Sällan reflekterar jag över hur billigt jag faktiskt bor. När jag ser månadshyror på lägenheter likt dessa så inser jag dock att jag har det rätt bra ur ett sådant perspektiv.
Det i särklass mest uttjatade spartipset efter ”Laga dina egna matlådor” bör ändå vara:
Bo inte större eller dyrare än vad du behöver
Behöver du inte ytan, ja varför då betala för den? Kan du leva med att bo lite längre från centrum, ja varför inte göra det?
Bara det faktum att jag om det spartipset här på bloggen får mig nästan att framstå som Kliché-Kjelle på sätt och vis.
Nåväl! Av en händelse råkade jag komma över annons på blocket där man hyr ut en 3:a i Stockholm för 27.000 kr / månad. Visst, det är ett fantastiskt läge, det finns balkong samt diskmaskin men i övrigt är det långt ifrån ett palats.
OBS! Nu verkar priset vara sänkt till ”enbart” 25.000 kr / månad, men när jag kikade första gången var det 27.000 kr. Ni kan se skapelsen här:
Själv betalar jag 4200 kr i avgift för bostaden varje månad. Det delas då på 2 då vi är två som bor där. I avgiften ingår även el, bredband, parkering och en sjukt läskig katt som ibland stirrar in i vårt köksfönster. Visst, jag vet, jag jämför en bostadsrätt med en hyresrätt, men ändå liksom.
Har man en sådan månadskostnad för enbart hyran så begriper jag att det blir svårt att spara något. Skulle det bara vara jag som bodde där så skulle jag inte ha råd att betala hyran ens en gång. Kanske att jag och sambo KTM överlevt om vi bodde där tillsammans, men det skulle inte bli mycket över.
Det som däremot talar för den här lägenheten är att den kommer möblerad. Och vem vet, kanske kan du hitta några fina ekonomiböcker där i bokhyllan? 🙂
Betalar ni 27.000 kr i hyra varje månad?
Har vänner som betalar liknande hyror. Anledning är att de prioriterar tid framför pengar. Dvs kan man få en lägenhet med 5-10minuter från jobbet så tar dom gärna det, men vill samtidigt inte bo för litet pga. Att spara ihop till en handpenning till en lägenhet i stan i Stockholm är i princip inte möjligt (om du inte redan är inne i bostadsmarknaden eller får hjälp) då priserna och den handpenning som krävs, ökar snabbare än vad man kan spara. En vän sparade ihop en rätt ordentlig handpenning, men han kunde inte köpa den lägenhet han behövde (han har barn… Read more »
Ja bostadsmrknaden i Stockholm är fortfarande för dyr. Ner minst 15% från dagens nivå känns inte orimligt när Riksbanken höjer.
Verkligen inte en omöjlighet. Låt säga att jag köper något för 3 miljoner. Det kanske behövs betydligt mer, vad vet jag. Då blir i alla fall kontantinsatsen runt 450 000 kr, vilket då är bra mycket mindre än vad min portfölj är värd. Och då började jag inte för allt för länge sedan 🙂
Är det inte så att barnfamiljer med högst medelinkomst skulle få en inte helt liten del i bostadsbidrag om de bodde där? Man kan ju få bostadsbidrag även för andrahandsboende. Min pensionerade pappa betalar ingen hyra alls för sin etta på grund av det höga bostadsbidraget. Den skulle annars äta upp 80% av pensionen. På så sätt kan vissa bo bättre/större till en relativt låg kostnad, än de som inte har rätt till bostadsbidrag, dvs höginkomsttagare och ensamstående eller par utan barn. Höga hyror på lite större lägenheter (> 3 rum) betalas inte sällan i slutänden av samhället.
Alltså måste ändå säga att jag har dålig koll på bostadsbidrag. Trodde att det skulle finnas någon sorts gräns för bidraget men har som sagt ingen aning. Känns ju dumt om det skulle vara en procent av totala kostnaden för bostaden. Då är det ju lika bra att sula på med en rejält dyr och central lya om man väl inte har pengar för det.
