Efter många resor var då äntligen mitt gamla bolån löst och jag har fått ett av Sveriges bästa bolån, nämligen Avanza Private bankning. Tyvärr finns det vissa saker som man kunnat hantera bättre.
Nordnet har förvisso också ett private banking bolån men enligt min mening är det mycket mindre fördelaktigt. Du måste nämligen ha norr om 10 miljoner innan räntan går att jämföra. För att ens få någon rabatt krävs 5 miljoner. Hos Avanza får du riktigt bra ränta redan vid 3 miljoner.
Det här är också enda rosen jag vill ge bolånet, alltså att det är riktigt fördelaktigt.
Riset går till hanteringen av bolånet, samt att man säger en sak och sedan gäller något annat. I ett tidigare inlägg gav jag Avanza beröm då man inte var kinkiga om gränsen på 3 miljoner. Jag hade 50 000 kr för lite, men det skulle gå bra ändå, enligt handläggaren.
Men nej då. Vid senare skede fick jag en komplettering där summan 3 miljoner inte var uppnådd. Då hade även börsen gått ner något.
Som tur är hade jag likvider från Tessin som inte var placerade i nya lån. Det gick att lösa, men jag var ändå besviken precis som man alltid blir när något lovas som sedan inte gäller.
Ris går också till att det var Betydligt enklare att teckna ett nytt lån hos Skandia än att flytta bolånet till Avanza. Diverse kompletteringar med lönebesked för flera månader bakåt skulle skickas in för att baras nämna något. Sådant Skandia aldrig efterfrågat. Till slut kändes allt som en enda stor karusell.
Egentligen kan man tycka att det borde vara lättare för Avanza att godkänna mig som haft mitt bolån nu rätt länge där jag amorterat och aldrig missat någon betalning. Så funkar det inte.
Nordnet har sedan länge sprungit om Avanza i börsvärde. Jag tror också att Nordnet kommer springa om Avanza på andra punkter i framtiden. Läser man rapporterna nu är det självklart att Nordnet går betydligt bättre.
Även om Nooshi Dadgostar troligtvis gråter blod att vi med mycket pengar får billigare bolån så tycker jag det är roligt att vi blir priviligierade som långsiktiga kunder. Att man har ett extra mål att kämpa mot. Det ska löna sig att spara och investera enligt min bok.
I andra länder är det självklart att granska lönespecar och liknande för att försäkra sig om att kunden har inkomsten hen hävdar.
Tror inte aktieägarna i Avanza skulle uppskatta att banken släpper på reglerna för att någon som har en blogg eller tre miljoner i sparpengar ska låna. Det ska vara en hög med papper att passera för att få lån, problem kommer uppstå direkt när så inte längre är fallet.
Om Skandia är bättre kan jag få ö heller inte se någon anledning att byta.
Har haft bolån via Stabelo tidigare samt då Skandia. Vad jag inser är att processerna skiljer sig men som du nämner är det väl helt neutralt. Både Avanza och Skandia är dock superlätta att få tag i och det ska man inte ta för givet
Sluta gnäll och betala av lånet så är problemet löst.
Av egen erfarenhet är det skönt att bara äga bank och inte beroende av bank.
Som kund i både Nordnet och Avanza så föredrar jag den sistnämnda alla dagar i veckan.
Tycker snarare att Avanza kan fundera över hur man kan göra processen bättre. Kalla det gnäll om du vill, jag bryr mig inte
KTM du borde bli bättre på att ta konstruktiv kritik och inte alltid stå fast vid att vara gnällig och snål. Skulle göra dig till en mer uppskattad och karismatisk person.
Jag har också nyligen flyttat bolån till Avanza. Upplevde också att det var en jäkla massa kompletteringar, värderingar, lönebesked etc. etc. som skulle in innan det blev godkänt. Väldigt osmidig upplevelse, de tar ju inga enorma risker.. Men när lånet är på plats är allt väldigt smidigt tycker jag.
Jätteroligt att höra att någon annan tycker lika. Många tycker säkert att jag gnäller men har skickat det här inlägget till dom och det ska nog snarare ses som en punkt till förbättring.
Någon som verkligen lyckats förbättra Avanza på många punkter är min bloggkollega Petrusko men det rör sig om betydligt viktigare saker som berör många fler
Hade de bara begärt in allt från början hade jag kanske upplevt det som smidigare, men nu kom allt som kompletteringar när man trodde ansökan var klar. Men som sagt, smidigt när det är på plats 🙂
När jag flyttade mitt bolån till Nordnet(ca 2016-2017) fick man rabatt redan vid 1 miljon. Sedan blev det 2.5 och nu 5. Lite oklart varför, men jag antar att det blivit mindre lönsamt för Nordnet sedan räntorna började gå upp.
