Det pratas sjukt mycket om lärande reklam där ute. Vad som är på tapeten nu är hur din telefon lyssnar in vad du säger om dagarna och därigenom avgör vilken reklam som är bäst lämplig. Visst låter det briljant? Men själv tycker jag nästan att reklamen blivit mindre smart än för 20 år sedan.
Någon mer som känner igen den här reklamen? Själv har den gått på min YouTube över 100 gånger och då överdriver jag faktiskt inte. Skulle i ärlighetens namn uppskatta det till närmare 200 gånger.
”Simon and Joe both invest in stocks”
Det som händer när reklamen dyker upp är att jag väntar de obligatoriska 5 sekunderna och sedan trycker bort den direkt. Därefter löper ett par klipp reklamfritt varpå denna dyker upp igen.
Man skulle kunna tycka, utan att göra en vidare analys, att reklamen kring eToro borde gå över till någon annan potentiell kund istället. Det borde vara rätt solklart att jag inte kommer klicka mig vidare efter 201 reklamfilmer.
Borde inte jag kosta en hel del onödiga pengar genom att fortsätta titta på detta, även om jag aldrig kommer klicka mig vidare?
Jag växte upp i en värld där vecko- och dagstidningarna stod för majoriteten av reklamen. I ärlighetens namn var den reklamen smartare…
Kanske är det så att min mobil känner av att jag är intresserad av aktier (borde inte vara så svårt att lista ut). Därigenom slänger den iväg första bästa reklamen inom området i mitt ansikte. I 9 fall av 10 verkar det bli eToro.
En annan sak jag tänkt på är att YouTube reklam nog är fruktansvärt effektivt. Du tvingas kika igenom hela reklamen, alternativt trycka bort den efter den obligatoriska tiden tagit slut.
Reklamen här på bloggen kan man bara scrolla förbi och undvika på ett lättare sätt. Ytterligare en sak jag tänkt på är att detta kanske gynnar YouTube på ett annat sätt. Efter att ha sett denna reklam 200 gånger känner jag mig mer sugen än någonsin på deras prenumerationstjänst där jag slipper ”Simon and Joe” och alla annan reklam 🙂
För en gångs skull kan jag använda mig av en riktig click-bait och nu är jag faktiskt värd en sådan tycker jag 😊
…och nej, det här inlägget handlar inte om barn, även om det hade varit en rolig sak att berätta.
Näe, vi har nämligen blivit med hus! Grymt roligt. Speciellt roligt efter att ha gått på ca 30 husvisningar med mindre lyckat resultat. Stort tack till Kyrkråtta för all hjälp oss med flertalet frågor kring husköp och juridik.
Detta är ett lite mindre nybygge som ännu inte står klart och priset var mellan 2,0 – 2,5 miljoner kr. Vi hade extremt tur som fick tillgång till en av kåkarna med tanke på hur stort intresset varit. Någon gång ska även jag ha tur, även om jag inte litar på turen.
Det är två våningar och det enda negativa jag har att säga är då att det klassas som en bostadsrätt. Det här är ingen villa vi snackar om men det är ändå ett hus med eget garage på sidan om huset samt gård och lite annat fluff. Vi bor i bostadsrätt idag så det blir inte en allt för stor skillnad.
Inflyttning blir någon gång nästa år då huset står klart och vi längtar redan kan jag säga 😍
Fördelar
Bra mycket större än vår 70 kvm lägenhet som vi äger idag
Allt nybyggt och ingen renovering behövs
2 toaletter
Fler rum
Egen gräsmatta 😻
Nära till vatten och badplats
Fru KTM får sin Walk-in-Closet (eller vad det heter)
Förråd som ligger på gården. I dagsläget får vi gå ett kvarter bort för att komma till vårt förråd.
