Omega Healthcare höjer utdelningen!

Omega Healthcare höjer utdelningen!

Igår skrev jag om en utdelningshöjning för en av mina REITs, Realty Income. Så, varför inte toppa det med ännu en glad nyhet från ytterligare ett bolag i min portfölj? Nu är det Omega Healthcare Investors Inc som meddelar om utdelningshöjning.

 

Kort om bolaget

Omega Healthcare Investors (OHI) är ett amerikanskt fastighetsbolag som är fokuserat på vårdfastigheter. Bolaget är strukturerat som en REIT, vilket gör att bolaget undgår viss fastighetsskatt p.g.a. en speciell REIT-lagstiftning.

Bolagets mål är egentligen verkligen inte lågt satt:

”developing the most competitive facilities in your marketplace”

Med det sagt har oroligheterna rört till det i grytan för bolaget på senare tid. Det är egentligen inte bara räntan som oroar. Omega Healthcare förlorade nämligen en av deras topp 10 hyresgäster, vilket såklart sätter press på aktiepriset.

Här vill jag också påpeka att bolagets egentliga värdering absolut inte speglas i aktiekursen. Aktiekursen påverkas också av framtida oroligheter, och då bör man ställa sig frågan ifall det kan vara värt att köpa lite extra.

 

Utdelningen

Bolaget delar ut pengar till aktieägarna varje kvartal. Även om det inte är fullt lika ofta som Realty Income så är ändå 4 gånger per år roligare än 1 gång per år enligt mig.

Nu den 16:e januari 2018 höjdes utdelningen med $0,01 per kvartal, alltså $0,04 per år. Tidigare utdelning var $0,65 men ökade nu till $0,66 per aktie och kvartal.

Det här är 22:a kvartalet i följd som bolaget väljer att höja utdelningen. Direktavkastningen kan jag tycka är oroväckande hög just nu, den ligger nämligen på 9,91%. Som jag skrev igår har Realty Income inte ens 5% direktavkastning.

Om man vill se den höga direktavkastningen som ett orosmoln eller ej är nog upp till varje investerare. Däremot tycker jag att man ska upplysa sig själv kring oroligheterna i bolaget innan man köper och inte enbart köpa p.g.a. hög direktavkastning.

Min egna syn är att jag tror på bolaget och att det är ett intressant komplement i min fastighetsportfölj *punkt*

 

Realty Income – en ny aktie varje månad?

Realty Income – en ny aktie varje månad?

Igår trillade det in pengar från min Amerikanska REIT Reality Income Property Invest (ticker O). Det här har kommit att bli en välkommen julklapp som jag inte bara får ta del av i december, utan även årets resterande alla månader.

 

Ny utdelningshöjning

Skrev mot slutet av förra året om en utdelningshöjning från Realty Income. Nu höjer bolaget utdelningen igen, och den här gången med hela 4%!

Det här blir då 95:e gången i följd som bolaget höjer utdelningen sedan bolaget listades på NYSE 1994.

 

 

Utdelningen styrd efter valutan

När det kommer till utländska bolaget är utdelningen rätt så hårt styrd till vad valutan står i just nu. Det här kan få till följd att ett bolag som höjer utdelningen inte genererar någon extra utdelning för dig, tack vare att exempelvis dollarn står lägre än året innan. Självklart kan det också ha en positiv effekt.

Det här är dock något jag sällan tänker på. Tycker att det är bra att sprida risken och även ha med utländska innehav. Givetvis är detta inte den enda anledningen till varför jag äger bolag utanför Sveriges gränser.

 

Tankesätt – en ny aktie varje månad

Totalt blev det 40 kr i utdelning efter avdragen källskatt. Det kan tyckas väldigt lite, men min första utdelning från bolaget låg på ynka 5 kr.

Aktiekursen står i skrivandets stund i 435 kr per aktie. Om jag då skulle tiodubbla min utdelning från bolaget (drygt) så skulle jag kunna köpa 1 stycke ny aktie varje månad. Det är en lite rolig tanke tycker jag.

10 gånger så mycket kanske låter mycket, men tänk då på att maskineriet bara snurrar snabbare och snabbare ju mer du har. Dessutom har REIT’s i allmänhet blivit nertryckta i spåret av oroligheter kring räntan. Under dessa tider passar jag gärna på att köpa lite mer.