Och jämfört med Swedbank var Nordnet som en dröm att ha att göra med. Fast då är inte ribban särskilt hög när man jämför med Swedbank.
Det stör mig dock lite att Avanza är billigare, men inte så mycket att jag byter bara på grund av det.
Oh ja, kan förstå att Nordnet är suveränt mycket bättre. Dom som läst mig länge vet att jag inte har mycket för Swedbank och allt elände som uppstått oss mellan åren.
Jättekul att följa din blogg förresten.
Nu finns den ute på läsvärda bloggar 🙂
Nice!
Tack.
Har mitt lån på landshypotek, funkar kanon, syns i Avanza appen med.
Spännande! Var det inte du som betalat av hela lånet eller blandar jag ihop? :O Troligtvis har jag snurrat till det.
Avanza är sämre på precis allt, som till exempel längre tid att återfå utlandsskatten, färre marknader at handla på, sämre kundtjänst osv., allt förutom en sak: De har förmånligare villkor för belåning. Lägre ränta, och som du säger bättre bolån.
Personligen tycker jag att Nordnets app/hemsida känns rätt omodern jämfört med Avanzas. Men ja, Nordnet väger upp det med annat istället…
Dåligt att inte hålla vad de lovar, men så är det överallt i samhället så det är inget nytt.Jag har konto både hos Nordnet och Avanza, men jag har valt att ha hela mitt kapital hos Avanza för där har jag mycket bättre förutsättningar att investera och tjäna pengar än vad jag har hos Nordnet.Jag kommer inte att använda mig av mitt konto hos Nordnet så som jag hade tänkt från början då de inte var särskilt intresserade av att se mig som en ny och viktig kund att ta hand om.Avanza gav mig direkt lägre Courtage när jag sa… Läs mer »
Wow! Har aldrig hört att någon lyckats förhandla sig till lägre courtage. Det var inte illa 😀 Hatten av
Visst skulle det in lönebesked och i mitt fall även en husvärdering så starten var lite trög, men därefter har det rullar på. Inga omförhandlingar, smyghöjningar eller annat strul. Och ingen som kan matcha räntan. Däremot hade jag gärna sett att man kunde binda räntan.
Avanza är klart bättre än Nordnet avseende hemsida och funktioner.
Aha okej! Hur fick du en husvärdering? Görs inte det direkt av mäklaren så det redan finns sparat för objektet? Ska man öka på lånet så förstår jag
Avanza använder någonslags värderingsverktyg som underskattade mitt husvärdering. Fick dra dit en mäklare som skrev en värdering. Kostade några (tusen) kronor.
Tjena kronan!
Vad får du för ränta med alla dom kraven? Vi sålde huset i slutet av maj och hade rörlig ränta på 4,29 hos Swedbank utan krusiduller på belåningsgrad eller placerat kapital där. Kollade med avanza och andra nischbanker när vi förhandlade och ingen gav bättre ränta så stannade på Swedbank.
Ha de gött.
Mvh
Norrinvest
Hej Norrinvest!
4,15 har jag. Den effektiva ligger aningen högre men enligt hon jag pratade med fanns inga avgifter så jag skulle räkna med 4,15.
Väldigt bra ränta du fått måste jag säga
Dom prutade först bara 0,5% men när jag beställde ut amorteringsunderlag så ringde en kvinna upp och gav 1,4% i ränterabatt så fick inget billigare hos någon annan med 75% bolån och inget sparande där.
Landshypotek har lägre boränta.
Vad är deras rörliga ränta med 75% bolån och inget sparande där?
Mvh
Är det inte också så att det lite beror på när man väljer att sänka?
Tack för tipset Erik!
Du har faktiskt rätt 😀 0,03 procentenheter lägre med 4,12% ifall du är belånad under 60%
Kollar också Landshypoteks sida. Vad jag kan se får man 4,12% i ränta just nu så länge du inte har högre belåningsgrad än 60%. Hos Avanza som PB-kund, för att få 4,15%, får du väl inte ha högre än 50% belåningsgrad?
Vad är poängen med att välja Avanza då? Jag ställer frågan då jag hade hoppats kunna bli PB-kund snart och få det lånet. Ser inte poängen då faktiskt.
Går det att slå ihop två Avanzadepåer för att nå ”private banking”-statusen och lägre ränta? Jag och frugan har +4 miljoner tillsammans i våra depåer men ingen av oss når upp till 3 miljoner på vår egen depå.
Jag ringde Avanza för liknande ärende. Tyvärr var svaret att det är en och samma person som måste ha nått upp till 3 miljoner.
Däremot räknas tjänstepension in så kolla om du kan flytta någon gammal tjänstepension till Avanza så kanske ni kommer upp i 3 mkr snabbare.
Har också funderat på om det är värt att helt enkelt sälja på min frus konto och flytta pengarna till mitt (vi är gifta) för att nå upp till 3mkr.