Avgiften täcker saker som värme, sophämtning, vatten, snöröjning och yttre underhåll
Barnvänligt område
Högre värde på bostad innebär också högre potentiell värdetillväxt
Nackdelar
Månadskostnaden lär bli lite högre med tanke på den räntan för lånet vi ska betala
Det område vi bor i just nu känns som att man rustar upp väldigt väl och prioriterar
Vi får lite längre till jobbet
Längre till affär (kan på sätt och vis även bli #sparadkrona där)
Nya grannar (kan i och för sig vara positivt om man har tur)
Hur finansierar jag härligheten?
Idag är min nuvarande bostadsrätt värd ca 1 miljon. Det betyder att jag behöver drygt 1 miljon till för detta när min bostad är såld.
Det sjuka är att om jag skulle sälja hela min portfölj här och nu så skulle detta räcka med råge för att finansiera hela köpet. Då hade jag varit helt skuldfri samt haft över en halvmiljon likvida medel.
När jag tänker på att sälja av i portföljen så landar mina tankar automatiskt på Utdelningsstugan. Många av er nya kanske inte känner till honom men det här var en av människorna jag först blev inspirerad av. Tyvärr slutade Utdelningsstugan blogga efter husköpet men så vitt jag vet har han börjat en ny sparresa.
Att börja om på en ny resa har aldrig varit aktuellt. Säljer jag av stora delar av portföljen så kommer det nog kännas segt att fortsätta blogga med samma driv som jag gjort hitintills. Det är ju faktiskt nu på senare år det börjat röra sig rejält i portföljen!
Alternativet som är kvar är då lån. Idag har jag bara några tusenlappar i CSN så drygt en miljon i extra skuld känns inte så jävligt. Speciellt då detta rör sig om ett huslån samt att vi är två personer. Efter det att jag sålt min bostad blir den nya belåningsgraden drygt 50% om allt vill sig väl.
Det finns en hel del fördelaktiga lån där ute och jag har ännu inte bestämt mig vad jag ska välja. Visst hade det varit fint med Nordnets 0,69% men då ska jag också ha 15 miljoner i portföljvärde 😪 Du får gärna kommentera vad du har för något.
Ett par ord såhär i slutet
Att släppa jakten efter hus är en minst lika härlig känsla som tanken att flytta in i vårt nya hus nästa år. En sten har släppt, helt klart. Nu blir det lite högre kostnader framöver men så får det bli.
En risk vi nu tagit är kring bostadsmarknaden. Vi lever som sagt kvar i vår bostadsrätt under året men har skrivit fast oss till ett pris för vår nya bostad. Skulle bostadsmarknaden få en riktig törn så faller värdet på vår nuvarande bostad samt värdet på den vi köpt (vi kommer ju inte få den billigare direkt).
Rörande sparkvoten så kommer jag räkna in amorteringen som en del av sparkvoten. Det här är en långsiktig investering och pengarna jag lägger till huset borde klassas som sparande enligt mig. Här finns det dock olika skolor. Däremot skulle jag aldrig räkna med amortering på ett lång där jag köpt t.ex. en ny bil.
Så, det var lite ord vad som händer för mig just nu. Sjukt kul med detta besked såhär efter en pandemi där ens psyke och välmående tagit rejält med stryk.
Så… under gårdagen pratade jag lite med en kompis kring investeringar. Tyvärr kan det här bli en historia som slutar mindre lyckligt.
Egentligen startade samtalet med en fråga från kompisen som undrade ifall jag köpt några Game Stop ännu. För att förtydliga har jag och han aldrig pratat ekonomi tidigare.
Tydligen hade han läst en av hundratals nyheter där ute om att många gjort fina pengar på just Game Stop. Jag tycker att det märks väldigt tydligt när nyheter rörande investeringar blir så pass heta att de även når allmänheten och exploderar.
Jag frågade då ifall han tidigare varit intresserade av börsen. Fick ett nekande svar men han menade att det var otroligt lätt att komma igång med ett konto. Det har han också rätt i. Att skapa ett konto idag samt sätta in dina pengar är en fråga om minuter.
Samtalet fortsatte och jag berättade lite kring risker med investeringar likt dessa då man köper något där man inte har så bra koll på det bakomliggande. Det blev dock inget superlångt samtal.