 

95 höjda utdelningar i rad

Jag skrev tidigare ett inlägg kring bolagets utdelningshistorik. Själv anser jag att bolaget skiner kvalité rakt igenom, vilket är anledningen till att Realty Income är ett av mina största utländska innehav.  Som jag tänker tror jag att bolaget vill fortsätta hålla i sin fina historik med utdelningshöjningar även framöver.

För visst är det mycket roligare att säga att man höjt utdelningarna 96 gånger i rad, snarare än enbart 1 gång?

Just nu är direktavkastningen 4,8%. Ser vi att aktiekursen fortsätter pressas stiger denna givetvis. 4,8% är däremot riktigt bra, och skulle kunna jämföras med ett annat känt bolag, Johnson & Johnson (JnJ), som idag har en direktavkastning på 2,28%. Här kan du se utdelningshistoriken för JnJ.

En attraktiv direktavkastning, fin utdelningshistorik och stabilitet i bolaget, ser jag som fina köpsignaler.

 

Är jag med i Farmen 2018? 500 000 kr?!

Är jag med i Farmen 2018? 500 000 kr?!

Nu har jag börjat få frågor om jag faktiskt är en av deltagarna i Farmen 2018, vilket jag i ärlighetens namn förstod. Så, tänkte att det nu är dags för mig att besvara frågan. (varning för en aning Off-Topic)

Farmen 2018 har kickat igång på allvar nu, och kanske är du en av många som följer serien på TV4? Tydligen är det så att många av er tycks minnas att jag faktiskt sökte till farmen 2018 då jag helt enkelt ville se till att boosta min resa mot miljonen lite extra. En halv miljon extra sitter väl aldrig fel?

Som jag påpekade förra året tror jag att jag skulle ha goda chanser att vinna hela kalaset. Jag har sågat mycket plank i mina dagar, jag är hyfsat stark och explosiv, och har lätt att lära mig nya saker. Är även mer eller mindre uppfödd på en bondgård. Dessutom vinner du om du bara följer dessa 4 råd från mig:

  1. Skapa inga ovänner. Var lugn och sansad och flyt med vecka efter vecka
  2. Välj rätt personer att bilda pakt med och gör det inte uppenbart
  3. Se till att jobba hårt (åtminstone de första veckorna)
  4. Verka dum – visa dig inte som ett hot

Problemet är väl att människor som följer ovanstående regler aldrig kommer med i farmen då det helt enkelt inte skapar någon bra TV. Vill man överhuvudtaget komma med ska man nog ha en kort stubin och tycka om att skapa intriger.

Nu till den stora frågan, är jag en av deltagarna?

Ok, jag ska sluta dryga mig. Som många av er förstått så är jag inte en av deltagarna i Farmen 2018. För det första skulle jag ha haft problem att skriva ett inlägg varje dag under hela sommaren när detta spelades in. För det andra så hade ni nog redan nu efter en vecka in i serien fått höra betydligt mer aktie- och ekonomisnack i programmet om jag vore med.

Däremot så hade jag med förkärlek varit en av deltagarna! Skulle mer än gärna vilja göra ett större äventyr varje år fram till den dagen jag lägger mig i träkistan. Det här hade varit ett sådant stort äventyr.

 

Pengarna spelar mindre roll

Det roliga är naturligtvis att jag nästan vid det här laget hunnit spara ihop hela vinstsumman som utlovas i Farmen, d.v.s. 500.000 kr. Detta utan att mocka skit och prata ont om andra människor jag inte gillar i TV-rutan.

 

Då vill jag även lägga till att den lyckligt lottade som vinner Farmen behöver betala en vinstskatt på beloppet. Den är väl 30% om jag inte minns fel?

Du som sparar i ett ISK, precis som jag gör, slipper det utan skattar bara lite varje år. En annan fördel är att din portfölj lever vidare och genererar mer pengar hela tiden, vilket inte är fallet bland många vinnare av farmen som bränt pengar på dyra resor direkt.

Risken att du inte vinner är också väldigt stor. Och vad händer om du inte vinner? Får du lön för tiden du är på Farmen? Tänk dig vad som händer med sparkvoten ifall svaret är nej 😀

Nästa år kanske… vem vet 😉

100% utdelningstillväxt. Är jag galen?!

