Äntligen är botten nådd i det krisande fastighetsbolaget som stavas SBB. Efter dagens rapport kan det bara gå åt ett håll, och det är uppåt!
Tyvärr är det svårt att uttrycka ironi i skrift, men ni som följt mig ett tag vet att jag sedan länge tappat hoppet kring SBB och att detta blivit ett av mina största snedsteg. Just nu har jag mest kvar innehavet i portföljen för att det är roligt att följa. Jag har alltid varit sådan som tycker att det är lättsammast att läsa om det jag redan äger. Säkert är det många som håller med.
Idag kom i alla fall rapporten från korthuset SBB som allt sedan april skjutit fram datumet för publicering. Det här är inte första gången som SBB skjuter fram sin rapport. Säkert blir det inte sista gången heller.
Det ska inte sopas under mattan att det fanns vissa positiva toner i dagens rapport, något som fick aktiekursen att stiga. Hyresintäkterna steg med 3,9% från samma period förra året och driftnettot ökade med 3%. Förvaltningsresultatet var även lite av en fröjd. Tyvärr ökade kostnaderna med hela 6% och där vill man skylla på snöskottningen…
Tråkigt är också att man under 2023 tvingats skriva ner fastighetsvärden med 13,3 miljarder kr, vilket motsvarar 12%. Nedskrivningar likt dessa är inte det värsta som kan drabba fastighetsbolag, men det är givetvis inte bra.
Nya vd:n Leiv Synnes har suttit snart ett år och jag måste ändå säga att han gjort ett bättre jobb än vad jag kunnat tro. Han har tagit en del tuffa beslut och samtidigt varit transparent med att det är en rejäl rävsax man sitter i.
Nu tror han att botten snart är nådd för fastighetsmarknaden och känner att det blir bättre och bättre för varje dag. Men inte ens han har någon kristallkula. Han menar att räntesänkningar samt den förbättrade kreditmarknaden kommer vara till stor hjälp. Det här kommer även vara bättre för fastighetspriserna.
Leiv Synnes, vd SBB
I en intervju med Affärsvärden säger han:
”Det märks nu en större hunger på fastigheter än för ett år sedan”
”Marknaden är på väg att ändras till det bättre, även om man inte ser det i siffrorna. Men man känner det när man samtalar med branschmänniskor och har investerare på besök. Det märks nu en större hunger på fastigheter än för ett år sedan”
Jag själv skulle alla dagar i veckan satsa på att köpa exempelvis Handelsbanken idag snarare än SBB som fortfarande verkar vara någon typ av garnnystan utan ände.
Den senaste veckan har aktiemarknaden spridit positiv energi till aktien och det blir spännande att följa även om jag inte köper några nya byggstenar i SBB:s kåkar.
Man har alltså kvar positionen för att det är roligt att följa.
MvH Lars
När det är för lite pengar så det kvittar gör jag med så med mina innehav.
Exakt! Det är liksom en nollad post på sätt och vis då jag bestämt mig för att inte köpa mer
Yep, allt enligt boken Lars 🙂
Nä, det är givetvis en dum idé. Svårt att veta när en surdeg faktiskt kommer förbli en surdeg. Tänker på fallet med Kindred som jag själv upplevde
SBB är skit! Och det fattar dom flesta…
Hej!För mig är SBB B-aktien den aktien som jag har förlorat mest pengar på.Jag var en aning för naiv när jag investerade i den aktien och jag fortsatta dumt nog att köpa fler aktier för att snitta ner mig under lång tid innan jag tog förlusten och sålde hela innehavet.Jag kommer aldrig mer att investera i SBB B-aktien.Numera är det sällan som jag snittar ner mina innehav med köp i en aktie om det inte är i någon av mina utdelningsaktier/ETF:er som är en bas i mina portföljer.Jag ser förlusterna i SBB och i även i Hexatronic som nyttiga läropengar… Läs mer »
Då kanske Synnes lägger lite insynsköp nu då? Och om inte, kan nog den som är sugen säkert avvakta ett tag till.
Han har köpt en del sedan augusti förra året, senast i mars vad jag kan se.
Tack för den bilden Klåparen!
Borde helt och hållet vara enligt pilotskolan i sådana fall. Lite som vi såg i Intrum idag
Jag har också kvar SBB, dels för att de är intressanta att följa, dels för att summan är så liten att den inte gör jättestor nytta någon annanstans. Igår passade jag dock på att fylla på medan B-aktien låg på minus, fullt medveten om att det är en chansning, det är inte som att köpa kvalitetsbolag exempelvis Nibe eller ABB.
Ser man på! Jag önskar dig verkligen lycka till och det är ändå bra att du tänker att det mest är en chansning och inget annat. Lite som att köpa en trisslott.
Jag har inga planer på att ta i SBB överhuvudtaget, men jag måste säga att jag kan hålla med Leiv om att jag ser vissa tecken på att saker och ting är på väg att lossna lite. Precis som för många IT-arbetare av olika slag har det under det senaste årtiondet eller så varit väldigt vanligt att jag blivit kontaktad av diverse rekryterare och liknande pajasar via linkedin. Detta bortsett från vissa perioder då det varit knäpptyst. De tysta perioderna har ofta varit i anslutning till deppiga konjunkturlägen. Början på pandemin är ett exempel. De senaste ca 9-10 månaderna har… Läs mer »
https://fattigapan.blogspot.com/
”blivit kontaktad av diverse rekryterare och liknande pajasar via linkedin”
Spännande spaning måste jag säga. Har diverse olika ”erbjudanden” som jag inte svarat på men som du säger har dessa i perioder duggat täta.
Tror nog ändå det finns viss uppsida i företaget/aktien, men beror ju helt på att räntorna verkligen går ner i hyfsad snabb takt i år och nästa år. 1 % lägre räntenivå och bättre köplust på fastigheter bör ju leda till högre chans att sälja fastigheter och konvertera egna kapital till ”säkra pengar” och minska skulden. Dock tar det ett tag innan man kan greppa hur nya koncernen ser ut efter alla affärer. Dock är ju så klart gamla kursnivåer om över 20 kr långt bort.