Idag är aktien i GameStop ner 30%.
Själv kan jag omöjligt förutse den långsiktiga potentialen i fallet GameStop. Visst, det kan jag inte till 100% med mina andra investeringar men det är ändå lättare lättare att förstå hur Investor bör skapa årlig avkastning på lång sikt än GameStop.
Det här beskriver också varför inte alla har lika ljusa erfarenheter av börsen som du och jag.
Någon ser att andra tjänat pengar på något
Personen köper utan att veta riktigt vad han/hon köper
Investeringen går åt pipan och man är inte diversifierad
Tanken att kunna tjäna pengar på börsen är bortblåst
Ilskan att förlora pengar blir stor
Personen sparar pengar på ett bankkonto och låter inflationen äta upp kapitalet
Det är en jättetråkig historia, och tyvärr är den nog vanligare än vi tror. Ingen vill missa chansen att tjäna pengar, och helst vill vi bli rika idag snarare än imorgon.
Troligtvis har du redan förstått min inställning till caset GameStop. Jag säger inte att det är en dålig investering, men jag hoppas att du som köper aktien har bättre koll än jag på de underliggande faktorerna för framtida kursutveckling.
En av de vanligaste frågorna jag får är vad min avkastning varit. Här tänkte jag presentera årets avkastning samt ett par reflektioner kring framtida planer.
Min avkastning 2020
För att göra en lång historia lite kortare så har portföljen gått sådär. Främst är det då fastigheter samt en betydligt lägre dollarkurs som satt käppar i hjulet. Det du bör tänka på är att om du köper en aktie i USA då en dollar är värd 10 SEK så kommer du få en negativ avkastning om dollarn sjunker till 8 SEK med tanke på att allt räknas om till svenska kronor. Den klassiska valutaeffekten.
Avkastning 2020 mot Stockholmsbörsen inklusive utdelning
Kikar vi då på hur dollarkursen gått så ser det ut såhär över året:
Med tanke på att året faktiskt innehållit en av nutidens största börsnedgångar så är jag ändå glad att portföljen gått upp 130 000 kr. Då är 30 000 kr av dessa utdelningar. Jag siktar som sagt på att ta väldigt låg risk men samtidigt få en helt okej avkastning.
Kikar vi på de 3 senaste åren är jag ändå nöjd med min utveckling. Jag inser också att alla år absolut inte kan vara mig tillags:
Förra året var ett betydligt bättre år för mig, men då var det också ett fantastiskt år för fastigheter.
För tillfället ser min fördelning ut på följande vis:
Självklart är jag lite i valet och kvalet att nu ta bort mina finländska innehav med tanke på det tråkiga beskedet om källskatten. Vad jag annars funderat på är att modelera om lite i min utländska portfölj och i stället äga lite BDC:er där. Här ligger nog GladStone nära tillhands. Den tycker jag ser attraktiv ut nu också.
Jag har redan gjort mig av med lite mer bank och i stället satsat lite hårdare på enbart Handelsbanken samt Intrum. Föränringar kommer alltid att ske men jag har som vana att inte göra allt för många av dessa.
Vad som ändå är positivt är att min andra miljon nu snart ligger på 75%.
Se hur det gått för dig
Som vanligt presenterar Avanza ditt år på ett helt magiskt vis. Kika in denna länk:
Jag satt väl inte riktigt som klistrad framför gårdagens partiledardebatt, men en sak fick mig ändå att reagera…
Partiledare skulle väl också, lika väl som alla andra, kunna hamna i Lyxfällan. Men då beror det nog knappast på att man tagit fram en felaktig budget som regeringen borde följa.
Jag kan tycka att Jonas ser väldigt sammanbiten ut efter det här påståendet. Nästan lite rädd. Han vet väl hur jävligt man kan bli behandlad i Lyxfällan antar jag.
Nooshi tror jag blir en jättebra ersättare och jag reser inget agg mot Vänsterpartiet som så. Däremot tror jag inte investerare blir gynnade av att låta V bestämma fullt ut. Att höja skatten på ISK/KF må vara en lättsam lösning för att driva in mer pengar relativt kvickt, men i längden kommer det missgynna svensk ekonomi och svensk sparkultur.