100% utdelningstillväxt. Är jag galen?!

100% utdelningstillväxt? Yep, så är det! Jag har alltså tänkt dubbla mina utdelningar nu under 2018. Det kommer bli tufft, det kommer bli snålt, och troligtvis kommer jag tappa greppet någon gång under resan.

 

16.000 kr i utdelning?

Det sägs att man som investerare ska hålla fast vid sin strategi och inte hoppa från tuva till tuva när vindarna vänder. Själv har jag hittat utdelningsstrategin som passar alldeles utmärkt för mig. I och med att det i princip är omöjligt för mig att få lägre utdelning än under 2017 blir jag automatiskt en vinnare mot slutet av 2018. Och vem älskar inte att vara vinnare?

När jag inte kunde sova här om natten låg jag och funderade på om jag faktiskt skulle kunna dubblera mina utdelningar nu under 2018. I och med att jag fick 8 tusenlappar i utdelning 2017 så skulle det innebära 16 tusenlappar i år.

SKULLE jag nu kunna uppnå detta så innebär det att utdelningarna skulle täcka upp mina hyror för 7 månader, alltså drygt ett halvår. Efter det så behöver jag alltså enbart behöva dubbelt så mycket för att aldrig behöva betala hyran under hela min livstid (förutsatt att jag bor kvar på samma ställe).

 

Hur ska jag bära mig åt?

Det kommer givetvis inte bli lätt och den viktigaste tiden är helt klart nu innan våren då majoriteten av mina bolag delat ut pengar. En höjd sparkvot skulle vara att förespråka.

På tal om sparkvot så tycker jag att jag lever som en kung, trots att jag sparar 50% av min lön. Allt handlar om att leva på ett billigare sätt och att njuta av vardagen mer. Jag har lärt mig njuta av min matlåda, och kollegorna har slutat fråga mig om jag vill ut och äta på lunchen.

Det kommer inte gå så långt så att jag börjar köra min blodpuddingsdiet, men något i närheten kanske?

Jag hoppas givetvis på att mina bolag höjer utdelningen fint nu 2018. Då vinsterna sett helt OK ut för majoriteten av bolagen skulle jag inte säga att det är helt omöjligt. Såhär såg höjningarna ut bland bolagen 2017:

Axfood +1 kr

Astra Zeneca +1,48 kr

Atlas copco + 0,5kr

Castellum +0,75kr

Cloetta +0,25kr

Diös -0,85kr

Handelsbanken +0,5 kr

H&M +0kr

Industrivärden  +0,25 kr

Investor +1 kr

Kinnevik +0,25 kr

Kopparbergs +1,5kr

Latour +0,31 kr

Paradox Interactive +0,33kr

Saltängen Property Invest +0kr

SEB +0,25kr

Skanska +0,75 kr

Swedbank +2,5kr

Själv tycker jag att det är väldigt svårt att räkna på utdelningstillväxt. Kanske får man en hum om detta när man hållit på några år. Samtidigt är det relativt oklart vad bolagen kommer dela ut nuvarande år (ta exempelvis H&M).

Det jag däremot kan påverkar är sparandet, och här ska jag jobba minst lika hårt som tidigare för att få en kalasbra sparkvot. Nu har jag dessutom en ökad bloggintäkt som skjuter på mig bakifrån, så omöjligt är det helt klart inte…

 

Att inte ta för stora kliv

Sedan tänker jag kring det som Farbror Fri sa till oss för en tid sedan, nämligen att det är dumt att gå ut för hårt. Han har sett många genom åren som tänkt: ”AHA! Nu ska jag köra 70% sparkvot i ett år”, och att det sedan blivit allt för tufft. Är det kanske just precis det jag håller på att göra nu?

Å andra sidan tror jag på att ta ett par hundår för att kicka igång utdelningsmaskinen på allvar. Se det lite som en brasa; när väl den fått fart så brinner den på av sig själv.

Sambo KTM påpekar dock ofta att jag måste kunna leva också, och det har hon givetvis helt rätt i.

