Allt såg otroligt ljust ut för ett par veckor sedan. Dagarna blev längre och portföljen nådde ett All-Time-High på 2,7 miljoner. Sedan hände det något och investerarna började återigen bli skeptiska till fastighetsbolagen.
Portfölj
Här ovan ser du mina 10 största bolag i portföljen för tillfället. Det har egentligen inte rört sig särskilt mycket sedan sist. Anmärkningsvärt är väl att Castellum fortfarande ligger i toppen, något som jag numera är skeptisk till. För 1-2 år sedan hade det varit lite av en självklarhet.
Som vanligt kan du alltid se hela portföljen och viktningen här:
Portföljutveckling
Portföljen har tappat rätt rejält från i början av februari. Toppnoteringen gjordes i slutet av januari då portföljen låg på 2 650 000 kr. Sedan dess har det varit en resa neråt och som tidigare är det fastigheter som är ankaret i min portfölj.
Man kan givetvis resonera som så att jag borde lämna det som går dåligt och i stället köpa det som går bra. Tyvärr har marknaden redan prisat in stigande räntor för fastigheterna så skadan är redan skedd.
Att hoppa från tuva till tuva och sälja sektorer som går dåligt för att köpa in sig i andra tycker i alla fall inte jag är någon bra idé.
Vad jag tar med mig är den övervikt jag haft i fastighetssektorn och det är något jag kommer få jobba med kommande år.
Portföljens utveckling under februari
…och i kronor räknat:
De senaste 5 åren hare utvecklingen sett ut såhär:
Inklusive insättningar har portföljens utvecklat sig på följande vis. Det har alltså mer eller mindre stått still de sista 14 månaderna.
Utdelningar
Det var många av er läsare som skrev till mig förra månaden att portföljen gått sådär men att utdelningarna vuxit och på så vis skapat en fin månad.
Personligen inkasserade jag knappt 4 500 kr som direkt återinvesterats i andra bolag under månaden. Faktum är att jag lyckades slänga iväg all utdelning samt allt nysparande i aktier under månaden. När den nya lönen kom så hade jag alltså köpt upp alla mina likvider. Du som följt mig ett tag vet att jag nästan aldrig kör med någon krigskassa utan investerar det torra krutet direkt i kanonen.
Nu väntar den näst bästa perioden på året, d.v.s. när våren kommer och utdelningarna trillar in. Den bästa, rent ekonomiskt, är vi precis förbi och det är när bolagens styrelse presenterar sitt utdelningsförslag.
Tyvärr känns det som en lång väg upp till målet för året på 90 000 kr.
Lön och Sparkvot
Här skrev jag om min lön och sparkvot. Nu i mars så är det lite som att åtminstone jag vaknar upp ur en dvala. I januari och februari sitter jag mest hemms så då får det generellt lite slantar. Därav har jag alltid svårt att förstå varför januari är den värsta månaden för många rent ekonomiskt.
Sparkvoten blev:
%
Sparkvot
Köpt / Sålt
Här är de 10 bolag som jag köpt mest av under februari. Det ger en liten fingervisning kring vart jag lägger mina slantar just precis nu. Mest köp blev det i Holmen som i år ger en riktig kalasutdelning. Det är fint då det var ett tag sedan jag köpte aktier i Holmen.
Annars tycker jag både Handelsbanken och Cibus känns attraktivt just nu. Handelsbanken har nog en god tid framför sig och vindarna verkar ha vänt för banken.
Det har bara blivit ett sälj under februari och det är SBBs avknoppning Neobo som har fått lämna.
| Bolag | Total köpsumma |
|---|---|
| Holmen B | 3 386 kr |
| Corem Property Group D | 2 658 kr |
| K2A Knaust & Andersson Pref | 2 084 kr |
| Axfood | 2 035 kr |
| Handelsbanken A | 1 604 kr |
| Cibus Nordic Real Estate | 1 581 kr |
| Latour B | 1 382 kr |
| JM | 1 364 kr |
| Samhällsbyggnadsbo. i Norden B | 1 170 kr |
| Diös Fastigheter | 1 166 kr |
Bloggen
Om du under månaden missat något av mina inlägg så är det här de med mest sidvisningar:
https://www.kronantillmiljonen.se/sparande-och-utgifter/skulderna-vaxer/
Har sålt allt svenskt. Har bara kvar Cibus.
Har istället köpt branchledande BDC:er och REITS. ARCC,ORCC,EPR,O,PFLT,VICI Properties, WP Carey, Vonovia (Europas största fastighetsbolag, främst hyresrätter). Kommer köpa STAG,MAIN, Agree Realty (ADC)
Är halvvägs till FIRE. Har cirka 7 år kvar i arbetslivet. Är 37 år gammal.
MVH Richard
Intressant att du lyckats räkna ut antal år som är kvar innan det är dags att vika in paddeln. Har själv upplevt svårigheter i detta. Sparandet är ju kontinuerligt men vad kursutvecklingen och utdelningsutvecklingen varit har skiljt sig enormt från ett år till ett annat.
Skönt att kunna checka ut innan 50-årsdagen i alla fall.
Det är samma årgång på oss båda 🙂
Hej KTM,
Du funderar inte på några köp i utländska aktier? Eller vlir det när det blir mera utdelningar senare i vår?
Jag ser att vi verkar använda lite olika strategier för köp. Jag brukar ofta handla i några få bolag men då i lite större summor – Nått du funderat på?
Själv så ligger följande högst upp på inköpslistan i den Svenska och utlandsportföljen: Intrum, PEAB, SHB, Hexagon, Cibus, Vonovia, Aroundtown, Fresenius, GSK, Barrat, Vår Energi, AKER Horizon, AF Gruppen, OHI, ARCC, ORCC.
På inköpslistan över chansaktier: Credit Suisse, HASI, SBSW, Nokian och Embracer.
Hej Professorn!
Jag funderar faktiskt på att köpa Broadcom inom kort. Är det ett bolag du kikat något på?
Faktum är att jag också börjat handla för lite större summor nu. Sparandet tillsammans med utdelningarna blir ändå en hygglig summa och orkar sällan köpa för de 597 kronorna som jag tidigare gjort 🙂
AKER Horizon var något helt nytt. Är det ett bolag jag borde spana in mer?
Jag har legat lågt med chip-sektorn även om t.ex. Broadcom och TSMC ser lockande ut. Aker Horizon är spännande om man vill ge sig in i grön energi mm. De erbjuder inte någon avkastning idag men Aker är lite som Lundin, det brukar bli hyfsat bra investeringar av deras avknoppningar. De äger idag ca 44% av Aker Carbon Capture, ca 59% av Mainstream Renewable Power som har operations i Chile, Sydafrika, Vietnamn och Sydkorea, samt 50% ägarandel i SuperNode som designar och levererar supraledande anslutningssystem för att ansluta förnybar produktion och öka nätsammankopplingen på mogna marknader. Så Aker Horizon ska… Läs mer »
Lite försenad. Har köpt in Proact IT, Tietoevry och Volvo. Har ökat i Bahnhof, Bilia, Coor, Peab, Tele2, SEB och SHB. På Säljsidan finns Avanza, Castellum, Electrolux och Rottneros.
Axfood börjar komma till det intressanta läget. Ja det skall bli roligt när utdelningarna trillar in ordentligt. Inköpta aktier är: Proact IT, Tietoevry och Volvo. Har ökat i Bahnhof, Bilia, Peab,Tele2, SEB och SHB. Sålda aktier är: Avanza, Castellum, Electrolux och Rottneros.