Nåväl. En sak jag kan hålla med bland annat Ulf om är att varken företag eller privatpersoner långsiktigt ska leva på bidrag. Jag har en kompis som levt på bidrag i stort sett hela sitt liv för att han är expert på kringgå alla måsten i livet samt pratar väl för sig när han måste. Det tycker jag är fel.
På bilden ser du huset som vi budade på i veckan. Eller så inte… Men vad som är sant är i alla fall att vi under veckan lagt ett flertal bud på ett hus som vi helt klart skulle kunna tänka oss att bosätta oss i. Här ser ni hur det gick för oss.
För att göra en lång historia kort kan jag säga som så att vi inte fick huset.
Det finns mycket att säga om den här historien men klart är i alla fall att besvikelsen blir stor när man förlorar en budgivning. Vi har varit med i många budgivningar tidigare men jag skulle väl säga att det är 3 stycken som vi varit riktigt nära att vinna.
Budgivningen i veckan var rätt intressant. Vi lade utgångsbud och hade detta väldigt många dagar. Sedan började 2 andra buda mot varandra och till sist lade vi in ett lite högre bud som fick en av de 2 motståndarna att knockas ut.
Efter det följde en lång och intensiv kamp mellan vi och en en annan budgivare där ”små” summor smattrade in på löpande band. Små summor blir dock stora efter ett tag. Det vet vi alla om.
Det känns så dumt att lägga bud efter bud mot EN annan person. Det bästa hade givetvis varit om man kunde prata med den personen innan och frågat vad deras högsta gräns är – överstiger den våran så lägger man inget bud. Men så funkar det givetvis inte. Dessutom får jag tänka mig in i situationen där jag själv en dag står som säljare. Då hade det här varit väldigt trevligt om buden smattrade in.
När det kommer till själva budgivningen så är det nog viktigt att komma ihåg att mäklaren är där för säljaren och inte köparen.Syftet är att få ett så högt pris som möjligt och det är detta mäklarna tjänar pengar på.
Hursomhelst är det givetvis tråkigt att vi inte fick huset men jag tycker ändå att man ska vara stenhård med sin övre gräns,. Det är nog många som tummar på denna i stridens hetta utan att för tillfället ha tillräckligt högt lånelöfte.
Någon sa till mig att jag ska bilda mig en uppfattning kring hur mycket jag tycket huset är värt, och sedan inte spekulera allt för mycket. Det ligger nog väldigt mycket sanning i de orden.
Inte ens jag har full koll på min ekonomi och i det här exemplet hade jag bara ren tur.
För ett par dagar sedan funderade jag:
”Men oj! Har jag verkligen hämtat ut det där paketet som jag skickade efter från Cubus när det var rea?”
Cubus hade nämligen en riktigt fin rea-dag för en månad sedan och då passade jag på att klicka hem ett par av mina favoritbyxor samt ett linne. Det här var då grejor som jag inte direkt behövde här och nu utan det var snarare en form av långsiktigt tänkande.
När jag loggade in på webben för att spåra mitt paket stod det såhär:
När jag först läste detta tänkte jag att försändelsen var På väg, och det gör säkert du också. Men då det gått så många veckor ringde jag upp och tydligen var det så att försändelsen skickats till Norge och personen jag pratade med sa kort och gott att det var kört, varpå han skickade en ny beställning.
Så… någonstans i Norge ligger ett par byxor utan ägare. Bor du i Norge och kommer över dessa så är det bara att tacka och ta emot. Det är väääldigt bekväma byxor vill jag lova; först till kvarn.
Grejen är den att jag totalt glömt bort det här paketet. Jag beställer inte särskilt mycket men inser nu hur lätt det är att glömma bort paket där innehållet inte behövs här och nu.
