5 skäl till varför jag väljer Tessin

5 skäl till varför jag väljer Tessin

Jag har fått en fråga kring varför jag väljer Tessin och Lendify som alternativa investeringsmetoder så i det här inlägget tänkte jag ta upp 5 starka anledningar till varför jag valt Tessin som plattform.

 

Vad är Tessin?

Tessin är en tjänst för dig som vill placera ditt kapital direkt i fastigheter, utan krångliga avgiftsstrukturer och mellanhänder. På Tessin kan du som investerare, genom att gå ihop med andra, investera i projekt de vill förverkligade och samtidigt få en bra avkastning på ditt kapital.

5 anledningar

Här är de 5 primära skälen till varför jag litar på att Tessin kommer att fortsätta hjälpa mig på min resa mot 1 miljon kronor, och sedan vidare.

God avkastning

Tessin ger idag mellan 9-13% i avkastning på sina projekt. Jag tycker att det här är suveränt, speciellt med tanke på dagens ränteläge där du knappt får någon ränta alls för att ha pengarna på ett hederligt sparkonto.

Mitt första projekt (som jag nu fått återbelt) hade en avkstning på mellan 10 – 11.5% och även om avkastningen jag fick låg på den nedre gränsen så blev jag riktigt nöjd.

Här vill jag även påpeka att skatt tillkommer på avkastningen.

Smidigt!

Det är verkligen superlätt att investera hos Tessin rent praktiskt. Det gör att du i stället kan ta tid och läsa på kring projekten. När du väl valt går själva processen fantastiskt bra och du får bra instruktioner kring hur du ska göra.

Visst hade man kunnat göra det ännu mer smidigt genom direktinsättning på deras sida i stället för att betala manuellt till själva projektägaren, men det finns säkert någon teknisk förklaring bakom det här.

När du väl har investerat i ett projekt får du information om hur projektet går via mail. Tycker att det är spännande att se hur projektet utvecklar sig över tid.

Tessins filtreringsprocess

 

När det kommer till risk är det viktigaste att komma ihåg att du måste bilda en egen uppfattning om de projekt som du är intresserad att investera i. Tessin ger inga garantier men har så klart ett eget intresse att projekten på plattformen lyckas då dom vill att användarna skall investera i flera olika projekt. Min uppfattning är att det material man får tillgång till när man investerar är utförligt och möjligheten att ställa frågor direkt projektägaren ger en möjlighet att reda ut alla frågetecken.
En annan viktig del är att projektägaren själva tvingas gå in med kapital s.k. pilotskola. Suveränt! Varför skall vi tro på projektet om inte utvecklarna själva gör det?

Det har gått väldigt bra för Tessins projekt hitintills. De projekt som startats har avslutats och utbetalning har skett.

Glöm dock aldrig att läsa om projekten själv! Precis som när det kommer till vanlig hederligt aktieägande.

 

Pålitlig ledning och vision

Det är väl inte precis så att jag svänger förbi Tessins kontor om dagarna och dricker kaffe där precis. Däremot tycker jag att jag fått en positiv bild av ledningen främst med tanke på det samarbete som de har med Kronan till Miljonen.

Visionen som Tessin har verkar stabil och det känns verkligen som att bolaget vill växa och bli ännu större. Det är ju självklart bra även för oss investerare.

Nästan som utdelningar

Jag gillar verkligen att få avkastningen direkt i handen och själv kunna välja hur jag vill återinvestera den. Kanske väljer du att återinvestera det investerade beloppet men att investera avkastningen i något annat?

Om du investerar i ett bolag utan utdelning hoppas du på att bolaget är värt mer när du köper det än när du säljer det.

Kommer i nästa inlägg skriva kring hur jag återinvesterar min utdelning hos Tessin och hur jag har beräknat avkastningen på 25 år.

Mitt starka tips är att du ser till att följa Tessins nyhetsbrev och registrera ditt konto hos dem. På så vis går du inte miste om de spännande projekten som kommer ut.

Jag fortsätter min resa hos Tessin och kommer genom min blogg titt som tätt raportera kring hur det går.

Observera

Det här inlägget ingår i mitt samarbete med Tessin. Alla åsikter är dock 100% mina egna och skulle jag finna att Tessin inte längre intresserar mig kommer jag meddela det på bloggen

Tänk på att aktieinvesteringar alltid innebär ett stort risktagande. Investera aldrig pengar i aktier som du inte är beredd att förlora. Kronan till Miljonen rekommenderar aldrig någon att köpa något utan på bloggen får du enbart följa mina egna tankar och val på vägen till 1 miljon kronor.

