Diös är ett fastighetsbolag som nog många investerare inte hört talas om. De inriktar sig mot fastigheter i lite nordligare delar av landet och nyligen släpptes deras årsrapport som gör att jag nu nått lite närmare mitt miljonmål.
Rapporten togs emot av marknaden med öppna händer och aktien är idag upp drygt 4%. Sedan Diös emission har aktiekursen utvecklats fint och är sedan dess upp 23%
Det var mycket i rapporten som var positivt men en sak som jag tänkte på var uthyrningsgraden (91%), vilket givetvis är extremt viktigt för ett fastighetsbolag med hyresrätter.
”Jag är övertygad om att uthyrningsgraden kommer att stärkas ytterligare”, säger VD Knut Rost i VD-orden
Knut Rost VD Diös
För mig var det utdelningen som var extra intressant. Denna höjde bolaget till 2,9 kr / aktie från 2,0 kr. Det är alltså en utdelningsökning med 0,45%.Med den nya utdelningen landar direktavkastningen på 5,2%. Det är en direktavkastning som jag tycker är väldigt sund.
Knut påpekar att man vill fortsätta leverera kanonbra värde till aktieägarna och att 2017 verkligen var ett fint år för bolaget. Helt klart ser man optimistiskt på framtiden.
Själv tycker jag att det är roligt att äga fastighetsbolag med olika geografisk spridning. Att bygga en väl diversifierad aktieportfölj är något som jag verkligen stävar efter.
Sett till marknadsvärde är Diös mitt 5:e största innehav i den Svenska portföljen.
Äger ni något fastighetsbolag i portföljen, och vilket är i sådana fall det största?
Bra skrivet! Men jag vill påpeka att endast 7% är bostäder, 50% är kontor och 20% butiker.
”en sak som jag tänkte på var uthyrningsgraden (91%), vilket givetvis är extremt viktigt för ett fastighetsbolag med hyresrätter.”
Hej Andreas!
Tack för den infon. Jag kan helt klart hålla med om att hyresrätter är ett dåligt ordval. Hyresobjekt kanske? ;D
Jag äger både Diös och NP3. NP3 har varit seg men har tagit fart nu på slutet. Instämmer med företagen att det inte bara finns tillväxt i storstadsregionerna utan även i norr.
Båda är lika stora i portföljen men efter Np3:s emission blir de lite större.
Intressant! Aldrig hört talas om NP3. Är de också inriktade till nordligare delar av landet?
Tusen tack för din kommentar 🙂
Stavfel.
De höjde med 45 % inte 0.45 %.