Diös är ett fastighetsbolag som nog många investerare inte hört talas om. De inriktar sig mot fastigheter i lite nordligare delar av landet och nyligen släpptes deras årsrapport som gör att jag nu nått lite närmare mitt miljonmål.
Rapporten togs emot av marknaden med öppna händer och aktien är idag upp drygt 4%. Sedan Diös emission har aktiekursen utvecklats fint och är sedan dess upp 23%
Det var mycket i rapporten som var positivt men en sak som jag tänkte på var uthyrningsgraden (91%), vilket givetvis är extremt viktigt för ett fastighetsbolag med hyresrätter.
”Jag är övertygad om att uthyrningsgraden kommer att stärkas ytterligare”, säger VD Knut Rost i VD-orden
Knut Rost VD Diös
För mig var det utdelningen som var extra intressant. Denna höjde bolaget till 2,9 kr / aktie från 2,0 kr. Det är alltså en utdelningsökning med 0,45%.Med den nya utdelningen landar direktavkastningen på 5,2%. Det är en direktavkastning som jag tycker är väldigt sund.
Knut påpekar att man vill fortsätta leverera kanonbra värde till aktieägarna och att 2017 verkligen var ett fint år för bolaget. Helt klart ser man optimistiskt på framtiden.
Själv tycker jag att det är roligt att äga fastighetsbolag med olika geografisk spridning. Att bygga en väl diversifierad aktieportfölj är något som jag verkligen stävar efter.
Sett till marknadsvärde är Diös mitt 5:e största innehav i den Svenska portföljen.
Äger ni något fastighetsbolag i portföljen, och vilket är i sådana fall det största?
Idag är ett av mina fastighetsbolag Diös upp drygt 3%. Anledningen verkar helt enkelt vara en artikel positiv artikel från Dagens Industri.
”Det är fortfarande möjligt att hitta bortglömda och lågvärderade fastighetsbolag, men det innebär att man får bege sig till Norrland.”, skriver Dagens Industri
Jag tycker det är intressant hur artiklar, köprekommendationer och riktkurser faktiskt kan driva aktier så kraftigt uppåt. Själv har jag slutat gå på rekommendationer och säljer sällan aktier för att någon rekommenderar ”Sälj”.
Diös har funnits i min portfölj sedan länge och jag är nöjd med innehavet. Totalt delade bolaget ut 396 krtill mig 2017. Bolaget gör ständigt fina förvärv och på sikt tror jag utdelningen kommer sträva uppåt med tiden.
Veckan har rullat på som aldrig förr och nu är det dags att presentera mina investeringar och lite andra tankar om livet i övrigt. Kolla även in vad jag läst nu i veckan.
Ikväll är det sedvanliga #uppesittarkväll och däckbyte som står på agendan. Kan i ärlighetens namn tycka att #uppesittarkväll låter otroligt mycket mer frestande än däckbytet, men det ska göras det också.
Vet du inte vad uppesittarkväll är så kan du läsa det här.
I sedvanlig ordning brukar jag alltid ta mig en öl från Kopparbergs när kvällen nalkas men nu blir det varken det eller annat gotta. Sambon och jag satte igår ihop en lista med saker vi inte får äta framöver. Listan blev lång. Och ja, alkohol var med på den listan.
Har funderat på vad jag kommer köpa kommande månad och självklart är det ännu ovist. Jag brukar inte bränna allt krut direkt lönen kommer in utan försöka sprida mina köp så gott jag kan. Innehav som går tyngre under månaden väljer jag oftast att öka i.
Det här är däremot 3 kandidater som jag gärna fokuserar på:
Trots att kursen står i All-time-high så känner jag mig sugen på att öka min andel i detta kvalitetsbolag.
En otroligt direktavkastning och utdelning kvartalsvis. Långa hyreskontrakt gör att jag känner mig trygg att investera i Saltängen framöver.
Axfood står i princip i samma kurs som när jag började köpa bolaget. Tror att deras nya förvärv av mat.se kommer gynnas framöver och jag är glad ju mer jag kan fylla på till dessa nivåer.
Har ni funderat något kring vad ni tänkt handla i maj?
