Realty Income annonserade i veckan om att man höjer utdelningen för 112 gången sedan bolaget gjorde sin debut på börsen 1994. Bland alla månadsutdelare som jag undersökt är det här troligtvis det mest säkra och bästa valet till dig som söker en säker utdelare i ur och skur.
Månadsutdelare i Sverige växer inte på träd. Vi har Cibus som kört månadsutdelning ett år nu samt SBB som inför månadsutdelning nästa år. I USA ser vi en helt annan situation och jag har ett par månadsutdelare i portföljen, varav Realty Income (O) är en av dessa.
Jag har tidigare nämnt många fördelar med frekventa utdelningar. Corona har dessutom infört ytterligare en positiv aspekt.
Många Svenska bolag slopade nämligen helt sin utdelning 2020 (räkenskapsåret 2019) och med tanke på att dessa enbart delar ut en gång per år så fick investerarna vänta till i år innan slantar trillade in på kontot. Flertalet av bolagen kände att man kunde börja dela ut rätt snart igen och månadsutdelning hade hjälpt oss investerare få tillbaka kassaflödet betydligt tidigare.
Realty Income är den perfekta kombinationen av högutdelare och utdelningshöjare. Dessutom har investerare fått 15,3% i årlig genomsnittlig avkastning sedan listningen 1994. Det går givetvis inte att jämföra med Svolder men är ändå helt godkänt.
Idag ligger direktavkastningen på 4,14%. Det här är såklart lägre än de 6,43% som rådde under Corona då jag köpte som mest aktier, men det scenariot var ju inte unikt för enbart Realty Income-
En risk är att inflationen nu ser ut att ta fart snabbare än tidigare. O har med råge kunnat öka utdelningen bättre än inflationen historiskt, något som givit dig ett prima inflationsskydd. Det kan bli svårt för O att fortsätta upprätthålla detta om inflationen stiger kraftigare.
Stora delar av O’s fastighetsportfölj är i icke konjunkturberoende branscher såsom apotek, dagligvaruhandel, närköp och lågprisbutiker. Det här är också en av enbart 8 REITs i USA med en A- kreditrating. Som du säkert vet innebär detta betydligt bättre förutsättningar och ränta på lån. Det finns en anledning att många Svenska bolag också strävar efter att få en så bra rating som möjligt.
Söker du mer info om Realty Income? Läs gärna min jämförelse med ett av Sveriges bästa utdelningsbolag, Castellum.
Sbb är det bara A aktien som blir månadsudelare eller gäller det även D?
Gäller bara A och B aktierna.
Stämmer gott det. Är väl skrivet i sten om jag förstått saken rätt
Frågan är om Realty är bättre än svenska fastighetsaktier? Jag får det till att de inte är det, dock har du många garanterade nackdelar som högre courtage, ligga ute med källskatt och växlingsavgiften, Cibus och sbb b känns mer intressanta för mig, måste man ha amerikansk månadsutdelare så finns Gladstone investment som går helt ok och har dessutom godkänd DA, mitt enda amerikanska bolag dock inget stort innehav, ligger väl på mellan 50000 – 60000 kr
Det är givetvis en bra fråga. Nackdelen är ju att du får 15% i källskatt på utdelning om du investerar i REITs ?
O gillar jag mycket och bolaget ingår även i min portfölj. Vad det gäller månadsutdelare har jag även Cibus, samt kanadensiska duon Exchange Income Corp och Northwest Healthcare Properties. Mitt näst största utländska innehav är för övrigt Digital Realty Trust.
Trevlig helg, KTM.
/Stefan.
Halloj!!
Vet att du pratat om
Exchange tidigare och det verkar spännande. Haha blev tvungen att se om jag skrivit om det tidigare men ocker ? är ett x antal analyser jag hunnit med nu.
Ha en trevlig helg Stefan
Intressant bolag som ger stabilt kassaflöde med månadsutdelning. Hur ser du på de ständiga nyemissionerna som bolaget gör? Har varit en ganska kraftig och ökande utspädning av antalet aktier de senaste åren.
Amerikanska REITs måste göra nyemissioner eftersom dom måste dela ut 90% till investerarna. Så länge AFFO & FFO stiger så // Jesper