Pengar in varje månad från sidlinjen

Pengar in varje månad från sidlinjen

 

Jag har ett samarbete via Lendify och det här inlägget är skrivet inom det samarbetet. Alla mina åsikter är dock mina egna och skulle jag ändra mitt tycke kring Lendify kommer det att förmedlas via bloggen. Tänk på att inga investeringar är riskfria och att bara investera de pengar du inte behöver.

Många som följt mig en tid vet att aktiemarknaden och utdelningsmaskinen är mitt primära fokus för att nå mitt miljonmål. I det här inlägget förklarar jag hur Lendify hjälper utdelningsmaskinen från sidlinjen genom att skotta in extra kapital.

Jag har tidigare ordat om att det kan vara klokt att inte enbart sprida sina ägg mellan olika korgar, utan att även se till att de som bär korgarna är olika aktörer. Här har jag valt Lendify och Tessin som ytterligare korgbärare förutom Avanza.

 

Utdelning varje månad

Räntan som du får när du lånar ut pengar till dina långivare kan du på sätt och vis se som en utdelning. Det är vad du får för att du är villig att ta den risk du faktiskt gör med dina investeringar.

Jag tycker att det är motiverande att du kan se hur pass mycket du får tillbaka varje månad. Självklart väljer jag att automatiskt återinvestera räntan för bästa ränta-på-ränta effekt.

Betala skatt på räntan?

Skatt på 30% tillkommer på den intjänade räntan.

Det smidiga är däremot att Lendify själva drar skatt för intjänad ränta och lämnar över uppgifterna till Skatteverket, vilket gör att det visas direkt på din deklaration.

Trots skatten så tycker jag att Lendify har en attraktiv ränta och det ska bli enormt spännande att se hur min låneportfölj via dem utvecklas. Jag gillar smidigheten med Lendify och att investeringarna bara är en knapptryckning bort. När det kommer till sparande är det enormt viktigt att det är lättsamt och icke-komplicerat.

 

Jag har ett samarbete via Lendify och det här inlägget är skrivet inom det samarbetet. Alla mina åsikter är dock mina egna och skulle jag ändra mitt tycke kring Lendify kommer det att förmedlas via bloggen. Tänk på att inga investeringar är riskfria och att bara investera de pengar du inte behöver.

 

Ibland har man ”tur”… antar jag. Tips från Aktiepappa

Ibland har man ”tur”… antar jag. Tips från Aktiepappa

För en tid sedan skrev jag lite om en ny IPO, nämligen Indentive som var på väg in i börsen. Jag fick ingen tilldelning, men kanske var det lika bra? Jag har i alla fall bestämt mig för vad jag inte ska hålla på med. Det här inlägget innehåller även tips från en känd bloggkollega, nämligen Aktiepappa.

 

2017 blev helt galet

2017 skulle man kunna sammanfatta som blockchain och börsintroduktionernas år. Totalt sett fick vi 1 624 nya bolag till börsen, en siffra som är 49% högre än 2016. Vi har aldrig sett ett sånt här år sedan 2007.

Det är nog fler än jag som funderat kring att gå in i någon spännande IPO. Trixet har varit att man vill se till att det man går in i blir övertecknade och sedan dra en snabb exit när kursen sticker iväg uppåt första dagen.

Sounds easy, right?

Det har länge setts som ”gratis pengar” och jag minns att många redan under 2016 pratade om att IPO-haussen hade nått sin topp och att det snart var över. Jag vet inte, men än i 2018 har jag inte sett en toppen.

 

Indentive gick väl sådär

Såhär såg min utvalda bild till inlägget om Indentive ut för ett tag sedan. För att vara lite efterklok hade jag nog kunnat välja en lite annorlunda text.

 

Kursen har väl inte gått jättebra efter introduktionen, men nu här senast tycks kursen ha fått ett litet uppsving. I ärlighetens namn trodde jag att fler skulle tycka att det här caset var galet intressant, men jag hade tydligen fel. Bolaget såg riktigt välskött ut och det här med Internet-of-things är ju verkligen på tapeten just nu.

 

Jag har i alla fall insett att det här med IPO:er inte är något som jag ska röra i ens med tång. Kan hända att ifall jag ser ett bolag som jag hört om tidigare och som jag väldigt gärna vill investera i så slänger jag in en slant, men det blir inga stora slantar. Troligtvis tar jag ingen snabb exit i bolaget heller.

