XACT Sverige | 1 498 kr |
| Corem Property Group D | 1 306 kr |
| Latour B | 869 kr |
| Kindred Group | 594 kr |
| eWork Group | 592 kr |
| Atlas Copco B | 588 kr |
| Handelsbanken A | 581 kr |
| Tele2 B | 580 kr |
| Diös Fastigheter | 580 kr |
| Svolder B | 542 kr |
| Hennes & Mauritz B | 507 kr |
Bloggen
Om du missat något på bloggen så kommer här de 3 inlägg som fått flest antal läsningar.
-270000 (ca) i juni månad, men är fortfarende upp 222614 skr for H1 2022. Utdelingerna går bra Redan H1 2022 (118401 skr) är bättre än 2021 (95933 skr.) och utdelingerna sätter nya rekord månad for månad (juni 2022 = 31304). Mål for 2022 är 360000 Skr i Utdeling. Det är mitt sista året med jobb, säljar Förretaget vid årets slut.
Stiligt Tom och schyst att du kan dela med dig 🙂
Vet inte om det bara är jag, men det känns lite som att utdelningsinvesteringar blivit mer populärt sedan årsskiftet.
Bra inlägg. Köpt massa SBB denna månad. Då jag har rejäl krigskassa ligger kronvärdet på portföljen ganska stilla även om jag i procent åkt på ungefär lika mycket stryk som du KTM. Kommer bli jäkligt bra år däremot när det kommer till utdelning i SEK (har redan nu nästan slagit 2021års utdelningar i SEK).
Älskar utdelningsaktier då man ”kan ta igen det man förlorat på karusellen via gungorna”
MVH
Men halloj Pappa utdelning. Hoppas allt är bra med dig i värmen 🙂
Det kommer bli extremt spännande nu när rapporterna kommer och vi får se om mr market haft rätt eller fel.
Bara fint tror jag skall satsa på att bli ”deltidspensionär” kanske redan till hösten.
Helt ok innan man fyllt 40år
Hur stor andel av din portfölj, inklusive Tessin mm, är exponerad mot fastighetssektorn?
Hej!
Såhär ser det ut:
Intressant att se dina topp10 och transaktioner. Fick även jag stryk denna månad. Eftersom jag var 1 vecka i Finland har inte köpen varit lika många. Axfood, Investor B, SEB C, SHB B, Tele2 B, Industrivärden C, Bilia A, Electrolux B, Skanska B, Peab är topp 10 just nu.
Mycket bra att du lämnar Avanza hemma när du är ute och reser. Jag är inte lika duktig utan tar med mig det i mobilen. Är nog inte bra i längden att göra så
Ja samma båt här. Har alltid gillat fastigheter men var ur det mesta förra året då värderingarna var väl smaskiga. Började köpa både SBB B och Castellum när de trillade under substans. Gillar att handla fastighetsaktier på det sättet. Jag fattar naturligtvis det där med rabatt osv, men hade lite svårt att föreställa mig SBB till 60% och Castellum till 50% rabatt mot Q1 substans. Köpt hela vägen ner och nu har jag lite övervikt i båda. Också köpt SBB D och snodde 600 Sagax D på under 23 spänn i torsdags.
Fastigheter har gått grymt bra historiskt sett men sett år för år kan det vara extremt volatilt, mycket mer än många andra branscher. Gillar dock fastigheter mer än läkemedel även om läkemedel troligtvis är mer stabilt i snitt sett till beta
Fast du har ju inte förlorat nått om du inte sålt
Den ska jag komma ihåg 😉
Det är intressant att du äger så många fastighetsbolag. Av ren nyfikenhet, hur går dina tankar runt att äga flera liknande bolag kontra typ 3 i branschen? Naturligvis är riskspridning en faktor. Ligger du lågt med inköp på andra sidan pölen? Professorn har senaste tiden köpt lite Castellum och slog till på Peab som varit lite av en trading aktie för mig. Köpt billigt och sedan sålt när aktien gått upp 20-30 SEK. Har dessutom ökat i Atlas Copco och Hexagon. Blir det en körare ner för fastighetsaktierna kan det blir mer köp i Fastpartner D och Diös. Utlandsportföljen står… Läs mer »
Halloj Professorn! Ja det blir lite missvisande då min absolut största sektor är investmentbolagen så den faktiska bilden kan se helt annorlunda ut. Bortsett från det önskar jag att äga mer i skog men den bollen är fortfarande i rullning. Även mer inom energi-sektorn lockar. Stämmer bra att jag avvaktar lite med köp i utlandet. Mest med tanke på valutan och att det finns så mycket köpvärt här på svensk mark. Annars brukar jag sällan bry mig om valutan på så vis. Snyggt! Har du någon bra artikel om BASF får du gärna länka. Prenumerar även på Seekingalpha så det… Läs mer »
Hoppas det ordnar sig med jobbet, påfrestande när det kör ihop sig. Fastighetsbranschen är läge, läge, läge. Börsen är tid, tid, tid. Så det ordnar sig med andra ord.
Tacksam för det <3
Egentligen är det väl inte jobbet som skiter sig utan mitt egna mående just nu (ej psykiskt utan fysiskt 🙂 ). Tvingats vara hemma en del och då blir det ju karens och liknande
Intressant läsning, KTM. Ja vi kämpar vidare och köper fler aktier när tillfällen ges – vilket är rätt ofta numera.?
Ha en riktigt trevlig helg och hoppas det löser sig på jobbet??
/Stefan.
Slog visserligen index under Juni, men när det betyder ”mindre dåligt än index” så är det en ganska klen tröst. Jag ligger relativt lätt i fastigheter, och ganska tungt i cash, så snart kanske det är köpdags.