När kommer utdelningen från SBB 2024?

Året startade med att SBB:s nya VD Leiv Synnes ställde upp i en intressant intervju med många väl valda frågor. Här får vi bland annat mer information kring när utdelningen som SBB skjutit upp kommer oss tillhanda. Dessutom verkar Leiv inte alls orolig att SBB kommer gå i graven trots att det tycks vara en filosofin bland många där ute. Samtidigt hade det ju varit konstigt om bolagets nya VD trodde något sådant…

Det här är lite kort vad jag själv tar med mig från den intervjun som hölls hos Dagens Industri. Fulla intervjun kan du läsa här

Leiv Synnes, VD SBB

Då kommer utdelningen från SBB

Just nu ser det ut som att SBB kommer betala utebliven utdelning för 2022 innan juni. Det rör sig om 7 månader för stamaktien samt 3 kvartal för D-aktien.

Tidigare förra året valde SBB att skjuta fram utbetalningen av resterande utdelning för 2023 (räkenskapsåret 2022). Det vi vet sedan tidigare är att det i princip är omöjligt att dra tillbaka ett utdelningsbeslut som klubbats igenom på stämman, men det här handlar alltså om att man skjuter fram utbetalningen.

”Vi planerar att hantera det innan juni. Sen måste vi säkra likviditeten och den finansiella ställningen, det är prioriterat. Vi har en agenda och om de affärer som vi planerar faller väl ut ska vi klara det. Om situationen är kärv med kontanter kan det bli aktuellt med aktier i stället men aktieägarna måste i så fall tycka att det är en bra idé, så det är inget vi kan göra självmant.”, säger Leiv Synnes i intervjun

Det jag kan läsa av detta är att man tycks ha någon idé att dela ut aktier i stället, vilket är en idé som många kommer ställa sig negativa till.

Beträffande när bolaget väljer att faktiskt återinföra ordinarie utdelning är självklart svårt att sia om men min gissning är att det inte blir i år och inte nästa år åtminstone.

Andra intressanta punkter

Utöver utdelningssnacket var det andra saker som jag också tar med mig från intervjun.

På frågan om SBB kommer överleva så tvivlar inte Leiv att en framtid faktiskt finns. Anledningen, enligt honom, är de fina tillgångar som SBB faktiskt har och att man tack vare det kommer fortsätta få finansiering. Sedan tar han även upp uthyrningsgraden som är 96% just nu.

I intervjun tar man även upp den enormt stora försäljningen som Akelius gjorde till Heimstaden Bostad under den tid då Leiv fortfarande var CFO där.  På frågan om det var tur eller skicklighet att man sålde i så pass bra läge svarar han:

”Det var nog mest skicklighet skulle jag säga.”

Leiv skiner åtminstone inte med någon form av falsk ödmjukhet 😀 Akelius i sig är dock kända för att göra bra affärer och med 25 år i marknaden har man nog lärt sig något kan jag tänka mig.

Sedan lyckas han även dra ner rullgardinen för Castellum som grädde på moset. På frågan vad SBB borde gjort annorlunda blev svaret:

”Det är väl kanske att ha bättre koll på investeringarna och kassaflödet, men det gäller inte bara SBB utan även andra fastighetsbolag som växer. Castellum investerade exempelvis mer än kassaflödet.” 

Leiv beskriver även framtiden för SBB där tre affärsområden kommer stå i fokus.

”Vi har utbildningsfastigheterna i Educo, nu namnändrat till Nordiqus, som vi äger med kanadensiska Brookfield. Sen har vi våra bostäder i Sveafastigheter där vi undersöker en börsintroduktion eller delförsäljning till en strategisk partner och det tredje benet är våra samhällsfastigheter.”

Sist men inte minst nämner man en intressant tanke att SBB på sätt och vis håller på bli ett investmentbolag då man själv inte äger allt utan låter andra äga delar av bolag och fastigheter.

”Så kan det bli, samtidigt är det en anpassning vi måste göra. Tidigare premierades stora fastighetsbolag och det var väldigt lätt att låna på obligationsmarknaden. Så är det inte längre och när marknaden förändras måste vi också förändra oss. Kontrollera kassaflödena kan man ändå göra via aktieägaravtal och utdelningspolicys. Nordiqus är till exempel superlönsamt och kommer att kunna distribuera utdelningar till oss.”

Det här tycker jag var en läsvärd intervju och jag har tagit upp det jag själv tycker är mest anmärkningsvärt. Jag vet att jag sagt det förr men är det någon som kan få SBB att överleva så är det den här mannen. Jag tycker han verkar extremt duktig men det sa jag väl även om Ilija på den tid det gick bra 😀

Jag köper Inga nya aktier i SBB idag, men tycker bara det är intressant att följa.