Det går ju att resonera om att man inte ska beställa saker som du inte behöver just nu, speciellt med tanke på inlägget kring att rensa ut skiten. I boken Den enkla vägen Bli rik och fri med aktier, resoneras det om detta. Där menar Arne Kavastu Talving att det kan vara en idé att köpa saker du som du vet kommer användas till ett lägre pris när det väl är billigt.
Arne nämner ordet Förbrukningsskafferi som då är ett skafferi med saker som kommer att användas inom en överskådlig tid men inte just precis nu. Det här inlägget för oss samman till just det här spartipset, ett spartips som jag själv använder mig av i min livsstil.
Sedan är det alltid frågan hur många paket som faktiskt landar på ett ställe utan ägare och vad som sedan händer med detta.
När vi väl pratar om Postmord samt ser videon ovan så hände det en rätt rolig sak när fru KTM skulle hämta ut ett paket. Paketet hon fick ut var i princip helt tillplattat på hälften och det såg helt klart ut som att någon kört över det med lastbilen.
Postombudets kommentar vid utlämning var kanske det roligaste:
”Ojdå, den här ser ut att ha fått sig en liten smäll. Bäst att du kontrollerar innehållet extra noga”
Ja, nog var det en liten smäll alltid.
Såhär såg paketet ut. Som ni ser har jag Photoshoppat bort namnet så det är därför det ser lite märkligt ut
Jag har kommit in i en period i mitt liv då det är dags att rensa upp bland min släkts bohag. Det här ser jag inte direkt som någon semester men då jag jobbar 8 timmar per dag måndag till fredag så är just semestern egentligen det enda tillfället för dessa sysslor.
Städa upp bland skiten
Det jag har framför mig är alltså föräldrar och släkt som genom livet samlat på sig allt från gamla träskor till slickepottar. Människorna som sparat har nu blivit för gamla och/eller sjuka så de kan inte längre bo kvar. Nu är det upp till generationen efteråt att röja upp och göra sig av med bostaden som annars står kvar som en onödig utgift.
Ja, visst håller jag med om att det var sämre tider förut och att man såg varje pryl som extra värdefull.
”Den här slickepotten kan säkert komma till användning någon gång…”
Problemet jag sett är att mycket av de prylar som jag hitintills hittat aldrig någonsin använts, och så är det nog i de flesta fall. Vi sparar för bättre tider, likt ekorrar. Ekorrarna är däremot smartare än oss och använder sina nötter under vintern för att sedan börja samla igen nästa säsong.
Idag har många fler det bättre ställt men ändå har svensken oanvända prylar hemma för 30.000 kr. Då ska vi komma ihåg att det allra allra mesta i princip inte har något andrahandsvärde alls. Du som försökt sälja kläder via nätet har säkert blivit varse detta.
Att sälja hela huset
Sedan finns det säkert vissa som säger:
”Men sälj hela huset med allt som finns där i!!”
Även om det säkert är det smarta draget så är detta också svårt. Inte bara för att det troligtvis är svårare att sälja ett hus smockat med grejor. Jag har nämligen bland alla slickepottar hittat saker som faktiskt är av värde för mig. T.ex. en gammal hårddisk med intressanta bilder från förr.
Sedan finns det nog många som resonerar som så att det är min plikt som barn att hjälpa till med allt detta. Och visst, jag har inget emot att hjälpa till på så vis. Problemet är väl bara att jag värdesätter min semester väldigt mycket. Hade jag varit ekonomiskt fri så vore det kanske inte samma sak.
Det här var också ett samtalsämne mellan mig och Malte när vi träffades för att fira miljonen. Vi var rätt överens om att det bästa man kan göra på ålderns höst är att börja sortera och rensa sina prylar. Det skulle räcka med ett kassaskåp där du förvarar allt som är väldigt viktigt att spara till nästa generation.
Än idag…
…märker jag hur vissa i min generation har en tendens att köpa på sig prylar som bara läggs på hög och inte används. Jag är faktiskt glad att jag och fru KTM tänker lika här och vi går med filosofin att kartongerna med prylar inte skänker oss extra lycka.
Nu vet ni i alla fall vad jag gör under min semester 🙂