Själv vill jag ha sega bolag som växer år efter år och som ökar sina vinster och expanderar samt även ger aktieägarna en större del av vinsten i form av utdelningar. Det är sådan jag är, hur tråkigt det än må låta.

Må det ta längre tid, men jag är i alla fall mycket mer trygg i mina investeringar. Dessutom har min resa gått helt kalas fram till nu, och vad är då anledningen att inte fortsätta?

 

En varm rekommendation kring IPO:er

När det kommer till just nykomlingar på börsen kan jag varm rekommendera min bloggkollega Aktiepappa. Han har satt ihop en lista där du får tips kring vad som kan vara värt att tänka på när du handlar med IPO:er. Här har ni den listan.

 

Skulle vara grymt kul att höra ifall ni investerat i någon IPO och hur det då gått för er.

 

50 000 kr ivägskickat till arbete

50 000 kr ivägskickat till arbete

Så var det då gjort! Skickade för ett par dagar sedan iväg 50 000 riksdaler som nu kommer få jobba dag ut och dag in för att uppfylla mitt stora miljonmål (som för närvarande är på 42%). Jag kommer utan tvekan ta mig över 50% i år, det är ett som är säkert.

Nya pengar satt i arbete

Som ni läste tidigare så fick jag en tidig julklapp då Tessin betalde tillbaka mitt tidigare investeringsprojekt med angiven avkastning. Allt gick smidigt och jag är glad att bolaget jag investerade hos höll mig fint uppdaterad under byggnationen (med bilder och text).

Nu var det dags igen att investera i ett nytt projekt och den här gången blev det att gå in som investerare i ett nytt bostadsområde som ska upprättas söder om Visby.

Faktum är att jag aldrig varit på Gotland, men sambo KTM vill resa dit så det kanske blir att kika på området in real life. Dialekten är för mig lite svårbegriplig, men ändå på något sätt charmig och vad spelar dialekten för roll när det är bostäder som står på agendan?

Jag har kikat hur bostäderna kommer se ut och det är definitivt kåkar jag skulle vilja bo i.

 

Tessin-portföljen uppdaterad

Jag har faktiskt sett till att uppdatera min sida om Tessin där du kan följa mina nuvarande och avslutade projekt.

Det jag har kvar att göra här är väl att visa en graf över den årliga potentiella avkastningen som jag förväntar mig genom åren.

 

En stor fördel med Tessin

Jag har tidigare ordat en del om vissa fördelar som jag ser hos Tessin. En av de främsta är väl att Tessin har en gedigen filtreringsprocess bland sina projekt. Med det sagt är det inte vilket projekt som helst som kommer in på deras site.

Det känns tryggt. Å andra sidan ska du se till att verkligen läsa igenom det du investerar i så att du själv kan sova gott om natten.

När det kommer till den minsta investeringen du kan göra så är den ibland lägre än 50.000 kr. Du kan ibland hitta projekt som är nere på 20.000 kr i månaden.

 

Om du vill stödja bloggen så har jag ett litet samarbete med Tessin där jag får en slant om du skriver upp dig på deras nyhetsbrev. Du blir verkligen inte bombad med brev och det som kommer i min e-post är verkligen intressant läsning!

Här kan du skriva upp dig hos Tessin eller skapa ditt konto

 

 

Nyårskaramell 4 – mitt bästa investeringsbeslut

Nyårskaramell 4 – mitt bästa investeringsbeslut

*Jag har ett samarbete med Lendify där jag testar att investera via deras tjänst och utvärderar min upplevelse här på bloggen. Allt jag investerar är mina egna tillgångar och det jag skriver är mina egna ord och tankar om tjänsten.*

Bra investeringsbeslut växer inte på träd och jag tror att det krävs rejält med kunskap och erfarenhet för att hitta dessa. Det finns dock ett beslut jag tagit under året som jag är riktigt nöjd med och som jag tror kommer bringa mycket fin avkastning framgent, nämligen Lendify!

Förra året valde jag att gå in i Tessin med mina första 50.000 kr. Det var en skakig upplevelse men slutade gudomligt bra. I år tog jag nya höjder och valde att påbörja min investeringsresa hos Lendify, bolaget där du kan agera din egna bank.

 

Ny sparstruktur

Mitt sparande hos Lendify har tidigare inte haft någon struktur, och som många av er vet gillar jag struktur och tydlighet. Jag har satt in en liten slant då och då, helt på känsla.

