Då var det dags igen för allas vårt kära bolag Realty Income att höja utdelningen. Det här är 103:e gången som man gör detta sedan listningen på NYSE 1994 och framtiden just nu ser väldigt gynnsam ut.
Anledningen till att jag säger att framtiden ser ljus ut är bland annat för att man nyligen gjorde ett fint förvärv av retail fastigheter från en icke noterad REIT. Hela affären kostade 1,25 miljarder dollar men bolaget säger själva att risken blir väldigt liten för denna typ av investering då man redan är så pass stora. Dessutom ökar man sina guidningar för helåret 2019. Man har stabila och långsiktiga hyresgäster som man får ett fint kassaflöde från.
Jag gillar konceptet med REITs. Dessa fastighetsbolag får en väldigt fin skattefördel då man returnerar minst 90% av intäkterna till aktieägarna i form av utdelningar. Det gör också att vi ägare får en stor del av kakan och REITs generellt brukar ha en relativt god genomsnittlig direktavkastning.
När det kommer till att ge en fin årlig totalavkastning så har bolaget presterat ypperligt. Det här är egentligen ett bolag som du bara ska köpa och aldrig sälja (gör inte om mitt misstag).
Som vanligt blev det en mindre utdelningshöjning. Från $0,2265 till $0,227 per månad. Då vill jag också förtydliga att det normala är att bolaget höjer utdelningen varje kvartal. Detta är också en månadsutdelare, så du kommer få pengar in på kontot kontinuerligt. Själv drar jag in en hundring varje månad efter avräknad källskatt.
Något som jag dock kan tycka är intressant är hur vi svenska investerare verkar dra oss mot ett och samma bolag. Det finns en hel del intressanta månadsutdelare där ute som t.ex. Gladstone eller Main Street Capital. Ändå dras vi mest mot Realty och EPR när det kommer till månadsutdelare. Antagligen för att jag och många andra bloggare väljer att skriva om just dessa. Mitt mål är att försöka bredda mitt fokus något här framöver.
Tidigare skrev jag ett inlägg om fördelar med att äga just månadsutdelare. Det hittar du här.
Har för tillfället inga amerikanska aktier, blir det någon till nästa år blir det den som uppfyller bäst mina kriterier på utdelning storlek plus månadsutdelning och vad jag tror på framtida utveckling och hur säkert bolaget är, gladstone investment ligger bra till isf
Kul att höra 🙂 Det känns ändå som att du börjat få en mer optimistisk syn på utdelningar än vad du hade när du började läsa här. Iofs är det bara en känsla jag har så det får du bekräfta själv.
Ha det fint! Själv befinner jag mig i 30 graders värme och det är skönare än vad jag någonsin skulle kunna beskriva det med ord
Jag går lite i och har påverkats av hernhag böcker, så jag köper endast aktier med utdelning, men känner jag att en aktie inte levererar så säljer jag hellre den än stirrar mig blind på tidigare höga utdelningar, långsiktigt och då talar jag 1 år eller längre så är gröna siffror lika viktigt som utdelningen, idag tankade jag lite cibus ett nytt och intressant bolag csom snart har utdelning
5 spänn mer om året för mig! woop! 😉 Många bäckar små.
Alla tiders! Fortsätt så och låt portföljen växa
Har ett antal månadsutdelare, realty, exchange income corp, main street, boston pizza och northwest healthcare
Får se om jag har kvar allihopa eller vilka jag eventuellt ökar i. I dagsläget ger de mig en månadsutdelning på 80kr!
Spännande! Har du må hända någon bra artikel om Northwest Healthcare? Skulle vara intressant att läsa då jag kan väldigt lite om bolaget.
Sköt om dig och tack för kommentaren!
Här är en intressant genomgång skriven av Sven Carlin; https://svencarlin.com/northwest-healthcare-properties-reit-stock-analysis-10-returns-possible/
Jag skrev förresten precis på twitter att jag nu tagit in bolaget i min portfölj.