Omega Healthcare Investors (OHI) är ett av mina minsta bolag i portföljen. Jag har inte ägt allt för mycket av den här godbiten då jag tyckt att risken varit lite för hög. Samtidigt är det en fin utdelare och frågan är om det kan vara läge att fylla på lite extra.
Kort om Omega Healhcare
Bolaget inriktar sig mot sjukvårds-fastigheter och deras primära typer är så kallade SNF:s (Sniffs), alltså Skilled Nursing Facilities. Personer som precis kommit från exempelvis sjukhus och inte känner sig redo att åka hem kan få vistas i dessa under max 99 dagar. Jag skulle behövt dessa när jag blev för tidigt hemskickad från en operation redan samma dag…
OHI äger 917 fastigheter och är den största REIT:en som fokuserar just på Skilled nursing facilities, vars vikt utgör 83% av hela portföljen.
REIT’s är en speciell typ av bolagsform som fokuserar på att dela ut stora delar av vinsten för att på så vis komma undan mycket skatt. Mycket populära i USA, speciellt bland de som valt att leva på utdelningen.
Läge just nu
I februari så sjönk aktiekursen i OHI med nästan 12% efter att bolaget släppt sin Q4:a rapport. Bolaget meddelade att en av deras hyresgäster hade finansiella problem. Det här kan givetvis påverka bolaget negativt då hyresgästerna är deras viktigaste grundsten i verksamheten.
Det har på senare tid varit mycket oro kring just hyresgästerna men på något sätt verkar OHI stått stabila i slutet av dagen och överlevt både det ena och det andra. Sådana bolag gillar jag.
En klar fördel med den här typen av aktier är självklart att den rider på megatrenden att vi bara blir äldre och äldre och kommer behöva mer och mer vård.
Helt klart finns det säkrare REITs inom sjuk- och hälsovård, men samtidigt tycker jag att oron som legat över bolaget nu verkar släppa. Var den lite sämre Q4 rapporten bara en temporär svacka?
Utdelningen
Som utdelningsinvesterare är det alltid intressant att kika på hur bolaget presterar utdelningsmässigt.
OHI delar idag årligen ut $2,96, vilket ger en direktavkastning på 7,29%. Det här är en kvartalsutdelare så du får utdelning 4 gånger varje år.
Tidigare har direktavkastning legat kring 10%, vilket såklart är oroväckande. Samtidigt har man kunnat hålla en stabil utdelning över tid
Utdelningsmånaderna är: februari, maj, augusti, november
Under de senaste 5 åren har den genomsnittliga direktavkastningen varit 6,48%. Det här är en helt okej siffra tycker jag.
Utdelningsandelen ligger kring 90%. Det här är givetvis väldigt högt men samtidigt brukar den vara hög när det kommer till REITs.
Slutsalts
Det jag tycker man ska komma ihåg kring OHI (precis som andra bolag inom hälsosektorn) är att det finns en stor politisk risk . Vänder vindarna lite rent globalt så kan det påverkar bolaget rätt mycket, både positivt och negativt. Hälsosektorn kan vara volatil under perioder men brukar prestera bra över tid.
Med tanke på att min portföljandel i bolaget är så pass liten så tänker jag köpa mer på den här nivån. Det till trots att dollarn är väldigt stark just nu.
Tänk på att aktiehandel alltid innebär ett stort risktagande. Satsa därför aldrig pengar som du inte är beredd att förlora. Det jag säger ska aldrig klassas som en köp- eller säljrekommendation.
Ett jättefint bolag som jag köpte för några år sedan och har 51% uppgång på samt all utdelning jag fått,suveränt
Har tänkt fylla på en rejäl post till men tycker inte det är läge nu när kronan är så pass svag
Sett över längre perioder av investering så bör väl valutapriset jämna ut sig, precis som att man köper aktier i upp och nedgångar?
Precis så är det och så vill jag också intala mig. Däremot är det lättare att säga än att agera. Man borde inte tänka på det alls utan bara kötta på egentligen. Å andra sidan finns det mycket köpvärt i Sverige nu tänker jag.
Kronan ställer till mycket, helt klart. Även om jag sagt åt mig själv att jag absolut inte ska tänka på detta då det kommer jämna ut det så tänker jag på det i alla fall. Otroligt störande. Börjar inse varför ens värsta fiende som investerare faktiskt är en själv…
Ägde Sabra Healthcare som är en liknande REIT, men gjorde mig av med allt för ett tag sedan. Politiska risken finns, risken att någon hyresgäst defaultar är överhängande, vilket garanterat ger en rejäl resa nedåt med risk att utdelningen hänger löst. Man får bilda sig en egen uppfattning, jag brukar läsa Brad Thomas på Seeking Alpha, han är kunnig gällande REITs.
Hej Snålgrisen!
Har faktiskt hört talas om Sabra tidigare men är otroligt dåligt påläst. Som du skriver så är den politiska risken överhängande. Nästan lika svajigt som att investera i spelbolag här på hemmaplan 😛
Jag ska kika in Brad Thomas, Tack ska du ha för det tipset 🙂
Bra inlägg! Jag sitter med 100st OHI och kan tänka mig att öka innehavet rejält över tid. Just nu behöver jag dock diversifiera Berns-portföljen bättre då den redan är fastighetstung, sjukvård eller ej.