Nu kommer jag att gå in med 2500 kr varje månad i Lendify och som vanligt gör jag min överföring från det jag har kvar efter all konsumtion under månaden. Visst kommer det att påverka min andel som jag kan sätta in hos Avanza, men det är helt klart värt enligt mig!

Mitt konto hos Lendify är ett s.k. Autoinvesteringskonto (läs mer om det här). Jag älskar känslan då pengarna jobbar för mig helt automatiskt. Med detta konto kan jag luta mig tillbaka, se en bra film, dricka lite kaffe och inse att Lendify sköter allt åt mig.

Det är ju faktiskt så att människor som behöver låna kommer till dig och lånar dina pengar. Sedan betalar de amorterar de på lånet och betalar dessutom en ränta till dig. Enda skillnaden är att du inte behöver sitta bakom ett skrivbord med breda hängslen och prata med låntagarna. I stället kan du spendera dagen ute i skidbacken, i fiskebåten eller bakom datorskärmen tillsammans med ett riktigt bra spel. Visst är det bra?

 

Ny VD hos Lendify

I somras lämnade Lendifys VD Johan-Christian Eriksson sin VD post och lämnade i stället över fanan till Nicholas Sundén-Cullberg, som också är en av grundarna av Lendify.

Jag har enormt förtroende för Nicholas och har lyssnat en del på honom här under året. Främst skulle jag vilja rekommendera avsnittet där Nicholas gästar 25 minuter och pratar om Lendify:

 

Se dina återbetalningar

Precis som utdelningarna hos Avanza så kan du hos Lendify se vad du kommer att få för avkastning framöver. Du ser månad för månad vilken ränta du kommer att få och gör du inget annat val kommer denna ränta att återinvesteras och bidra till en positiv Ränta-på-Ränta effekt.

 

Vad du än gör – se till att svara på detta

Jag är grymt sugen på att veta vad du har för relation till Lendify och har därigenom satt ihop en liten nyårspoll som du gärna får svara på. Du kan rösta enkelt och effektivt helt anonymt.

Investerar du hos Lendify
63 000 kr på lönekontot?! Min investering hos Tessin återbetald

63 000 kr på lönekontot?! Min investering hos Tessin återbetald

I början av varje månad är alla räkningar förhoppningsvis betalda. Dessutom har jag i regel fört över det jag hade kvar från månadens konsumtion till mitt konto hos Avanza. Efter allt detta brukar givetvis lönekontot inte skrika lika fullt som när lönen dundrar in den 25:e. 

Den här gången var det dock annorlunda. För när jag kikade på mitt lönekonto fredag den 1:a december så fanns där helt plötsligt 63.000 kr?! Efter att ha konstaterat att min löneförhöjning även i år blev helt åt *elvete så förstod jag att det faktiskt var mitt projekt från Tessin som återbetalats.

Jag är nog en bland få bloggare där ute som faktiskt investerat i ett projekt och där projektet nu är avslutat. Sökte själv någon bloggare som hade gjort en liknande resa innan jag började investera hos Tessin, men hittade ingen. Kanske var jag dålig på söka, men kanske är det så att många ännu inte hunnit bilda sig en tillräckligt bra uppfattning om Tessin eller vågat testa.

Själv försöker jag alltid att ge en tydlig bild av hur jag upplever Tessin. En förutsättning för att kunna göra det är att själv investera i projekten och rapportera hur det går.

De 50.000 kr som jag investerade betalades i alla fall tillbaka + de utlovade 9% i avkastning. Självklart har jag redan stoppat undan en slant för den skatt som kommer läggas på min deklaration.

 

Redan nu sitter jag och läser igenom ett nytt prospekt där jag valt att reservera 30.000 kr i ett annat spännande projekt. Den här gången är det Bolite Bostäder Holdings AB som vill lyfta ett större belopp för att bygga 3300 lägenheter i Vegastaden i Haninge Kommun.

Som vanligt har håller jag på att lusläsa det investeringsmemorandumet (som beskriver projektet och bolaget) som investerarna erhåller vid intresseanmälan. Tyvärr kan jag inte orda så mycket om detta då det inte är information till allmänheten.

Jag är i alla fall glad att mitt första projekt gick så pass bra och självklart är jag sugen på att fortsätta min resa hos Tessin.

Se till att aldrig gå miste om nya och spännande projekt hos Tessin. Registrera dig via deras nyhetsbrev så får du dessutom en spännande e-bok helt kostnadsfritt som jag kan rekommendera.

Jag ingår ett samarbete med Tessin och länken ovan är en s.k. AdLink.