Efter skidbacken igår så satte jag mig ner och funderade lite. Som vanligt när jag funderar så funderar jag länge och väl men kom till slut fram till en spännande och kanske till och med briljant plan. Troligtvis är planen vattentät, långsiktig och stabil över längre tid, vilket är det jag gillar mest.
Preferensaktier är en typ av aktier som oftast har en hög direktavkastning och fast utdelning. Med stabil menar jag att utdelningen är satt när preferensaktien skapas och inte sänks eller höjs med tiden, vilket vanliga stamaktier tenderar att göra. De flesta preferensaktier ger också utdelning varje kvartal, något som skapar ett stabilt kassaflöde i investerarens portfölj.
Jag har sedan tidigare 3 preferensaktier i min portfölj men tanken är nu att ta in ytterligare 8-9 stycken. Däribland finner vi:
| Bolag | Direktavkastning | Inlösen |
| Oscar Properties Pref | 9,4% | 350 kr |
| Pegroco Pref | 7,98% | 115 kr |
| Fast Partner Pref | 5,8% | 350 kr |
Efter att ha räknat med mina nuvarande preferensaktier kommer jag då ha en direktavkastning på 7-8%, vilket är väldigt högt.
Hur får jag likvider till detta?
Tanken är att jag säljer mina vanliga stamaktier hos Avanza (inklusive utländska innehav) samt min portfölj hos Lendify. Tyvärr kan jag inte göra något åt Tessin ännu då jag har ett pågående projekt där, men tanken är att även detta ryker in i preferensportföljen då projektet blir återbetalt.
Mycket fastigheter?
Då majoriteten av våra preferensaktier är Fastighetsbolag kommer jag nu få en betydligt högre exponering mot fastigheter. Men det gör inte så mycket. Fastigheter och skog har på lång sikt visat sig vara ett grymt alternativ att investera i.
Visst kommer det perioder då fastigheter har det tungt men med tiden kommer den här investeringsformen verkligen bära frukt! Det sa ju aktiestinsen i alla fall, och han gick det ju bra för:
Utdelningshöjningarna?
Visst är det trevligt med utdelningshöjningar men tänk på att även stamaktier kan lida av uteblivna utdelningshöjningar. I år hade vi t.ex. Cloetta och Paradox som inte höjde utdelningen.
Med den höga direktavkastningen och de kontinuerliga utdelningarna kommer jag i stället kunna köpa på mig fler preferensaktier och få en boost i utdelningsmaskinen på så vis i stället. Win win.
Kursavkastningen?
Det är väl lite allmänt känt att potentialen för en fin kursavkastning är begränsad för preferensaktier. Du vill ju knappast handla aktien över inlösenkursen då det skulle innebära en förlust om alla eller delar av preferensaktierna löses in. Men det här ser jag inte heller som ett problem…
Då börsen är stängd imorgon tvingas jag vänta till på tisdag innan jag gör den här transaktionen över till preferensaktier. Men vad säger man, den som väntar på något gott…
Givetvis finns det en del nackdelar med att göra såhär men jag tror ändå att fördelarna väger snäppet över de negativa aspekterna.
Ja just det ja, det är första april:-D läste halva inlägget innan det slog mig. 🙂
HAHA du kom på mig Alex ;D
Jag vet att första aprilskämt är sjukt utdraget men har aldrig gjort något i den här skalan tidigare så jag kände mig lockad.
Det vred om lite i magen dock. Tänk om någon läser detta och tror med fullaste allvar på mitt resonemang. Måste nog skriva att det är ett aprilskämt :O Annars får jag väl FI på mig.
Tack för att du tog dig tid och kommenterade.
Haha! Jag tänkte verkligen, vafan?!
Sedan när jag hade läst klar såg jag den första kommentaren och då slog det mig också.
Haha bra där!
Mvh Ekonomisktfriinnan40
puh, glömde bort att det var först april
Haha jag blev bara tvungen. Drog ju inget förra året så jag kände att det var lite OK ändå ;D Troligtvis blir det inget nästa år, men vem vet ^^
Bäste KronanTillMiljonan,
Må Enkidu denna dag, 1a April, nämna Eniro (34%), Concent (28%). Fantastisk avkastning (på papperet 😉 )
Eders,
Enkidu
Kanske säljer allt och köper Eniro enbart då, låter klokt ;D Roligt att du kunde skriva några rader. Glad fortsatt påsk!
Ja det där är ju väldigt frestande att göra för en nybörjare, eller för ett första april-inlägg 😉 Dock ska man inte förringa preffar, jag har själv en hel del som känns som ”cement” i portföljen, de spottar ut pengar varje kvartal och rör sig inte ur fläcken. Alla säger att de kommer att tappa i värde om räntan stiger, men då kommer de ju att öka sin yield, läge för att köpa fler kanske… Som med alla dieter är en blandning av lite av varje det bästa tror jag. Hade varit kul att göra en preferensaktieportfölj att benchmarka med.… Läs mer »
Glad påsk Snålgrisen!
Näe men jag håller med dig. Själv har jag en rätt liten del preffar i portföljen men skulle nog kunna tänka mig kring 10% ändå. Ska öka vikt i K2A och Klövern här framöver.
Hoppas att du haft en enastående helg än så länge 🙂