Som sagt, borde nog inte funka så 🙂
Herregud. Vi har en bostadsrätt, 2:a, på 65 kvm ca 15 min från Göteborg med spårvagn. Vi betalar 3730kr och då ingår ip-tv, parkering och varmvatten. Sen tillkommer ca 2000kr i lån (vi amorterar inte). Nu flyttar vi snart till en 4:a på 88 kvm med ungefär samma avstånd från Göteborg. Nyproduktion, och i attraktivt område. Den kommer kosta 12 685kr i månaden, där avgiften är på 4921 inkl parkering och varmvatten. Så rätt dyrt kommer man bo framöver känner jag 🙁
Alltså då bor ni ju riktigt billigt idag med tanke på läget! Har ni köpt en bostad då så i 12 685 har ni även räknat med amortering? Jo det blir ju lite dyrare för er, men tänk då på den här lägenheten 😀
Japp, nya lägenheten är med amortering, ränta, och avgift. Sen ska man inte glömma att den är 2 rum större också.
Vi har 4150 kr(avgift,el,bredband,garage) delat på två i en trea i centrala Malmö.
Det är ju riktigt sjukt fint! Då bor ni på en mer befolkad plats än vad vi gör.
Vi köpte hus på landet i expansiv del av Skåne för ca 10 år sen. Vi har en ”hyra” på ca 5500 inkluderat ränta, el, vatten, sopor, fiber, tv och försäkring för ett boende på 250 kvm. Vi lyckades komma in på marknaden i rätt tid. Vi har insett ett tag hur oförskämt billigt vi bor. Inte konstigt att majoriteten av våra grannar som är 75+ bör kvar.
Underhåll får dock inte glömmas då det är en stor post för hus.
Mycket trevligt att höra Vardagsekonomen 🙂 250 kvm för det priset är ju galet fint. Kör hårt och lycka till!
Nej herregud, bor i villa så vi bor överkomligt.
Intressant att läsa dina inlägg! Har en liten fråga till dig:
Vad anser du om Boston Pizza för tillfället, den har ju rasat en del. Kan det vara läge att gå in?
Riktigt ruggigt roligt att höra Pettan!
Jag köper mer i Boston just nu 🙂
https://www.kronantillmiljonen.se/rorande-bolagen/boston-pizza-fallande-kniv-eller-koplage/
Men gud, jag som tyckte det är jäkligt dyrt att betala runt 10-12 000kr/mån för kanske en 2a-3a. Jag har avgift på 4500kr/månad (bostadsrättsradhus på 90kvm med stor hörntomt) Visserligen lantligt läge i Skåne men har 15min med bil till jobbet och 10min både till ica maxi och willys, och så har vår 1-åring möjlighet att få hälsa på både hönor, kor och hästar dagligen. För att inte tala om de uppskattade traktorerna som åker förbi rätt ofta :). Tycker jag tjänar bra men med 25000 i hyra så skulle jag inte har råd med annat än snabbmakaroner utan ketchup,… Read more »
Låter riktigt som ett gudomligt fint läge det där. Jag skulle säga att vi bor i ett galet tråkigt område. Det känns rätt grått och bostäderna ligger täta. Vi har också en bostadsrätt. Men invändigt är det inget att klaga på 🙂
Tror inte det är svårare än så att ”tid är pengar”. Det är ingen ovanlig hyra i Stockholm om man vill bo någorlunda centralt och stort/bekvämt. Men visst tycker jag att det är en hutlöst summa att betala i hyra i månaden. En annan sak om det hade varit ett hus eller en bostadsrätt så att man i alla fall sparat undan en liten slant i månaden till sig själv. Skulle jag själv kunna tänka mig det? Jag är rätt lat av mig så ja – absolut. Jag har nästan alltid bott i närheten av där jag jobbat för att… Read more »
Du talar med vishet Frihetviautdelning. Just friheten är värt så galet mycket pengar, och det är väl just därför som vi är här antar jag, för att spara oss friare 🙂 Tror det är färre som är här för att spara sig till en Ferrari… Alltså det är intressant det du säger om att detta inte är ovanligt i Stockholm. Jag har ingen susning då jag inte bor där. Lönerna i Stockholm sägs ju vara högre än på andra ställen, men om jag jämför min lön på 32.000 brutto så skulle jag måste tjäna så galet mycket mer för att… Read more »
Här är det nån som ser sin chans att tjäna pengar på att hyra ut sin lägenhet i tre månader. Den lär inte kosta bostadsinnehavaren 27 papp i månaden då det är en bostadsrätt. Med så hög avgift är det mest sannolikt ett företag som kommer hyra till nån av sina anställda. Jag bor inte så många meter därifrån, i en trea på 77 kvm. Vi har haft 0 kr i avgift i 3 år fram till sept, nu betalar jag 1300 kr/mån och då ingår bredband och tilläggsförsäkringen för bostadsrätt. .
