Nya inflationssiffror kom precis in och resultatet blev lägre än väntat. Inflationen bromsade in till 1,2% i augusti från 1,7% i juli. Vägen är nu öppen för en brant räntesänkning resten av året. Det här är givetvis väldigt goda tecken för byggbolagen.
Glad dag på börsen idag
Allt sedan 2022 finns det inget byggbolag mig veterligen som spöat index. Flera har dessutom fått justera ner sina utdelningar i takt med återhållsamheten på byggmarknaden.
Tomas Carlsson, vd på NCC, intervjuades nyligen i DI där han menar att det inte är någon byggkris i Sverige. Han vidareutvecklar resonemanget med att NCC har många stora uppdrag i större städer, vilket vittnar på att byggmarknaden i Sverige är starkare än vad många tror. Rubrikerna som tidningarna sätter ska man i mångt och mycket inte lyssna på.
Dessutom gör Tomas det enda rätta; han fortsätter köpa när marknaden är sval:
”Jag köpte en hel del aktier när jag tillträdde. Och jag fortsätter att köpa, senast nu i somras. Anledningen är att jag är övertygad om att NCC har en mycket stor potential framåt. Jag har också stor övertygelse om min förmåga att bidra till ett positivt värdeskapande”, säger Tomas Carlsson.
Tyvärr är NCC det enda svenska större byggbolag jag aldrig riktigt analyserat. Både Peab och Skanska har jag dessutom ägt i omgångar tidigare.
JM är en av Sveriges största bostadsutvecklare där verksamheten spänner över hela värdekedjan. Man förvärvar marken, gör detaljplanering och driver sedan projektet till slutprodukt. Främst handlar det om bostadsrätter.
Det har varit väldigt olönsamt för i princip alla att bygga bostäder i takt med skenande ränta. Mellan 2021 och 2023 minskade JM:s försäljning av bostäder med 55%.
Bolagen har vädjat om hjälp för att underlätta byggandet så att bostadsbristen kan mötas, men inget har skett. Vad jag hört så har några andra nordiska länder infört lättnader till bostadsbyggarna. Men bidrag till den gröna omställningen går fint.
Fördelen med JM är att man mött kriser tidigare och kommit ur dem. Jag tror helt klart man kan stå väldigt starka i 2025.
Vad som är negativt på lite längre sikt är att efterfrågan på bostäder i Sverige kan mattas av. Vi tar inte in lika många från andra länder längre och är dessutom skickligare på att skicka tillbaka de som uppenbarligen inte har motivationen att stanna. Barnafödandet har under många år minskat och så ser trenden ut.
Just nu råder det dock ett uppdämt behov och jag tror att många fler kommer vilja bli med bostadsrätt framöver då hyrorna för hyresrätter i många fall skjutit i höjden.
Jag köper alla 4, JM, Ncc, Skanska och Peab. Men just nu fokuserar jag mest på olja och Norge. / gladiator
Jag köper både NCC & Skanska.
Båda företagen har mycket olika jobb ej bara nyproduktion av bostäder.
En vacker dag kommer även kriget i Ukraina att upphöra och då är dessa
2 giganter redo för uppbyggnationen.
NCC har gått starkt på sistone och tyvärr sålde jag bort mig på 130,60 vilket jag ångrar mig idag men samtidigt har jag en medelstor size i Skanska som är globalare än NCC. Har valt att satsa mindre på JM i jämförelse eftersom jag tycker att är bolaget är smalare och mindre lockande.
Det är sånt som händer och har även hänt mig i SEB bland annat. Bara sikta framåt även om det svider för stunden. Håller med dig om Skanska, de känns riktigt bra nu med sin globala utbredning. Inte minst i staterna.
/ gladiator
Äger NCC och Skanska sedan många år. Båda är i mitt tycke utmärkta utdelningsaktier. Dock bör man förvänta sig att det kommer sämre år ibland. Kurserna är rätt volatila med branta stigningar och lika branta ras – så det gäller verkligen att köpa vid rätt tillfällen för att få bra totalavkastning över tid.