Rapportfloden har erbjudit en rad fina utdelningsbesked och långt mycket bättre än vad jag kunnat vänta mig. Idag är Atrium Ljungberg först ut med att rapportera för 2023 bland fastighetsbolagen och efteråt följer en flod av fastighetsrapporter. Kanske vänder den goda trenden nu.
Kommande fastighetsrapporter:
Bra, men ändå dåligt
Castellum valde att tidigt (november) pausa sin utdelning samt att man inför ett besparingsprogram. Skulle man höjt utdelningen i år så hade Castellum blivit Sveriges första utdelningsaristokrat med 25 år i följd höjd utdelning. En liten steg för Castellum, ett stort steg för för Sverige som utdelningsland.
Under 2022 gjorde Castellum många bra kvartal. Siffrorna för exempelvis Q2 överträffade första kvartalets på i princip samtliga punkter. Hyresintäkter, driftsöverskott och substansvärde ökade samtliga i förhållande till årets Q1. Även nettouthyrningen var positiv.
Marknaden har dock slaktat bolag med jobbig balansräkning. Castellum har en rätt låg belåning men det som trycker är den stora andelen obligationer som bolaget har. Obligationsmarknaden har just nu frusit till is.
Höjd utdelning i Atrium
Atrium Ljungberg kom alltså precis med sin rapport och där föreslås en utdelningshöjning från 5,2 kr/aktie till 5,3 kr/aktie. Jag vet att man inte kan sätta ett likhetstecken mellan fastighetsbolag, men det enda jag vill är att i Castellums rapport få en noggrann diskussion kring utdelningen.
Men… troligtvis blir det enbart:
”Vi befinner oss i en turbulent tid med stora osäkerhetsfaktorer” bla bla bla…
Det hade varit kul om man skrev något i stil med:
”Vi ville bli Sveriges första utdelningsaristokrat, men sedan kom Roger Akelius som ville peta bort Rutger Arnhult”
Ett sätt att förhindra utdelningssänkning
I en artikel på DI kom Magnus Dagel med ett intressant förslag. Castellum har på senaste åren gjort stora återköp av egna aktier och äger idag 17,3 miljoner av sina egna aktier.
Delar man ut detta kan det räknas om till 7,7 kr/aktie. Det skulle då vara en höjning från 7,6 kr/aktie. Som jag nämnt många gånger tidigare behöver en utdelning inte alltid bestå av likvider. Ett exempel är Handelsbanken som nyligen delade ut sitt innehav i Industrivärden.
Jag tycker det här låter som ett bra förslag. Bolaget slipper tumma på kassaflödet, aktieägarna blir nöjda och bäst av allt blir räven Akelius nöjd då han i sådana fall får ännu fler aktier.
Utdelningshöjning från AAK, kul! Men riktigt tråkigt besked från E-lux som slopar den helt. Håller tummarna att Castellum ror det i land enligt förslaget du beskriver.
/Robert
Jag köpte på mig lite extra Electrolux idag och hoppas på 2-3 års sikt att det vänder
Tyvärr tror jag inte på deras produkter, kvalitén är låg och har tyvärr varit så under lång tid, nu kommer Samsung och deras kvalité är väl känd. Erfarna reparatörer köper inte E-lux maskiner utan Miele och Samsung. Med dåliga produkter är risken för en lång utförslöpa stor.
Så kan det mycket väl vara. Har ingen erfarenhet av vitvara på så vis då vi oftast flyttat innan det börjat krångla 😀
En relevant fråga är ju vad som händer med Investors utdelning nästa år nu när man inte får något från Electrolux i år…
Följde inte alls med i rapporterna igår. Väldigt tråkigt från E-lux, håller med. Kanske bör man äga Whirlpool i stället som jag skrev om i min analys. Speciellt med tanke på den nya källskatten
Jag tolkar utdelning som pausad och hoppas på att något delas ut i slutet av året istället. Vi är inte i finanskris som 2008 och att kursen halverats är tydlig överreaktion och perfekt läge att fylla på. Om det blir ingen utdelning i år så kan det bli rejäl utdelning 2024 istället på 8+ extra.
Tjenare https://tvamanadsloner.blogspot.com/ !
Man kan hoppas, men vad jag hört planerar bolaget att ha den pausad året ut för att se över utsikterna nästa år. Mycket kan hända innan dess dock.
Det vore ju en intressant plot twist om det blev så. Fast egentligen är det ju ett nollsummespel ifall aktierna delas ut eller makuleras. Det höjer ju rimligtvis värdet på befintliga aktier istället med lika mycket.
Nej, inte riktigt. Enligt 4 kap. 14 § ÅRL får egna aktier inte tas upp som en tillgång i balansräkningen. Att dela ut egna aktier till ägarna påverkar därför inte bolagets redovisade tillgångar, vilket en utdelning av rena likvider gör. De redovisade tillgångarna, i sin tur, påverkar ofta nyckeltal till vilka bolagets covenanter är knutna, och kan därför påverka fortsatta möjligheter och villkor till finansiering.
Jösses, intressant. Det finns nog en anledning till att bolag i allt större utsträckning väljer att köpa tillbaka aktier från den öppna marknaden. Själv saknar jag redan Swedish Match 😀
Fast återköp undgår inte eventuella problem med covenanter, för när de egna aktierna förvärvas minskar ju de redovisade tillgångarna. Om de sedan behålls, delas ut, eller makuleras påverkar det inte de redovisade tillgångarna ytterligare. Om de däremot säljs så ökar tillgångarna igen.
Blev glad att Nordea höjde. Kursen rörde sig inte nämnvärt ändå. Konsumentprodukter lär få det tufft framöver när folk drar åt svångremmen.
https://snalgrisen.blogspot.com/
Fantastiskt fina nyheter från Nordea. Hatten av
Konstigt att just Castellum blir det enda fastighetsbolag av de stora att dra in utdelningen. Trodde de skulle vara bland de tryggaste av fastighetsbolagen men icke, där bedrog man sig!
Tacka vet jag SBB, där vet dom hur man ska agera. Blir säker en liten höjning av utdelningen också plus den fina extrautdelningen av Neobo.
Kanske just därför Castellum är bland de tryggaste av fastighetsbolagen. ’Just saying’. Är inte så insatt, men Hufvudstaden verkar vara det stabilaste i högen.
Rapporterna kommer strömma in och om Castellum blir ensam återstår att se. Snart får vi svaren
Låter som helt briljant ide’. Det skulle alla bolag kunna göra, det behövs inte ens något kassaflöde. Tryck upp lite lagom med egna aktier och dela ut. Ska starta eget bolag så jag kan ge mig själv ännu mer utdelning av mina aktier…
Det är inte så enkelt att trycka ny aktier. En nyemission kan göras men marknaden vill då se ett fint behov till investering som kommer kunna bära frukt framöver innan man hoppar på.