Många väljer att ha en inneboende eller att hyra ut sin bostad i andra hand medan man exempelvis studerar på annan ort. Smart! Men det finns stränga uthyrningsregler i Sverige och du kan inte sätta vilka villkor som helst. Med Jurio skriver du enkelt ett skräddarsytt, juridiskt giltigt hyresavtal.
Ett detaljerat hyreskontrakt är en ekonomisk trygghet
Det är viktigt att redan från början sätta upp tydliga villkor för ett uthyrningsförhållande. På så vis undviks onödiga missförstånd och krångliga tvister med din hyresgäst. Detta gör du genom att upprätta ett tydligt hyreskontrakt. Om ni mot förmodan ändå skulle hamna i tvist fungerar hyresavtalet som ett bevis på vad ni egentligen har kommit överens om.
Eftersom det finns stränga regler i Sverige vad gäller hur länge du egentligen får hyra ut din bostad och hur mycket du får ta i hyra är det viktigt att ditt hyresavtal är anpassat efter gällande lagar och regler. Reglerna har nyligen förändrats eftersom regeringen försöker att bekämpa så kallade ockerhyror. Enligt de nya reglerna är det faktiskt ett brott att ta ut alldeles för hög hyra, och den som gör det riskerar bland annat att bli återbetalningsskyldig gentemot sin hyresgäst.
På nätet finns en hel del generiska gratismallar för hur du skriver ett hyreskontrakt. Men för dig som inte har stenkoll på vad du får och inte får sätta för villkor är dessa mallar fulla av fallgropar. För att undvika att du som uthyrare hamnar i en sådan fallgrop hjälper vi på Jurio dig!
Inneboende eller uthyrning i andra hand?
Enligt svensk rätt gäller olika regler för inneboende respektive andrahandsuthyrning. Exempelvis finns det olika system för uppsägningstid och hur hyran beräknas. Dessutom kräver andrahandsuthyrning i regel tillstånd, antingen från din bostadsrättsförening eller din hyresvärd. Att ha en eller flera inneboende kräver däremot aldrig tillstånd. Krångligt? Vi vet!
Ett skräddarsytt hyreskontrakt anpassat efter din situation
Med Jurios smarta digitala formulär skapar du ett skräddarsytt hyreskontrakt på nolltid, helt i enighet med Sveriges lagar och regler. Exempelvis hjälper vi dig att räkna ut exakt vilken hyra du får ta ut för just din bostad och vilka uppsägningsregler som gäller för just din situation.
Dessutom erbjuder vi en mängd olika tillval, såsom en inventarielista över möblerna i bostaden och olika förhållningsregler gällande rökning och husdjur.
Du guidas genom formuläret på några få klick och när du är nöjd och har betalat kan båda parter enkelt signera med digitalt med BankID – hela processen tar bara några minuter!
