Jag skulle säga att den börsperiod vi befinner oss i nu är den mest påtagliga under min tid som investerare. Visst var Corona-tiden en jobbig börstid, men samtidigt varade den enbart i 18 handelsdagar. Räntan jag får från Tessin fortsätter däremot att trilla in precis som vanligt.
Observera
Det här inlägget ingår i mitt samarbete med Tessin. Alla åsikter är dock 100% mina egna och skulle jag finna att Tessin inte längre intresserar mig kommer jag meddela det på bloggen
Tänk på att aktieinvesteringar alltid innebär ett stort risktagande. Investera aldrig pengar i aktier som du inte är beredd att förlora. Kronan till Miljonen rekommenderar aldrig någon att köpa något utan på bloggen får du enbart följa mina egna tankar och val på vägen till 1 miljon kronor.
Vad är Tessin?
Via Tessin kan du som privatperson enkelt investera i spännande fastighetsprojekt och få avkastning (ränta) på din investering. Fastighetsinvesteringar har historiskt sett varit ett prima alternativ att bygga en förmögenhet på.
Du väljer själv projekt via Tessins site, investerar dina pengar, och får sedan en årlig avkastning på ditt investerade belopp. När projektet är färdigt (normal löptid 1 år) betalas ditt insatta belopp + ränta ut till dig som investerare. Skillnaden är om du investerar i en låneportfölj där ränta kan trilla in flera gånger under året.
Tessin fungerar som en mellanhand mellan oss investerare och fastighetsutvecklarna och möjliggör denna typ av investering som tidigare varit svår för oss privatpersoner att ingå i utan tillräckligt med kapital.
Ytterligare ett projekt
Mitt fokus just nu hos Tessin ligger på att investera i deras låneportföljer. Det här är då en hopplockad påse med flera av Tessins projekt som du kan investera i vid ett och samma tillfälle. På sätt och vis kan vi jämföra det med en fond.
Nyligen investerade jag i Tessins 5:e låneportfölj för 2022. Minsta investeringssumma var 30 000 kr och personligen brukar jag alltid välja den minimala investeringssumman.
För tillfället har jag 6 stycken olika investeringar hos Tessin där 5 av dessa är låneportföljer och ett av dem är ett ”rent” projekt. Dessa genererar ett riktigt bra kassaflöde och det har blivit bättre och bättre med tiden. Som vanligt är det inget som kommer ske över en natt, men börjar du smått som mig och låter tiden göra sitt så kommer det göra underverk.
Tyvärr är det många som inte orkar vänta. Men lita på mig, ger du det tid kommer du se resultat. Tänk på Buffetts kända och inspirerande citat:
Så har jag gjort
Jag har öppnat ett extra konto hos min bank Swedbank. På Tessins hemsida kan du välja vilket konto du vill att pengarna som genereras via din investering ska överföras till. Där har jag då valt mitt nya konto hos Swedbank.
Löpande ser jag då pengar föras över till kontot och när där finns tillräckligt så investerar jag i ett nytt projekt. Varje månad ser jag dessutom till att föra över 1000-2000 kr i nysparande till detta konto. Värt att nämna är väl att jag tagit lite paus med nysparandet de sista månaderna med tanke på vilka lägen vi ser på börsen.
Så pass enkelt har jag satt upp mitt sparande. Att skapa ett konto hos Tessin är givetvis superenkelt.
9 steg att lyckas
En rekommendation är att du registrerar dig till Tessins nyhetsbrev där du får information när nya projekt kommer ut. Det dyker inte upp projekt varje dag och många projekt blir rätt snabbt tecknade till 100%. När du anmäler dig får du dessutom en gratis e-bok som heter ”9 steg till en lyckad fastighetsinvestering”.
Om det är så bra varför sparar du inte mer där procentuellt av ditt kapital?
Hej Johan!
Börsen kommer alltid ha bäst potential över tid. Är du väldigt ung och har tiden på din sida finns det ingen anledning att köra på annat än 100% aktier. Jag börjar närma mig den punkt i livet där jag kommer börja leva på utdelningar och där blir Tessin och Lunar 2 spelare tillsammans med mer högutdelare hos Avanza.
Jag antar att du gjort en grundlig research av riskbilden med Tessin.
Finns det projekt där investerare gått på ”minor” och förlorat pengar?
Vad jag vet finns det enbart ett sådant projekt. Där var det frågan om ett lyxbygge. Vet aldrig riktigt hur det slutade där men bra var det inte.