I gårdagens Dagens Industri togs ämnet upp som jag tjatat om i många år, nämligen att fler borde satsa på frekventa utdelningar. Artikeln jag läste tog upp bostadsbolaget Cibus som nu ser ut att lyckats implementera det många svenska bolag dragit sig för att göra.

 

Visst finns det andra saker än enbart månadsutdelning som investerare gillar med Cibus. Den mest bidragande är givetvis fastighetsbeståndet som utgörs av livsmedelsfastigheter. Som DI skriver har nog många svängt från att se fastighetsbeståndet som något inom detaljhandel till just livsmedel som är mer stabilt. Kanske ännu stabilare än renodlade bostadsbolag med hyreslägenheter.

”Men frågan är om inte en del av värderingsrusningen även beror på just månadsutdelningen.”

Jag tror faktiskt att så kan vara fallet. Kikar vi på hur antalet ägare förändrats det senaste året ser det ut såhär:

Cibus: från 10 954 till 33 669 st = ökning med 22 715 

Castellum: från 53 765 till 67 441 st = ökning med 13 676

Det är väldigt intressant att Cibus med sin korta historik lyckats öka antalet investerare så pass mycket. Cibus har bara funnits på börsen sedan 2018.

Mina köp i Cibus

 

Idag handlas Cibus till en direktavkastning på 4,7%. Det kan tyckas som mycket men tänk då på att Cibus delar ut i princip 80% av sitt förvaltningsresultat. Sist jag jämförde Realty Income mot Castellum angav jag att Castellum delar ut lite drygt 50%. Det här är viktigt att komma ihåg.

Köpte du Cibus under 2018 var direktavkastningen hela 8%. Det här skulle många anse vara en s.k. utdelningsfälla men såhär i efterhand ser vi resultatet. Såhär i efterhand, hade du köpt Cibus 2018 med 8% i DA? Återigen vill jag upplysa om att vara vaksam över hög direktavkastning men att det nödvändigtvis inte behöver innebära en dålig investering.

Köpte du Cibus under Covid-19 oron fick du faktiskt en liten rabatt. Efteråt har däremot premie härjat som idag är hela 62%. Enbart Sagax, K-Fastigheter, NP3 och Catena värderas högre. För övrigt blir Sagax nu största ägaren av Cibus efter affären i Finland nyligen.

Bild Från DI.se

 

Ett tips till Castellum

I senaste rapporten visade Castellum ett substansvärde på 220 kr/aktie. Idag står kursen i 219 kr så där får du en liten rabatt. Smälter du det så inser du vilken hög premie Cibus faktiskt har.

Återigen är säkert premien befogad då marknaden enats om den. Men jag vill ännu en gång trycka på att månadsutdelningen troligtvis är en av några bidragande faktorer.

Mitt tips till Castellum är att börja med månadsutdelning, eller åtminstone kvartalsutdelning. Sedan kan man alltid göra det på det fula viset genom att ta hela föregående års förvaltningsresultat och dela upp denna på 12 månader. Lite som Axfood och Investor gjort med sina utdelningar. Investerarna verkar ändå inte bry sig nämnvärt 😛

Nu när Castellum går med trenden att utveckla padelbanor kan man väl lika gärna följa trenden som vi investerare gillar.

38
0
Kommentera gärna :)x
()
x