Så tänker jag också! Men finns det inte någon gräns på hur mycket man faktiskt kan ta? Har aldrig hyrt ut något i andrahand men det pratas ju om ockerhyror och att det inte är tillåtet. Å andra sidan, utbud och efterfrågan. Nu har de ju sänkt från 27.000 kr till 25.000 kr. Kanske sänks vidare till 15.000 kr
Det finns en gräns, och den är att du inte får ta påtagligt mer än drift och kapitalkostnad (ungefär samma som om du hade lånat hela marknadsvärdet). överslagsberäkning med gissade värden: 2%*7M = 11700:-/mån, + avgift 4000, drift 2000:-, och sen 15% för möblerat så hamnar vi på 20400. Så lite i överkant är nog 25k/mån, men helt ute och cyklar är nog inte uthyraren.
Coolt, spännande info. 15% för möblerat var galet mycket, speciellt om man har andra sorteringens möbler 😀
10-15% för möblerat är standard vid andrahandsuthyrningar, och är väl det enda man får lägga på hyran om man hyr ut en hyresrätt i andrahand.
Bor i ett 8 år gammalt hus på 160kvm för 4500kr för drift och ränta. 15 min med cykel till jobbet. Har dock bara 50% i lån, sen tillkommer underhåll när huset blir äldre.
Det är ju optimala förutsättningar skulle jag säga King Hippo! Då bor ni lika dyrt som oss fast med 160 kvm i stället för 78 kvm som vi har.
Jag bor i en liten lägenhet med en hyra under 3 000 Kr. i månaden. Då ingår Com Hem TV-kanaler. Billigare vore det förstås att bosätta sig i en husvagn på en Camping. Men inte lika bekvämt. I så fall bör det vara en Camping med bra belysning och dusch-anläggning och toa. Och personal som finns tillgänglig dygnet runt. Sådana Campingplatser finns det bara ett fåtal av, om ens någon.
Tjosan!
Det vore ändå lite fräckt att bo i en husvagn, kanske bara för ett tag. Då ska man nog vara själv dock, annars blir det nog besvärligt plus kanske svårt att hitta någon som också skulle vilja testa på det livet med en.
Har faktiskt en kompis som bodde ett helt år i en husvagn.
Tjenare Kronan,
Glöm inte att fälla ned tv antennen i såna fall för annars vet hela campingen vad du och sambo gör och när ni gör det?
// Malte
Hehe precis. Men blir nog lite av det om vi skulle bo i husvagn skulle jag tro. Trång, varmt och jävligt. Är för gammal helt enkelt 😉
Nej, folk kan inte bo så här dyrt. Skälig hyra enligt privatuthyrningslagen baseras på lägenhetens marknadsvärde multiplicerat med gällande referensränta + några %. Därav är detta ett överpris som hyresnämnden kan reglera ner om den boende så önskar.
Alla som hyr ut (där i bland mig själv) försöker alltid ta så mycket som möjligt för det är först efter hyresnämnden satt ”skälig hyra” som ny hyresnivå gäller, ingen återbetalning sker alltså retroaktivt utan hyran regleras endast framöver.
Tjosan Anonym!
Ändå härligt att det regleras på något sätt. Annars hade det ju blivit helt bananas.