Diös levererar en riktigt bra rapport – q4 2019

Diös har funnits i min portfölj sedan långt tillbaka och den investeringen har verkligen burit frukt. Idag presenterade bolaget sin rapport för det fjärde kvartalet som också visar att framtiden ser ljus ut.

Jag tycker att Diös är ett intressant fastighetsbolag att äga då du får exponering mot norra Sveriges mest attraktiva orter. I och med fortsatt urbanisering ser vi hur människor fortsätter dra dig mot storstäder och här har Diös en viktig roll. Vad vi också ser är att tillväxten i Stor-Stockholm stagnerat lite och att människor kanske börjar dra sig mot de lite mindre städerna.

Såhär ser fördelningen av de olika fastighetstyperna ut:

”Nyuthyrningen fortsätter att vara god med många nytecknade avtal under det senaste kvartalet. Nettouthyrningen utvecklas positivt och uppgick till 42 mkr för året vilket visar på en stark underliggande trend, och glädjande är att aktiviteten är hög i alla våra städer”,

skriver Knut Rost i vd-ordet.

En höjd utdelning fick vi också dagen till ära. Från 3 kr/aktie till 3,3 kr/aktie. Det är en procentuell utdelningstillväxt på 10%. Diös har också haft en fin utdelningshistorik som ni kan se i följande bild:

Det rapporten också säger är att man tar en mer offensiv utgångspunkt och höjer målet för förvaltningsresultatet. Tidigare har det varit 5% men nu höjer man det till i genomsnitt 10% årligen sett över en 3-års period.

Kursen belönas och är idag upp över 6% i skrivande stund.

Det långsiktiga substansvärdet per aktie rapporterades till 73,4 kr. Idag handlas aktien till över 90 kr och där är många oroliga att du handlar bolaget till en större premie. Man ska dock komma ihåg att ett fastighetsbolag kan växa in i detta, särskilt Diös om man nu håller det mål man idag gick ut med.

Mitt agerande just nu är att jag handlar betydligt mindre än tidigare, men samtidigt säljer jag inget.

Diös är mitt 6:e största bolag i portföljen.