Idag var det många svenska fastighetsbolag som tog stryk efter att aktien i bolagen byggt fin fallhöjd under lång tid. Det är alltid lättare att köpa när det blir lite röda siffror och det var vad jag gjorde även idag.
Det jag köpt mest av är Castellum och Diös. Bägge två har utdelning 2 gånger per år och en direktavkastning på över 3% räknat på förra årets utdelning. I börsvärde är Castellum 5 gånger så stort som Diös.
Jag läste idag att VD Knut Rost för Diös också köpt aktier idag (10:e september). Däremot handlade han liiite fler aktier än jag, nämligen 960 stycken. Det var en affär värd 80.000 kr. Jag älskar verkligen att se att en VD fortsätter att köpa aktier trots att kursen värderats upp så mycket på sista tiden.
Diös är intressant då man får en blandning mellan kommersiella fastigheter (kontor, butiker etc.) och bostadsfastigheter riktat mer till norra Sverige. Man har lyckats höja utdelningen rejält de sista åren och i takt med att man växer och förbättrar sitt kassaflöde så kommer man successivt kunna höja den.
Vidare fortsätter jag trycka in lite aktier då och då i Saltängen Property Invest. Nu i efterhand är det givetvis tråkigt att jag inte köpte ännu mer när bolaget presenterade att man skulle ställa in 1 av 4 utdelningstillfällen under året.
Castellum är mitt 2:a största bolag i portföljen och Diös är mitt 6:e största.
Köpte också Castellum idag efter ett längre uppehåll 😁. Några Hemfosa blev det med.
HÄRLIGT! Ska jag vara ärlig så tycker jag att Hemfosa tilltalar mig mer än Nyfosa med tanke på fastighetsbeståndet. Men det beror också på vad man har i portföljen sedan innan.
Det jobbiga är att det finns sååå många fastighetsbolag man vill äga. Spanar lite på EPR för tillfället 🙂
Har EPR i portföljen också, mycket nöjd!
Hehe, jag fyllde på mer Castellum med, visst var substans på runt 186 kr? Kommer säkert öka till närmare 200 i slutet på året, samt halva utdelning om 2 veckor. Kursen kanske sjunker ännu mer, men då köper man fler 🙂 Långsiktigt blir det bra. 8 år kvar till min första miljon…
Det stämmer gott!
”• Långsiktigt substansvärde uppgick till 184 kr
(159) per aktie, en ökning med 16%. ”
Dock hämtat från senaste kvartalsrapporten så dagens substansvärde vet vi ju inte 🙂
Hej nybörjare som jag är undrar jag över kommentaren som du skrev gällande Saltängen. ” Nu i efterhand är det givetvis tråkigt att jag inte köpte ännu mer när bolaget presenterade att man skulle ställa in 1 av 4 utdelningstillfällen under året.” Varför ångrade du att du inte köpte just där och då? Sjönk aktien just då när de meddelade att de skulle ställa in 1 utdelningstillfälle? Om man har utdelningsaktier som strategi, då är väl det något negativt?
Riktigt fina bolag bägge två, KTM. Jag tog idag in ett nytt bolag i portföljen, PPL Corporation. Ett Electric utilities (allmännyttigt) företag som säljer elektricitet och naturgas till 10,5 milj kunder i bl.a Pennsylvania, Kentucky och Storbritannien.
/Stefan.
Hej Stefan!
Hmm ja skulle säga att rent utdelningsmässigt så landar PPL på ett riktigt högt utdelningsbetyg för mig.
70% i utdelningsandel räknat på sista utdelningen. Det här är riktigt fine enligt mig.
Direktavkastning på över 5% – väldigt fint!
Samt 19 år med höjd utdelning
De senaste 5 åren har organiska utdelningstillväxten varit knaper, men så blir det oftast.
Ska komma ihåg att skriva ett inlägg. Du får påminna mig om det. Vore intressant att kunna mer om bolaget 🙂
Det får du gärna göra KTM. Vad jag kunnat läsa mig till, så satsar bolaget mer än 15 biljoner USD på bl.a förnyelsebar energi. Detta skall (förhoppningsvis) ge ännu bättre affärer med allt vad det innebär.
/Stefan.
Detta bolag ska jag titta närmare på, vill utöka portföljen med ett bolag inom förnybar energi.
Idag har jag Transalta.
Tack Stefan och Tack KTM för mkt fin blogg.
Fina bolag! Har även Klövern och Hemfosa i portföljen. Jag tror vinsterna för de svenska fastighetsbolagen kommer fortsätta öka i en hel del år framöver
Hej!
Det känns som det iom att många nu går med tanken att räntan kommer vara låg väldigt länge till. Självklart gynnar det bostadsbolagen. Sedan tänker jag att invandringen i Sverige kommer fortsätta i samma nivå som tidigare. Då behövs nya bostäder. Alla blir äldre och mer seniorer behöver mer lägenheter
Jag äger själv lite Diös, liten portfölj för övrigt, och jag har bott i fastigheter som Diös har hand om, jobbar även i en butik som Diös äger. Jag tycker att deras service och kundtjänst är otroligt tillmötesgående så jag förstår varför bolaget går framåt.
Kul!
/ Simon
Hej Simon!
Kul att höra. För lääänge sedan bodde jag i en lägenhet som Diös hade. Har aldrig haft bättre hyresvärd någonsin.
”Ursäkta, min spis tar väldigt lång tid att få upp någon värme”
”JA men vi kikar på detta under dagen!”
Kommer hem och så står en sprillans ny spis installerad i mitt kök redan samma dag. Men det tjänar man på! För nu sprider jag gott omdöme om bolaget och fler blir intresserade. Det är så man gör effektiv reklam.
Ha det kalas!
Jag har köpt Estea 3 som utöver att ge 6,25% kvartalsvis utdelning även kommer fördela ut överskottet när fastigheterna säljs under år 2020.
När du investerar i fastighetsaktier, vad är det främst för nyckeltal du tittar på då och varför?
Eller tittar du mer på trender än siffror?