 

Spara Klokt

En blogg som ständigt tipsar om fina sätt att öka sitt sparande i vardagen är Spara Klokt. Den bloggen bör ni helt klart följa om ni vill öka era chanser för att bygga en hållbar portfölj med fina framtidsutsikter

Veckorapport 2 – 2018

Veckorapport 2 – 2018

Hej och god morgon! Årets andra veckorapport lovar jag ska vara riktigt läsvärt för dig. 2018, som många tror ska bli det sura regnets år på börsen, har startat fenomenalt och just nu ser vägen mot miljonen ut att bli kortare än väntat.

Veckans Tweet

Veckans tweet tillfaller Twittraren Artur Julu. Måga trodde vi att Magdalena Andersson fått sin rättfärdiga dos med elka kommentarer, men lyckligtvis fortsätter Tweetsen komma in som de ska. Keep up the good work!

(och nej, det är inte synd om Magdalena Andersson). Har du mot förmodan missat vad det hela handlar om kan du läsa det här.

Portföljutveckling

Portföljen har väl gått sådär mot Index i veckan. Främst är det Realty Income som på Utrikessidan tryckt ner utvecklingen något.

Vi fick även reda på att en styrelseledamot miljonsålt aktier i Kopparbergs under veckan. Trots det var det Kopparbergs som ledde portföljutvecklingen under fredagen med +2,45%. Är detta vändningen må tro?

Utdelningar

Under veckan har Disney delat ut pengar som jag nu kan återinvestera i min portfölj.

Jag tycker Disney har en fenomenal utdelningshistorik och hoppas på många goda år med bolaget framöver. http://www.kronantillmiljonen.se/rorande-bolagen/d23-expo-och-utdelningar-fran-disney/

Totalt blev det 87 kr efter avdragen källskatt. Värt att notera är att bolaget delar ut 2 gånger varje år. En gång nu i januari och en gång i september.

 

Veckans aktieköp

Här förljer en lista med veckans köp: 

Castellum –   560,00 SEK

Kopparbergs B –   2 047,00 SEK

Latour B –   522,00 SEK

Handelsbanken A –   11 309,00 SEK

Det blev alltså så att jag gjorde slag i saken och bytte ut samtliga Handelsbanken B mot Handelsbanken A. Där tjänade jag 1,5 aktier. Alla små hjälpmedel mot miljonen är välkomna.

Kopparbergs då? Jo, jag tycker att Pundet, Brexit och Vädret satt lite för många käppar i hjulen för bolaget, eller snarare att marknaden oroat sig för mycket kring detta. Jag köper gärna på dessa nivåer. Synd bara att courtaget är så dyrt. Annars hade jag med glädje köpt fler aktier mer kontinuerligt.

Castellum köpte jag för att jag gärna vill fylla på i bolaget kontinuerligt. Kan väl inte säga att värderingen är särskilt billig, men det ska den inte vara heller. Det här är mitt kärninnehav med mycket fin utdelningshistorik: 

{

Veckans citat

“Do you know the only thing that gives me pleasure? It’s to see my dividends coming in.” –John D. Rockefeller

 

Läsvärda blogginlägg

Framtida frihet – har gjort ett gediget jobb och gjort en sammanställning av bloggarnas utdelningar 2017. Grymt bra jobbat! 

 

Stefan – funderar på att minska viktningen i USA. Många tycker att värderingen är hög just nu men jag har beslutat om att behålla mina bolag i USA.

Gottodix – svarar på 5 frågor rörande lite mer makro som jag faktiskt själv funderat en del kring.

 

Långsiktig investering – funderar kring frågan vi alla fokuserar på, ”Är det dags att sälja nu?”. KLART DET ÄR! I alla fall om vi resonerar kring allt skräp som ligger och tar upp utrymme här hemma.

 

Krösus sork – det krösus alltid gör bra är att redovisa noga vad och varför hen köper saker. Alltid lika läsvärt tycker jag!

 

Att välja Lycka – fixar alltid fram ekonomiska och goda recept. Jag har testat somliga. Detta såg väldigt intressant ut, speciellt i och med att jag älskar lax!

 

Vägen till frihet – var en av de första bloggarna jag började följa. Nu har familjen flyttat till Thailand och dottern börjar skolan där imorgon. Detta är imponerande tycker jag!